Как выселить алкоголика из квартиры

Как выселить мужа из квартиры (либо выплатить денежную компенсацию)?

В браке с мужем больше 30 лет. Последние 20 лет пьет много, практически ежедневно, оскарбляет, унижает меня и внука. Соседи свидетели всего происходящего, т.к. по ночам кричит в пьяном бреду на все 5 этажей. В квартире имеют пост. регистрацию: я, муж (алкоголик), 2 совершеннолетних сына, невестка, 2 внучки, 1 внук. Как выселить мужа из квартиры (либо выплатить денежную компенсацию)???

как оформлена квартира и на когоПорядок выселения находится в зависимости от того, на каком праве вам принадлежит жилое помещение: общественного найма либо принадлежности?

Жилищный кодекс РФ.Статья 84. Выселение людей из жилых помещений, предоставленных по договорам общественного НАЙМА.Выселение людей из жилых помещений, предоставленных по договорам общественного найма, делается в судебном порядке:1) с предоставлением других обустроенных жилых помещений по договорам общественного найма;

1. Если наниматель и (либо) живущие вместе с ним члены его семьи употребляют жилое помещение не по предназначению, систематически нарушают права и легитимные интересы соседей либо бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель должен предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости убрать нарушения.

—————————————————————————————————————-

Выселение членов семьи алкоголиков без суда

Как выселить алкоголика из квартиры

Совместное проживание с родственниками алкоголиками допускает их выселение в том случае, если они не являются долевыми или полноправными собственниками приватизированной квартиры. Для сравнения следует рассмотреть три ситуации.

Вопрос о том, как выселить брата алкоголика, если он собственник квартиры, на практике решается крайне сложно. В определенных ситуациях можно сослаться на неправомерное использование жилья и угрозу безопасности, однако при отсутствии достаточных оснований нет способов выселить такого родственника без его согласия даже через суд.

Выселить родственника с алкогольной зависимостью, если прописан в приватизированной квартире без суда, не допускается. Обращение в судебные органы о принудительной выписке сопровождается документальными основаниями.

Выселение родственника алкоголика, не прописанного в приватизированной квартире — единственный способ избавиться от него без суда, силами правоохранительных органов. Однако учитывается состояние его здоровья — при наличии хронических заболеваний может последовать обвинение в халатности.

Решение вопроса о выселении родственников через суд основывается на статье 91 Жилищного кодекса РФ . Она указывает на принудительное выселение в том случае, если жилью наносится вред или алкоголик лишается родительских прав без права проживать совместно с детьми.

В обязательные документы на принудительное выселение входит исковое заявление на выселение алкоголика из приватизированной квартиры. К нему прилагаются основания для указанных действий, свидетельские показания. В зависимости от сопутствующих нюансов может потребоваться помощь квалифицированного юриста. На нашем сайте ниже есть возможность обратиться за индивидуальной консультацией.

Как можно выселить соседа из комнаты коммунальной квартиры. Весь подьезд страдает. За комнату не платят с 2004 года. И

ДОБРЫЙ ДЕНЬ!Я ПРОЖИВАЮ В КОММУНАЛЬНОЙ КОМНАТЕ С МУЖЕМ И ГОДОВАЛЫМ СЫНОМ!У СОСЕДКИ СЛЕДУЮЩЕЙ КОМНАТЫ ПРОЖИВАЕТ УЖЕ ГОДА 4 СОЖИТЕЛЬ АЛКОГОЛИК,К ТОМУ ЖЕ В АЛКОГОЛЬНОМ ОПЬЯНЕНИИ ОН СТАНОВИТСЯ НЕОДЕКВАТЕН,ПОБИЛ СТЕКЛА НА КУХНЕ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ПО НОЧАМ БЬЕТ СОСЕДКУ,ПОРТИТ ИМУЩЕСТВО,ЛЕТЯТ ИЗ ОКНА РАЗЛИЧНЫЕ ПРЕДМЕТЫ,А ВНИЗУ У НАС СТОЯТ АВТОМОБИЛИ.ПРОПИСКА У НЕГО ВООБЩЕ ДРУГОГО ГОРОДА,МНОГИЕ СОСЕДИ МОЛЧАТ ПОТОМУ,ЧТО ЕГО БОЯТСЯ.Я НАПИСАЛА ЗАЯВЛЕНИЕ УЧАСТКОВОМУ,НО ОН ЕЩЕ НАС НЕ ПОСЕЩАЛ.

