Значение установления места и времени открытия наследства

Место открытия наследства: что им является и как подать заявление в суд об его установлении

Наследство открывается только после смерти лица или признания его умершим судом (т.е. необходимо установить факт смерти в медицинском учреждении, затем получить свидетельство о смерти либо обратиться в суд для объявления лица умершим при наличии на то законных оснований).

Для надлежащего осуществления своих наследственных прав необходимо верно установить место открытия наследства. В зависимости от конкретной ситуации им может быть последнее место жительства наследодателя или место нахождения его имущества (в том числе и на территории иностранного государства).

Это место играют важнейшую роль в реализации прав участников наследственных правоотношений. Его правильное установление гарантирует реализацию прав как наследодателя (т.к. будет правильно исполнена его воля в отношении его имущества), так и наследников, к которым перейдут права в отношении имущества наследодателя в надлежащем порядке.

Правильное установление места жительства обеспечивает стабильность наследственных правоотношений, так как именно от него зависит, какие именно правовые нормы будут применяться в той или иной ситуации.

Так, если наследство составляет недвижимое имущество (дом, квартира, земельный участок), то местом его открытия является место его нахождения.

Помимо этого, установление места открытия наследства играет существенную роль при определении того, какой нотариальной конторе следует вести конкретное наследственное дело и к кому надлежит обращаться наследникам за получением документов на наследство.

Если место открытия будет определено неверно, то на одно и то же имущество будут претендовать несколько лиц, и сразу несколько нотариусов будут решать судьбу имущества одного наследодателя.

При этом необходимо подчеркнуть, что местом жительства может быть только жилое помещение, т.е. специально предназначенное для проживания людей и удовлетворения ими своих повседневных нужд. Безусловно, гражданин должен быть зарегистрирован по месту жительства, как этого требует ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1.

Если гражданин является представителем коренного малочисленного народа РФ, и ведет кочевой образ жизни, то его местом жительства признается одно из поселений муниципального района, где проходят кочевые маршруты этого гражданина (ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1).

Иногда место смерти гражданина и место открытия наследства могут отличаться. Например, гражданин скончался, находясь в командировке, или умер во время службы в армии. В последнем случае местом открытия наследства будет место проживания военнослужащего до его призыва на службу.

То же правило применимо и к лицам, находящимся под стражей. Это касается и студентов, обучающихся вдали от своего постоянного места жительства.Нужно обратить внимание и на то, что место пребывания гражданина в данный момент может отличаться от места его жительства. Местом пребывания могут быть гостиница, база отдыха, медицинское учреждение.

Сын Б, являясь его единственным наследником по закону, узнав о смерти отца решил оформлять свои наследственные права. Руководствуясь п. 1 ст. 1153 ГК, он подал нотариусу заявление по последнему известному ему месту проживания отца, однако нотариус потребовал документальное подтверждение того.

В процессе получения справки в ЖЭО выяснилось, что на протяжении последних трех лет наследодатель проживал в Украине, что согласно ст. 1115 ГК, определяло место открытия наследства исходя из местонахождения имущества покойного.

Поскольку самая ценная часть (загородный особняк) имущества Б находилась в г. Сочи, для открытия наследства его сыну пришлось обратиться к нотариусу, осуществляющему свою деятельность именно в этом городе.

Существует возможность установить место открытия наследства в судебном порядке при помощи подачи заявления об установлении места открытия наследства. Суд на основании проведенных расследований и представленных доказательств определяет такое место и выносит соответствующее решение.

Иногда возникают ситуации, когда у наследодателя имелось имущество за рубежом. Тогда проблема места открытия наследства будет решаться по законам того государства, где наследодатель имел последнее место жительства.

Если же речь идет о недвижимом имуществе, то вопросы по его наследованию будут разрешаться по законам того государства, в котором оно находится. А если имущество было включено в реестр на территории РФ, тогда оно будет определяться российским законом.

Важно отметить, что не только местом жительства может определяться место открытия наследства. Так, если сведений о последнем месте жительства умершего не имеется, но известно, что он обладал каким-либо имуществом, то наследство открывается в месте, где это имущество или его более дорогостоящая часть находится.

М. обратилась в суд с иском об установлении места открытия наследства. В обоснование заявленных требований указала, что у нее умерла дочь, зарегистрированная в другом городе, а бывший муж истицы, удочеривший ее дочку, обратился к нотариусу по адресу регистрации дочери для получения свидетельства на наследство в виде половины квартиры.

Истица сослалась на то, что на самом деле, умершая по данному адресу не проживала, регистрация носила формальный характер, тем более что дочь М. в результате обращения бывшего мужа М. в суд утратила право пользования жилым помещением.

Рассматривая данное дело, суд обратил внимание на то, что при определении постоянного места жительства важно учитывать длительность проживания умершей в конкретном месте на момент открытия наследства, нахождение в этом месте наследственного имущества и другие обстоятельства, свидетельствующие о преимущественном проживании лица в конкретном месте.

Учитывая этот факт и то, что по месту регистрации умершая не проживала, суд пришел к выводу о том, что местом открытия наследства следует считать именно место нахождения спорной квартиры.

Законодатель устанавливает, что местом открытия наследства является тот адрес (жилое помещение), где умерший всегда или по большей части проживал. Такая трактовка позволяет легче определить, где будет открыто наследство.

В соответствии с приказом Министерства юстиции №91, последнее место проживания скончавшегося человека может быть удостоверено справкой ЖЭУ либо аналогичным документом, выданным органами миграционной полиции. Об этом гласит пункт 30 указанных Правил. Естественно, эти справки будут выданы только в том случае, если наследодатель в момент жизни был зарегистрирован по адресу.

Однако не секрет, что многие граждане имеют регистрацию по одному месту, а проживают совсем в другом. Например, приезжающие в какой-либо город люди из близлежащих сел специально оформляют городскую прописку, чтобы устроиться на работу, а по факту живут совсем в другом месте. Поэтому регистрация в данном случае хотя и имеет существенное значение, но все же в некоторых случаях не играет решающей роли. Обычно в таких ситуациях место открытия наследства предопределяется по месту расположения собственности наследодателя.

Здесь требуется сосредоточить внимание, что сообразно статье 20 ГК, ребёнок в возрасте до четырнадцати лет считается проживающими совместно со своими родителями. Поэтому при открытии наследства несовершеннолетнего ребёнка до 14 лет нужно найти и установить место жительства его родителей или опекунов.

Установлены законодательством и некоторые ограничения. Так, вне зависимости от того, какой промежуток гражданин проживал на временном месте жительства, оно не может быть признано местом, по которому открывается наследство. Именно поэтому граждане, приговорённые к лишению свободы и находящиеся в пенитенциарных учреждениях, считаются проживающими по тому адресу, где они жили до заключения. То же самое касается граждан, находящихся в командировке за границей, на учёбе, а также солдат-срочников.

Значение места открытия наследства

По месту открытия наследства будут осуществляться:

• подача заявлений от наследников о вступлении в наследство и отказов от вступления в наследство (каждый наследник, независимо от его места жительства, должен будет обратиться в соответствующую нотариальную контору);
• подача требований кредиторов, которым наследодатель задолжал (по наследству переходят еще и долги, а не только имущество);
• охрана наследственного имущества со стороны нотариуса;
• судебные разбирательства по вопросам получения наследства.