Светлана, Вы правильно поступили, написав заявление. Относительно того, что он ещё не приходил означает звоните ему, всякий раз как горе-сосед дебоширит звоните 02.нормально было бы еслиб таковой иск подала соседка в суд. потому что у него нет регистрации выселят без заморочек. Вам же нужно собрать подтверждения что он мешает вам жить. Вызывайте участкового чаще.

Выселение шумного соседа снимающего квартиру или являющегося собственником

Добрый вечер! Как можно выселить соседа из комнаты коммунальной квартиры Весь подьезд страдает. За комнату не платят с 2004 года. И куда можно обратиться. Соседи алкоголики и постоянно в этом состоянии.

Добрый вечер, Валентина.Выселение соседа нужно производить в судебном порядке, нужно выходить в суд с исковым заявлением.Готов посодействовать в решении данного вопроса.Комната у соседа в принадлежности (приватизированная)? Если да, то не выселите. Не растрачивайте время и средства.

Как выселить нарушителей договора соц найма

Мы являемся собственниками 2х комнат в 4х комнатной квартире в Петербурге. В 2х комнатах по договору соц найма прописан: в одной бабушка, которая реально проживает у сестры, а комнату сдает цыганской семье без согласования с нами и Наймодателем ( жилищный комитет). В другой комнате прописана женщина больная туберкулезом и ее взрослая дочь.

В целях самозащиты собственного права, Вы сможете не пускать квартирантов в квартиру. Поменяйте замки и пусть цыганская семья в суд обращается, если считает, что имеет право использования жилой площадью…..

Сможете обратиться в суд с иском о выселении этой цыганской семьи……В качестве третьего лица нужно будет привлечь наймодателя — районную администрацию…

Ни прокуратура, ни милиция (полиция) в обозначенной ситуации Вам посодействовать не могут….естественно нужно биться, и завлекать администрацию на свою сторону(и перспективы, беря во внимание что они не платят, нелегально сдают, и нет деток полностью реальные) будут вопросы, обращайтесь.

Основания для выселения алкоголиков

Согласно ст. 17 жилищного кодекса Российской федерации жилое помещение должно использоваться по назначению и соответствовать требованиям пожарной безопасности, экологическим требованиям, а также жильцы должны соблюдать права и законные интересы проживающих граждан по соседству.

Однако, тут имеется ряд нюансов, в частности, нарушения должны быть «систематическими»:

  • Поведение, нарушающее закон, на протяжении длительного времени;
  • Повторяющиеся противоправные действия, связанные с нарушением спокойствия и прав других жильцов.
  • Положительное влияние окажет совместная борьба с «нехорошим» соседом – чем больше жильцов примет участие в этом, тем эффективнее будет результат.

Как выселить алкоголика из квартиры

Как снять земельный участок с кадастрового учёта? Полезная информация — по ссылке. 

Если вы устали жить с проблемным соседом, изучите требования нормативных правовых актов в этой сфере. Фото № 1

Выселить из квартиры асоциального соседа возможно только при нарушении с его стороны установленных законом жилищных норм. Поэтому реализацию задуманного следует начинать с изучения требований нормативных правовых актов в этой сфере.

Положения закона

Получив право проживания в квартире, собственник либо наниматель приобретает и определенный круг обязанностей, установленных в ст. 17 ЖК РФ:

  • по выполнению требования пожарной безопасности;
  • содержанию своего жилья в полном соответствии с санитарно-гигиеническими нормами и экологическими стандартами;
  • организации быта, эксплуатации помещения без нарушений права и законных интересов остальных жильцов.

Конкретизируют содержание обязанностей Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные правительственным постановлением № 25 от 21 января 2006 года.

Изучите все вопросы, касающиеся нарушений законодательства вашим нерадивым соседом. Фото № 2

На практике каждый случай специфичен и может входить в одну из четырех причин для выселения соседа-алкоголика:

  • Бесхозяйственное обращение с жильем. Здесь прогнившие коммуникации, не закрывающиеся створки окна, старая проводка, сорванные с петель двери и многое другое, что может привести к разрушению несущих конструкций дома, обрушению здания. Не нужно обладать особой наблюдательностью для выявления подобных фактов: наплевательское отношение к состоянию квартиры является отличительной чертой большинства клинических алкоголиков.
  • Неудовлетворительное санитарно-гигиеническое состояние помещения. К примеру, когда алкогольная зависимость сочетается с неуемной любовью к братьям меньшим или квартира превращена в свалку.
  • Нецелевая эксплуатация помещения. Статья 17 ЖК РФ определила прямым назначением квартир повседневное проживание. Также допустимо предпринимательство, не досаждающее соседям и не представляющее опасности окружающим. Под запретом производственная деятельность. Сомнительно, что опустившийся сосед на дому открыл столярную мастерскую. Но не исключено, что в квартире организован притон, общежитие гастарбайтеров, «приют» для бомжей и т. д.
  • Регулярное нарушение законных прав соседей по этажу, совместно проживающих с дебоширом людей. К примеру, песни и пляски «до упада» в неустановленное время, драки, противоправные действия в отношении окружающих.

Не стоит ждать, когда пьяница сожжет половину этажа или разморозит систему отопления. Нужно подготовить доказательную базу на соседа как алкоголика и выселить его, что называется, от греха подальше.

Оснований для требования о выселении пьющего может быть много. Сюда относятся, в частности, его асоциальное поведение, нарушение прав соседей, безхозяйственность. Разберем каждый случай подробнее.

Как выселить алкоголика из квартиры

Лица, страдающие алкоголизмом, своим асоциальным поведением несут угрозу жизни соседей, нарушают их права и интересы, не соблюдают правила пользования жилым помещением, что противоречит ст. 17 ЖК РФ. Крайней мерой наказания пьяницы является выселение. Реализация данного плана требует подкрепления хорошей доказательной базой. Поэтому перед процедурой необходимы:

  • регулярная фиксация факта нарушения порядка полицейским;
  • показания в суде жильцов дома или же их подписи в заявлении против пьющего соседа;
  • наличие аудио или видео доказательств правонарушений и проведенных бесед по этому поводу.
Предлагаем ознакомиться:  Оплата лечения сотрудника за счет предприятия

При наличии на руках всех доказательств подается исковое заявление в суд, по результатам которого можно выселить алкоголика из квартиры.

Бесхозяйственность

Под бесхозяйственностью понимают деятельность, которая приводит к разрушению жилья или его порче. К примеру:

  • несвоевременное выполнение ремонта или вовсе его отсутствие;
  • самопроизвольная перестройка дома;
  • аварийное состояние электропроводки и оборудования, если хозяин отказывается устранить возникшую проблему.

В подобной ситуации действия будут зависеть от наличия прав собственности на жилье у правонарушителя.

  1. Если он владелец — первым шагом будет обращение в ЖКХ или управляющую компанию. В случае не устранения проблемы в 3-х месячный срок, последние подают заявление в суд.
  2. Если проживающий занимает жилплощадь по найму, то сроки о приведении квартиры в порядок устанавливает наймодатель в письменном виде. Он же имеет право подать иск в суд за невыполнение требований.

Следует учесть, что по закону выселить можно только лицо, которое несет ответственность за сохранение жилья в надлежащем виде, а не всех проживающих на этой территории.

Использование жилья не по назначению (размещение промышленного производства, миссионерская деятельность) может стать поводом для выселения (ст. 17 п.3 ЖК РФ). Исключение составляет индивидуальная предпринимательская деятельность и профессиональная деятельность (ст. 17 п. 2 ЖК РФ).

Как выселить алкоголика из квартиры

Необходимый пакет доказательств:

  • подтверждение факта распоряжения жильем в ненадлежащих целях;
  • показания свидетелей;
  • установленная СЭС деятельность с угрозой здоровью и жизни соседей.

Выселение из квартиры является последней мерой воздействия на соседа, который своими действиями и поведением создает потенциальную угрозу для жизни и здоровья окружающих. Основаниями для лишения жилплощади могут стать следующие причины:

  • Систематическое нарушение тишины (по закону с 23 часов до 7 утра нельзя превышать допустимые шумовые пределы.
  • Нарушение прав проживающих рядом людей.
  • Использование квартиры не по назначению.
  • Нанесение существенного вреда дому по умыслу.
  • Перестройка квартиры либо ее перепланировка без получения соответствующего разрешения.
  • Нарушение норм пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологических требований.
  • Поведение проживающего, не соответствующее социальным нормам, а также наличие доказанного психического расстройства.
  • Систематическое употребление алкогольных и наркотических веществ, совершение по отношению к соседям действий, признанных хулиганскими.