Время открытия наследства определяет следующие обстоятельства:

• состав наследственного имущества и долгов, которые будут передаваться наследникам (стоимость долгов определяется именно датой времени открытия и не может быть уменьшена или увеличена в дальнейшем);
• начало периода течения полугодового срока для принятия наследства или написания заявления об отказе от него, а равно, начинает течь срок для предъявления требований кредиторов;
• расчет времени нахождения на содержании нетрудоспособных иждивенцев (если хотя бы год по даты смерти у него были подобные иждивенцы, то они будут признаны обязательными наследниками на основании ст. 1149 ГК РФ);
• время открытия может влиять на иные обстоятельства, с которым закон связывает дату смерти наследодателя.

Наподобие времени открытия наследства, каковое законодательством тоже закреплено в Гражданском кодексе, обнаружение места его открытия необходимо в первую очередь самим наследникам. Оно играет существенную роль для того, чтобы знать к какому нотариусу им нужно обращаться. Этот нотариус впоследствии должен оформить наследственное дело на основании соответствующего обращения таких правопреемников.

По рассматриваемому месту производятся, например, такие действия:

• нотариусу подаются заявления правопреемников о принятии наследственного имущества;
• кредиторами предъявляются требования о долгах умершего;
• подаются заявления наследников об отказе от наследства;
• разрешаются вопросы, связанные с охраной и управлением собственностью, вступающей в наследственную массу;
• со временем, после проведения необходимых процедур, нотариусом вручаются документы о праве на наследство;
• производятся прочие действия.

Таким образом, практически все действия и процедуры, осуществляемые в процессе наследования, осуществляются именно по указанному месту.

Время и место открытия наследства

Открытие наследства – это событие, связанное с физической смертью человека или его юридической смертью, которая устанавливается судом. Данное событие означает, что все потенциальные наследники могут начинать мероприятия, направленные на получение причитающихся им имущественных долей.

Ст. 1115 ГК РФ (далее – также «ГК РФ») регламентирует, что место открытия наследства – это:

• либо предсмертное место проживания наследодателя;
• либо место нахождения его имущества, в случае, если последний проживал за границей страны.

Место жительства, если оно было в России, прописано в общегражданском паспорте на отдельной его странице – это будет достаточным подтверждением для места открытия наследства. Место открытия может быть также установлено судом, согласно правилам процессуального законодательства.

Значение будет иметь именно последнее место регистрации перед смертью. Если человек половину жизни прожил в одном городе, но перед смертью переехал и прописался уже в другом, то именно место, где он жил в последние дня своей жизни, и будет принято во внимание.

В том же случае, если суд констатирует юридическую смерть, вынося соответствующее решение, то за последнее место жительства будет принято то, где человек жил до момента своего исчезновения.

Временем открытия наследства признается момент смерти лица или признания его умершим в судебном порядке.

Непосредственную процедуру по определению долей наследников начинает нотариус, после обращения к нему первого из числа наследников.

В качестве подтверждения основания для открытия наследственного дела предоставляется свидетельство о смерти, выданное органами ЗАГСа. Данное свидетельство является официальным документом, который подтверждает факт смерти физического лица.

Свидетельство выдается ЗАГСом на основании:

• медицинского свидетельство о смерти;
• судебного решения о признании гражданина умершим.

Не нужно путать дату открытия наследства и дату начала наследственной процедуры, открываемой нотариусом.

Ст. 1114 ГК РФ регламентирует, что дата открытия – это всегда дата физической смерти либо дата вступления в силу судебного решения по результатам рассмотрения дела о признании гражданина умершим.

В свою очередь, в соответствии со ст. 1154 ГК РФ, принять наследство наследники имеют право в течение 6 месяцев со дня его открытия. Другими словами, открытие дела у нотариуса произойдет только в тот момент, когда первый из наследников обратиться с заявление о готовности наследство принять, а это может произойти в любой момент времени в течение установленного срока.

Если человек физически умер и это обстоятельство никак из вопросов не вызывает, когда на основании медицинского документа ЗАГС выдаст свидетельство о смерти, в котором будут указана конкретная дата ухода в мир иной.

Но не всегда открытие наследства связано именно с физической смертью.

В некоторых случаях открытие наследства может повлечь и «юридическая смерть».

Ст. 45 ГК РФ устанавливает, что умершим человека может объявить суд, если было обращение заинтересованных лиц с соответствующим иском.

Основания для объявления человека умершим следующие:

• вот уже 5 лет, в месте его жительства совершенно ничего не известно о том, где такой человек находится;
• человек пропал при наличии чрезвычайных ситуация (например, цунами, ураган, пожар, извержение вулкана и т. д.), которые дают основания полагать, что выжить в таких условиях невозможно, признать человека умершим можно уже через 6 месяцев с момента окончания таких событий;
• военнослужащие или иные лица, что пропали в периоды военных действий, могут быть признаны умершими не ранее, чем через два года того, как подобные боевые действия будут прекращены.

Человек, который пропал при вышеназванных обстоятельствах, физически может быть и жив, однако суд имеет право принять решение о его юридической смерти, со всеми вытекающими последствиями в виде открытия наследства.

До наступления указанных событий можно говорить только о возможных наследниках, которые никаких требований на наследство предъявлять не могут.

Момент смерти устанавливается на основании определенной совокупности биологических показателей, свидетельствующих о наличии необратимых изменений в организме человека.

Таким образом, так называемая клиническая смерть или ситуации, когда жизнь человека поддерживается с помощью специальных аппаратов (искусственного дыхания, кровообращения и т.д.) не охватываются понятием смерти.

Обычно факт смерти устанавливается на основании медико-биологических данных и удостоверяется в свидетельстве о смерти, выдаваемом органом ЗАГСа, однако он может быть установлен и в судебном порядке.

В последнем случае в судебном решении должны быть указаны причины, по которым органы ЗАГСа отказывали в регистрации события смерти и те доказательства, которые подтвердили смерть лица в определенное время и при определенных обстоятельствах.

При этом не требуется соблюдения сроков, предусмотренных для объявления лица умершим. Поэтому заинтересованные лица могут в любое время обратиться с соответствующим заявлением в суд.

В соответствии со ст. 64 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» решение суда об установлении факта смерти, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации смерти. Открытие наследства всегда происходит в определенном месте и в определенное время.

Это решение суда должно быть зарегистрировано в органах ЗАГС и там же получено свидетельство о смерти. В случае объявления умершим гражданина, пропавшего без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая.

Важно подчеркнуть, что временем открытия наследства является именно день, а не час или минута смерти. Так, в соответствии с п. 2 ст. 1114 ГК граждане, умершие в один и тот же день, считаются в целях наследственного правопреемства умершими одновременно и не наследуют друг после друга. При этом к наследованию призываются наследники каждого из них.

Таким образом, между лицами, связанными между собой родственными или брачными связями, либо когда один из них является наследником по завещанию другого и умершими в пределах одних календарных суток, пусть даже и с разрывом во времени 15-20 часов, правопреемство не возникает, т.е. наследство открывается после каждого из них.

В то же время, если одно лицо умерло, допустим в 23 часа 55 минут (указанное обстоятельство подтверждено соответствующей медицинской справкой), а второе — в 0 часов 5 минут следующего дня.

Граждане, связанные друг с другом брачными и родственными узами (т.е. являющиеся в другой ситуации наследниками либо по закону, либо по завещанию) и умершие в один день (коммориенты — в буквальном переводе умирающие одновременно), считаются в целях наследственного правопреемства умершими одновременно и не наследуют друг после друга.

Вместе с тем, возможны ситуации, когда значение имеет не только день, но и час открытия наследства. Допустим, в тот же самый день, но до или после момента наступления смерти прекращается родственная или семейная связь, являющаяся основанием для призвания к наследованию (усыновление, развод и т.д.).

Возникает вопрос о том, нужно ли включать соответствующее лицо в число наследников (например, в случае смерти наследодателя в тот же день было вынесено решение об усыновлении его ребенка или им ребенка). Решение этого вопроса зависит от того, произошло ли это событие до или после момента смерти.