Чтобы собрать доказательную базу, необходимо соблюдение определенного алгоритма действий. Так, при нарушении установленных правил, необходимо вызывать участкового, который зафиксирует этот факт. В суде такие протоколы и выписанные административные штрафы станут одним из оснований правомерности действий истца.

Также необходимо вести работу с управляющей компании и жилищной инспекцией, вызывать сотрудников СанЭпидемстанции – их акты также следует приложить к материалам дела.

Доказательством в подобном деле могут выступать съемки, на которых зафиксировано неподобающее поведение гражданина, состояние его жилплощади, проведение профилактических бесед и т.д.

Примеры:

  1. Иванова И.И. приобрела квартиру и сделала необходимый ремонт. Спустя определенное количество времени, на потолке появилось влажное пятно в результате того, что сосед сверху не закрыл вовремя кран.  Данное лицо, как оказалось, ведет нетрезвый образ жизни о отвечать за последствия своих поступков отказывается. В итоге, гражданке Ивановой пришлось самостоятельно проводить ремонтные работы. Спустя 1,5 месяца ситуация повторилась, после чего был подан иск о возмещении ущерба. Однако результата это не дало, так как у соседа не было имущества. Подобное положение дел сохранялось полгода, в течение которого Ивановой пришлось неоднократно понести убытки. В итоге, она обратилась в суд с заявлением о лишении жилплощади и приложением актов нанесенного ущерба. Истца поддержали другие соседи, в результате чего сосед был лишен жилплощади с выплатой компенсации в размере ее рыночной стоимости.
  2. Сосед гражданина Николаева по лестничной площадке решил разводить в своей квартире собак бойцовской породы. Несмотря на то, что шума от них не было, Николаев опасался за жизнь и здоровье себя и своей семьи при выходе из дома. Он неоднократно пытался вести беседу с соседом, однако результата это не дало. В итоге, Николаев позвонил в управляющую компанию и СанЭпидемстанцию, которые зафиксировали факт использования жилья не по назначению. УК составила иск в суд, в результате чего сосед был лишен имущества с выплатой компенсации.

Проблема со спиртными напитками у проживающих рядом людей

Если у людей, которые проживают вместе с вами в одном доме, постоянно возникают проблемы со спиртными напитками, то такой человек несет не только угрозу своей жизни.

Так как именно по неосторожности могут возникать пожары от непотушенного окурка или же вообще может забыть отключить газовую плиту.

Жить с такими соседями будет себе дороже, кроме того это прямая угроза вашей жизни и жизни людей, которые также проживают в этом доме.

Конечно, самым первым вариантом, который могут применить соседи – это серьезный разговор, но такие разговоры не всегда воздействуют положительно.

Соседи могут обратиться к участковому с заявлением.

Как правило, согласно закону участковый может сделать предупреждение и привлечь алкоголика к административной ответственности. Но такой способ действует не долго, всего 15 суток.

Поэтому для многих соседей самым лучшим вариантом будет выселить соседа – алкоголика вообще из квартиры, но делать это необходимо согласно закону.

Рассмотрим основные положения и законы в случае, если соседи алкаши, как выселить их законным путем и приобрести покой.

Так как именно по неосторожности могут возникать пожары от непотушенного окурка или же вообще может забыть отключить газовую плиту.Жить с такими соседями будет себе дороже, кроме того это прямая угроза вашей жизни и жизни людей, которые также проживают в этом доме.Конечно, самым первым вариантом, который могут применить соседи – это серьезный разговор, но такие разговоры не всегда воздействуют положительно.

Как правило, согласно закону участковый может сделать предупреждение и привлечь алкоголика к административной ответственности. Но такой способ действует не долго, всего 15 суток.Поэтому для многих соседей самым лучшим вариантом будет выселить соседа – алкоголика вообще из квартиры, но делать это необходимо согласно закону.

Мама с отчимом в разводе более 10 лет,живем в одной квартире как соседи.он алкоголик.квартира приватизирована,но он от своей доли отказался в пользу сына.моего брата.то есть он только прописан жить с ним просто невозможно.можно ли его выселить как-нибудь от нас?заранее спасибо!

Нет, оснований для выселения здесь нет.Марина, впринципе, выселить может быть, применив определенную юридическую хитрость и находчивость.

Процесс выселения алкоголиков соседей из коммунальной квартиры, порядок действий

Для того чтобы у вас получилось выселить соседей алкоголиков, которые нарушают спокойствие и устраивают гулянки в коммунальной квартире, вам необходимо выполнить определённый порядок действий.

Первое что вы должны сделать, это собрать доказательства, которые подтверждают наличие нарушений исходящих от соседей. Таковыми доказательствами могут служить полицейские протоколы, при условии, что их вызывали. Показания соседей, которые подверглись нарушению со стороны алкоголиков. Если соседи алкаши в состоянии алкогольного опьянения нанесли ущерб либо имуществу, либо самим соседям, то нужны документы, подтверждающие это.

Такие документы могут стать мощным козырем в суде, и помогут этот суд выиграть. Если у соседа есть долги по коммунальным услугам, то документы, подтверждающие это, смогли бы послужить отличным толчком для рассмотрения дела.

Если такое действительно происходит, то:

  • соседи вправе вызвать полицию вместе с участковым, для разборки в ситуации;
  • составляется протокол;
  • дело идёт в суд.

Во время судебных разбирательств обязаны присутствовать все жильцы коммунального дома, и они же обязаны дать показания против нарушителей, и представить все необходимые документы. Они же обязаны дать показания против нарушителей, и представить все необходимые документы.

Вы должны понимать, что выселение соседей алкоголиков из квартиры это самая крайняя и последняя мера. Для начала вы должны попробовать в устной форме договориться с дебоширами о спокойствии, или хотя бы не чрезмерном злоупотреблении. В случае чего вы можете пригрозить им судебными разбирательствами, и прибегнуть к ним лишь в крайнем случае, когда алкоголики полностью мешают спокойной жизни, или наносят ущерб вам и вашим близким людям, соседям и родственникам.

Вы никогда не должны пытаться выселить алкоголиков соседей насильственным путём. Это не приведёт ни к чему кроме последствий в виде судебных разбирательств, но уже с их стороны. По законодательству нарушителей могут и не выселять, а лишь дать им срок исправления, в случае нарушения которого, полноценно поднимается вопрос о выселении.

Первый метод, к которому стоит прибегнуть — это беседа с алкоголиком. Если она не приносит положительных результатов ставится вопрос о выселении. Порядок действий напрямую зависит от формы собственности.

Приватизированная

Как выселить алкоголика из квартиры

Выселение из приватизированной квартиры осуществляется только через суд. В начале необходимо обратиться в полицейский участок с заявлением. Таких обращений должно быть не меньше двух, а заявления должны быть документально заверенные.

Если отец или родители-алкоголики имеют несовершеннолетних детей, следует обязательно пригласить представителей из органов опеки СЭС для оценки состояния жилища.

Все случаи дебоширства необходимо фиксировать с помощью диктофона, камеры, фотоаппарата или заявления. Имея на руках полный пакет документов, можно смело обращаться в суд.

Предлагаем ознакомиться:  Имеет ли право работодатель отправить работника в отпуск с его выходного дня

Муниципальная

Муниципальная квартира подразумевает, что алкоголик не является собственником жилья, а пользуется им по договору социального найма.

Чтобы выселить алкоголиков из муниципального жилья, необходимы коллективные действия соседей. Выдворить правонарушителя можно при наличии коллективных жалоб от жильцов из соседних квартир и за несоблюдение им требований, предусмотренных договором социального найма.

Например, если он несвоевременно или не в полном объеме оплачивает коммунальные услуги, не делает ремонт в квартире, допускает проживание в ней посторонних лиц. Окажут помощь в выселении пьяниц из муниципальной квартиры районная администрация, муниципалитет или полиция.

Коммунальная

Как выселить алкоголика из квартиры

Занимая всего одну комнату в коммунальной квартире, сосед-дебошир наносит больший ущерб своим сожителям.

Основываясь на 83 ст. ЖК РФ, выселить алкоголика из коммунальной квартиры можно в случае:

  • неоплаченных коммунальных услуг и/или квартиры за последние полгода;
  • регулярное нарушение интересов соседей;
  • бесхозяйственность.