Факт смерти, как и день смерти подтверждаются свидетельством о смерти, выдаваемым органом ЗАГС. При одновременной смерти завещателя и назначенного наследника по завещанию наследование не наступает. Такое завещание не порождает юридических последствий.

Согласно ст. 1115 ГК местом открытия наследства признается последнее место жительства наследодателя, а если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества.

Если такое наследственное имущество расположено в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящего в его состав недвижимого имущества или его наиболее ценной части, а при отсутствии недвижимого имущества — место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части.

Ценность имущества определяется исходя из его рыночной ценности. Наиболее ценная часть и ценность наследственного имущества являются оценочными понятиями и в случае возникновения спора вопрос может быть решен в судебном порядке при помощи проведения экспертизы.

Место жительства определяется как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов (ст. 20 ГК).

Как определить место открытия наследства

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Следует учитывать, что подразумевается именно постоянное местожительство наследодателя (по месту постоянной регистрации). В таком случае, если умерший обучал ся в учебном заведении (высшем, среднем специальном и пр.), которое находилось вне его постоянного места жительства (в другом районе, городе и пр.).

Местом открытия наследства после лиц, умерших в местах лишения свободы, признается последнее постоянное место жительства указанных лиц до взятия их под стражу. После смерти военнослужащего срочной службы местом открытия наследства является место его жительства до призыва на срочную службу.

При этом не имеет значения, что осужденные лица могли быть сняты с учета по месту их постоянной регистрации по приговору суда, поскольку они могли быть выписаны только временно.

В случае, если умерший находился в лечебном, воспитательном учреждении или в учреждении социальной защиты населения и пр. и был зарегистрирован в таком учреждении как по месту постоянного жительства, местом открытия наследства будет являться место нахождения соответствующего учреждения.

Место постановки на учет автотранспортного средства, место нахождения банка, в котором открыт счет на имя наследодателя и пр.). Если такое наследственное имущество находится в разных местах.

Местом открытия насл едства является место нахождения входящих в его состав недвижимог о имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества — место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части.

При этом ценность наследственного имущества определяется исходя из его рыночной стоимости. Место открытия наследства может подтверждаться справкой жилищно-эксплуатационной организации или справкой органов внутренних дел о последнем месте жительства наследодателя.

Если место жительства умершего неизвестно — документом, в котором содержатся сведения о месте нахождения наследственного имущества (например, документом организации, правоустанавливающим документом на наследственное имущество, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и т.п.).

В случае отсутствия у наследников указанных документов место открытия наследства подтверждается решением суда об установлении места открытия наследства (Приказ Минюста РФ от 15 марта 2000 года N 91).

Необходимо обратить внимание на то, что насл едственные дела оформляются по месту нахождения наследственного имущества лишь в том случае, если место жительства наследодателя действительно неизвестно.

Когда место жительства наследодателя известно наследникам, но не может быть подтверждено документально, таким наследникам следует обратиться в суд для установления факта места открытия наследства.

Дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц.В случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду.

Суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В заявлении об установлении места открытия наследства должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Решение суда по заявлению об установлении места открытия наследства является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

Судебный порядок

Суд может устанавливать не только время открытия наследства, когда, например, гражданин признается погибшим. В тех случаях, когда абсолютно никаких свидетельств, необходимых для нахождения места открытия наследства, найти не представляется возможным, наследники вправе подать в судебные органы соответствующее заявление с требованием об установлении этого места.

Рассматривается данное заявление в порядке нормы 264 ГПК РФ, то есть судьёй устанавливается факт, обладающий юридическим значением.

Такие случаи хотя и редки, но все же имеют место. Суд, установив факт проживания умершего по определённому адресу, вынесет решение, которое и будет основанием для нотариуса оформить и вести в дальнейшем такое наследственное дело.