Заявления подаются в ЖЭК, полицию или районную администрацию, которые и подают иск в суд. В случае невыполнения соседом-алкоголиком требований судьи в определенные сроки, на него снова пишутся заявления, которые дают полное право на его выселение.

Если он прописан

Если у правонарушителя имеется прописка по данному адресу, но он не числится собственником квартиры, то вопрос о его выселении решается в судебном порядке.

Собственника

Лишить жилья собственника практически невозможно. В начале ему делают предупреждение и дают срок на исправление своего поведения. В случае невыполнения обязательств, органы самоуправления составляют заявление, и проводится суд по поводу выселения пьяницы из квартиры. Если решение положительное, дом/квартира выставляется на аукцион и собственнику возвращаются деньги.

Как выселить алкоголика из квартиры

При этом, если жилье у собственника является единственным, выселить его по закону нельзя. Исключение составляет жилье, приобретенное в ипотеку.

При вынесении положительного судебного решения, проживающий может быть лишен жилплощади в принудительном порядке.

В этом случае дело инициируется арендодателем по причине невнесения своевременной оплаты за проживание, долгов по оплате коммунальных услуг либо нарушения правил проживания.  При условии доказанности претензий, квартирант будет вынужден покинуть жилье. Если он откажется сделать это в добровольном порядке, выселение будет производится судебными приставами.

Как выселить алкоголика из неприватизированной квартиры

Уважаемые юристы!Пожалуйста, проконсультируйте по такому вопросу:В 14 лет умерла моя мать, и мой отце уговорил меня прописать его в квартире (на тот момент в ней осталась прописанной только я).Как только я прописала его, он начал запойно пить, хулиганить. В УВД более 5 заявлений на его поведение от меня и соседей.

Он состоит на учете в наркологическом диспансере.Жить с ним невозможно, постоянные пьяные скандалы. Он нигде не работает но за квартиру платит наравне со мной, так как является ответственным квартиросъемщиком и боится, что при отсутвии с его стороны платежей за квартиру у меня будут основани для принудительного выселения его из квартиры.

Оснований для выселения -нет!Он платить часто, проживает.Хорошего денька, Лена!

Довольно непростая ситуация, нужно ставить вопрос о невозможности совместного проживания, обосновывать, прикладывать все справки. Просто выселить и снять с регистрационного учета не получится, т.к. Ваш отец уплачив. платежи за ЖКХ.

Можно составить исковое заявление, но гарантий нет!.

Советы по выселению алкоголика из квартиры

Бывают ситуации, когда других методов снова начать нормальную жизни, кроме как выселить алкоголика из квартиры, нет. Хотя, конечно, в начале нужно перепробовать все средства. В частности, если вы пытались бороться с пьянством мужа или отца только своими силами, то обязательно вызовите нарколога, психотеравпевта. Специалисты умеют помогать и скорее всего это и сделают.

Единственный способ выселить мужа-алкоголика — развестись с ним.

Суд, при принудительном выселении, как правило, на стороне жены, особенно если она является собственником.

Лишение недвижимости отца требует индивидуального подхода. Выселение из приватизированной и муниципальной квартиры немного отличаются, однако в обоих случаях проблема решается в судебном порядке. Для положительного решения обязательно нужно подтвердить факт алкоголизма.

Если брат является собственником части квартиры — выселить его нельзя. В противном случае, необходимо обратиться в суд.

Выселение соседа-алкоголика – крайняя мера, которой обычно предшествуют предупреждения, штрафы и принудительная терапия.

Как выселить алкоголика из квартиры

Эта мера является крайне желательной, потому что является достаточно эффективным способом воздействия на нарушителя. Кроме того, составленные протоколы будут выступать основанием при обращении в суд для выселения.

Обращение в суд

Право на обращение в суд с просьбой о выселении алкоголика имеют его родственники, наймодатель или соседи.

Исковое заявление в суд должно быть подкреплено доказательствами. Ими могут быть:

  • копия заключения СЭС о нарушении санитарных норм в квартире;
  • копии протоколов полицейского;
  • показания соседей;
  • фото, видео и аудио доказательства;
  • копии жалоб родственников/соседей в коммунальные службы;
  • справки о лечении в диспансере.