Если такое дело оказалось открытым сразу в двух местах – по месту жительства скончавшегося человека, а также и по месту расположения имущества, то наследственные дела должны быть объединены нотариусом в одно. При этом место жительства имеет более высокий приоритет перед местонахождением имущества. Эти требования обусловлены правилами о нотариате, которые не разрешают вести два и более наследственных дел в отношении одного наследодателя.

Таким образом, местом открытия наследства является финальное местожительство наследодателя либо месторасположение особо дорогой доли его собственности. Это место считается важным критерием для нотариуса, какой будет вести наследственное дело.

Определение Место открытия наследства

Наследодатель
— это лицо, имущество которого после его
смерти переходит к другим лицам.
Наследодателем может быть только
гражданин (физическое лицо). В качестве
наследодателя может выступать любое
физическое лицо (в том числе недееспособное
и несовершеннолетнее). Не имеет значения
также и гражданство наследодателя.

В
качестве наследодателей могут выступать
также и иностранные граждане и лица без
гражданства. Это обусловлено тем, что
основанием наследования является не
волеизъявление, а факт смерти человека
и место открытия наследства. Вместе с
тем следует иметь в виду, что частично
дееспособные и ограничено дееспособные
лица могут выступать в качестве
наследодателей только при наследовании
по закону, поскольку завещательной
дееспособностью они не обладают.

Местом открытия наследства является определяемое на момент открытия наследства последнее место жительства наследодателя. При этом под «местом открытия наследства» имеется в виду не «место», как точка на местности, конкретное помещение, дом, улица, а определенный населенный пункт.

Распад Советского Союза, повлек за собой перемещение многочисленных людских потоков в самых различных направлениях. То, что происходит сейчас на территории бывшего Союза ССР, в какой-то мере можно сравнить с переселением народов. В России острота проблем беженцев и вынужденных переселенцев не спадает.

Следует иметь в виду, что для наследственного правопреемства имеет значение лишь регистрация по месту жительства наследодателя. В настоящее время сложно определить место жительства вынужденных переселенцев, (например, бежавших из Чечни, бросив все свое имущество) и зарегистрированных по месту пребывания у своих родственников в других субъектах РФ.

Пожалуй, еще более сложна эта проблема в отношении беженцев, которые не являются гражданами страны, предоставившей им убежище. Очевидно, регистрация места пребывания независимо от того, идет ли речь о беженце или вынужденном переселенце, сама по себе место жительства не определяет. Более надежным ориентиром в этом отношении может служить регистрация по месту жительства.

Но ГК РФ не связывает решение вопроса о месте жительства с вопросом о регистрации. Нам это представляется правильным, так как нормы о регистрации являются публично-правовыми, а для решения вопросов наследования значение имеет именно факт проживания.

Именно установление того места, где наследодатель на момент открытия наследства постоянно или преимущественно проживал. Только если последнее место жительства наследодателя не может быть установлено, место открытия наследства придется определять по месту нахождения наследства или основной его части.

Свободное передвижение, выбор места жительства граждан гарантированы Конституцией РФ. Каждый дееспособный гражданин вправе по своему усмотрению выбирать место жительства.

Определение места жительства дано в ст. 20 ГК РФ, где указывается, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет в соответствии со ст. 26 ГК РФ могут выбирать место жительства с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителей.

Если несовершеннолетний или иной гражданин, нуждающийся в опеке, находится в соответствующем воспитательном, лечебном, учреждении социальной защиты населения или другом аналогичном учреждении либо помещен в такое учреждение, то в случае его смерти местом открытия наследства считается место нахождения соответствующего учреждения, признаваемого согласно п. 4 ст. 35 ГК РФ опекуном такого лица.

Если гражданин скончался в месте, которое не является его местом жительства, то местом открытия наследства будет считаться не то место, где он скончался (например, санаторий в другом городе, куда наследодатель приехал на отдых).