Решение о выселении соседа по причине невыполнения им норм совместного проживания в многоквартирном доме может принять только суд. Фото № 5

Обратиться в суд с исковым требованием выселения соседа алкоголика имеют право родственники, соседи, муниципалитеты. Алгоритм действий по выселению включает:

  • подключение к проблеме жильцов подъезда и даже дома для свидетельской базы;
  • сбор доказательств;
  • обращения в местную администрацию, контрольно-надзорные органы;
  • подача иска.

Если квартиры жильцов приватизированные, они подают исковое заявление в суд по основаниям части 1 статьи 91 ЖК. В случаях проживания на договорных основаниях, в суд обращается собственник.

Решение суда будет положительным, если выселяется пьющий дебошир без прав собственности на квартиру и прописки.

У прописанного в квартире алкоголика уже есть определенные имущественные права, поэтому выдворить его уже сложнее. Суд примет во внимание некоторые условия:

  • возраст, состояние здоровья ответчика;
  • способность адекватно принимать происходящее;
  • число родственников, наличие совместно проживающих несовершеннолетних;
  • несмотря на возможность выселять нарушителей порядка без предоставления жилья, суды принимают во внимание будущие жилищные условия ответчика.

В целом выдворить алкоголика уже сложнее, но при впечатляющей доказательной базы реально.

Если квартира, ее доля находятся в юридической собственности, реализовать задуманное фактически невозможно – суд откажет в удовлетворении иска.

Чтобы привлечь внимание к проблеме, и в итоге решить её, потребуется составить письменное заявление, и, скорее всего, не одно. Обычная инстанция, в которую такие заявления отправляются, – полиция. Кроме того, они могут быть поданы и в некоторые другие органы, занимающиеся такими вопросами, в зависимости от специфики дела (например, если нарушаются нормы пожарной безопасности, то стоит потребовать проверку именно по этому вопросу). Кроме того, письменное заявление может быть вручено и самому нарушителю, оно может подействовать гораздо лучше, чем словесные уговоры.

В полицию

Составляется в свободной форме, но при оформлении следует применять обычные принципы делопроизводства. При составлении можно ориентироваться на прилагающийся к статье образец.

Как можно выселить соседа если он только прописан в квартире и не является собственником?

Здравствуйте уважаемые юристы! Мы живем в частном доме,а напротив есть сосед- алкоголик, который нигде не работает и еще не на пенсии в последние полгода у него в квартире(дом у соседа четырехквартирный) стали собираться сомнительные лица,ежедневно пьянки,драки,нецензурная брань и т.д.(короче притон).

Если квартира в принадлежности то вы ничего с ним не сделаете, сетуйте на бездействие милиции

Судебная процедура

В суд обращаться должен муниципалитет либо собственник жилья в случае, если нарушитель – квартиросъемщик.

Но иск могут подать и граждане, чьи права нарушены, хотя лучше, если он будет коллективным. Чем большее число истцов заявляют о нарушении своих прав, тем выше шансы выиграть суд, хотя, разумеется, ещё большую роль играет доказательная база.

Процесс по вопросу выселения обычно не такой длительный, как многие иные судебные дела: иск должен быть рассмотрен максимум в течение двух месяцев. Хотя на практике может обернуться по-разному, и иногда рассмотрение затягивается на куда как больший срок.

knopka-2

Если суд постановил выселить ответчика, ему даётся десять дней на обжалование решения, и лишь если его не последовало, то постановление вступит в силу. Но даже после этого могут возникнуть трудности, если будет подана просьба об отсрочке: при удовлетворении её судом, перед выселением может быть дан срок вплоть до года на поиск нового жилья.

Предлагаем ознакомиться:  Можно ли работать только по совместительству

Согласно статистике, суд выносит положительное решение в 85% случаев.

Чтобы выселить соседей из коммунальной или муниципальной квартиры, если у них есть проблемы с алкоголем, нужно подать иск, который направляется в районный или городской суд. К нему прилагаются:

  • Свидетельство о праве собственности заявителя;
  • Собранные доказательства (акты осмотра, протоколы полицейских, официальные жалобы и заявления);
  • Квитанция об оплате госпошлины.

Иск подается в письменной форме и должен включать в себя:

  • Наименование суда;
  • Ф.И.О. истца;
  • Данные ответчика;
  • Описание сложившейся ситуации;
  • Факты нарушений ваших законных прав и интересов;
  • Перечень прилагаемых документов, указанных выше.