Место его последнего постоянного жительства. В случае смерти гражданина, постоянно проживающего в доме для престарелых и инвалидов местом открытия наследства, считается место, где находится это учреждение, несмотря на то, что имущество находится в другом населенном пункте.

Местом открытия наследства после смерти лица, скончавшегося в местах лишения свободы, признается его последнее постоянное место жительства до ареста. В отношении лица, объявленного умершим по безвестному отсутствию, местом открытия наследства должно считаться место последнего известного его места жительства.

После смерти военнослужащих срочной службы, а также лиц, обучающихся в вузах, средних специальных учебных заведениях, учебных заведениях системы профессионально-технического образования.

Место открытия наследства после смерти кадровых офицеров, проходивших службу за границей и не имевших в России постоянного места жительства, определяется по месту нахождения всего наследственного имущества или его наиболее ценной части. В этом случае нотариус истребует справку райвоенкомата, воинской части по месту службы о том, что постоянного места жительства в Российской Федерации он не имел и находился за границей.

Часть 2 ст. 1115 ГК РФ касается случаев, когда последнее место жительства наследодателя неизвестно или находится за пределами РФ, однако после его смерти на территории России осталось принадлежавшее ему имущество.

В таких случаях место определяется не по последнему месту жительства наследодателя, а по месту нахождения наследственного имущества (место нахождения дома.

Квартиры или иного недвижимого имущества; место постановки на учет автомототранспортного средства; место нахождения банка, в котором открыт счет, на имя наследодателя и т.п.).

Вопрос об определении места открытия наследства по критерию места нахождения наследственного имущества регламентирован в действующем ГК РФ более развернуто, нежели в ранее действовавшем законодательстве. Во-первых, ст. 529 ГК РСФСР не касалась случаев, когда последнее место жительства наследодателя известно, но находится за пределами России.

Во-вторых, если наследственное имущество находилось в разных местах, то в соответствии с указанной нормой местом открытия наследства считалось место нахождения «основной части» этого имущества. В дальнейшей конкретизации этого положения не было особой необходимости, поскольку в ГК РСФСР отсутствовало деление вещей на движимые и недвижимые.

То местом открытия наследства считается место нахождения такого имущества или его наиболее ценной части (если имущество расположено в разных местах). При этом не имеет значения возможное наличие у наследодателя определенного места жительства за пределами РФ. Появление в таких случаях двух мест открытия наследства обусловлено исключительно особенностями оформления наследственных прав.

Ценность имущества определяется исходя из его суммарной рыночной стоимости, и подтверждается соответствующими актами либо справками об оценке. Следует отметить, что ценность имущества носит относительный характер и определяется не только из рыночной цены, а из самого места расположения, особенно если это касается недвижимости.

Так, если основную часть наследства составляет жилой дом или иное недвижимое имущество, местом открытия наследства будет место, где это имущество зарегистрировано. Ценность имущества с учетом рыночной стоимости будет устанавливаться с позиции денежной стоимости на день открытия наследства.

Кто именно будет определять рыночную стоимость, является ли необходимым привлечение оценщика; кто должен сравнивать рыночную стоимость имущества наследодателя и окончательно решать вопрос о том, какое же место будет местом открытия наследства. Представляется, что эти вопросы решаются по соглашению наследниками, а при отсутствии соглашения — судом.

Только законодательное решение этих вопросов, может быть гарантией соблюдения интересов наследников. В противном случае следует считать, что при решении этих вопросов нотариусам необходимо руководствоваться сложившейся практикой оформления наследственных прав.

Как считает Б.А. Булаевский: «Ценность наследства определяется на момент его открытия исходя из суммарной рыночной стоимости наследственного имущества.

Но и государственными и иными уполномоченными органами и организациями (так, информация об оценке жилых строений и жилых помещений предоставляется специализированными государственными и муниципальными организациями технической инвентаризации (БТИ).