Чем больше подписей от недовольных соседей, тем серьезнее у суда основания для принудительного выселения. Не игнорируйте посещение слушаний и заседаний по делу. Однако, с первого раза выселить соседа алкоголика из приватизированной квартиры может не получиться — это долгий процесс, требующий терпения истца. По окончании судебного процесса, суд может вынести следующие положительные решения:

  • Предупреждение или штраф;
  • Расторжение договора найма в одностороннем порядке;
  • Лишение права собственности с дальнейшим обязательством покинуть помещение.

Как выселить соседей из комунальной квартиры

Мы проживаем в 3-х ком. комунальной кв.В соседней комнате проживал нехороший сосед алкоголик который сейчас арестован за взлом и грабеж нашей комнаты.На данный момент в этой пустой комнате проживает его граж.жена и двое ее детей на которую уже был наложен штраф за проживание без регистрации но по сей день она находиться в данной комнате.Как выселить этого соседа и его гр.жену.

Выселить кого-то может быть исключительно в судебном порядке

Как выселить дядю-алкоголика из квартиры?

Ответьте, пожалуйста, как можно выселить дядю-алкоголика из квартиры Квартира муниципальная, прописаны двое, квартиросъемщиком является он. Пьет постоянно, дебоширит, скандалы, очень долгое время не работает за квартиру не платит, постоянные друзья(круглые сутки), просто не дает нормально жить( Даже пришлось установить металлическую дверь в одной комнате.) Оплату за ЖКХ вношу я.Постоянно вызываю полицию, в т.ч. соседи. Помогите, пожалуйста, советом. Что мне делать?

испытать с ним условиться и разменять квартиру

или снять для него отдельное жильё и приватизировать квартиру на вас

или последний более жесткий вариант — признать его ограниченно дееспособным и поселить в соц оучреждение

дело хлопотное и спорное

Как можно выселить соседа из комнаты коммунальной квартиры. Весь подьезд страдает. За комнату не платят с 2004 года. И

Здравствуйте. При помощи какого органа самоуправления можно выселить соседей алкоголиков из коммунальной квартиры с долгами! УК говорит что это не их компетенция!

Администрация как наймодатель вправе инициировать выселение.

Основания для выселения

Квартира 3х комнатная, каждая комната принадлежит разным хозяевам.1 комната — прописан и проживаю — я один.2 комната — прописано 3 человека, проживает 2 человека ( Молодая Мама с ребенком).3 комната — прописано 5 человек ,проживает 2 человека ( алкоголичка-наркоманка Гражданка Х. и сожитель).Вот как раз с 3 комнатой все проблемы, проживает Гражданка Х..

Ответ юриста по теме вопроса: — выселить соседей

В порядке ст. 91 ЖК ее можно выселить через суд. Дальше администрация будет решать вопрос о продаже комнаты.

Как выселить соседа-алкоголика?

Проживаю в коммунальной квартире один из жильцов безбожно пьёт, ругается матом и дебоширит. А у меня малолетний сын! Неоднократно обращался к участковому, несколько раз его увозили, но каждый раз он продолжает. Можно ли как нибудь его выселить. Все остальные жильцы поддержат.

Если данный сосед не является собственником комнаты, то через суд вы сможете выселить его

Никто не спорит, что выселение – крайняя мера, применяющаяся при невозможности повлиять на человека иными способами. Поэтому изначально следует провести разъясняющую беседу, даже если заведомо ясно, что это не даст положительного результата.

Как происходит процесс вступления в наследство, если завещание не было составлено? Порядок действий смотрите по ссылке. 

Человеку нужно доходчиво объяснить, какие к нему претензии, что именно он нарушает и как не следует вести себя. Нужно дать ему понять, что его образ жизни никого не волнует, если это не сказывается на окружающих.

При отсутствии результата документы направляются в суд для возбуждения дела о выселении. Следует помнить, что на решение суда, кроме собранных бумаг, могут повлиять следующие факторы:

  • В чьей именно собственности находится квартира – муниципалитета или частная (выяснить, собственник ли данный гражданин?);
  • Состав семьи (наличие несовершеннолетних детей);
  • Состояние здоровья (наличие группы инвалидности);
  • Наличие другого жилья.

Если в «коммуналке» проживает неблагополучный жилец, регулярно нарушающий спокойствие остальных соседей, то выселение не составляет труда.

После соответствующих обращений и заявлений соседей, алкоголику выносится предупреждение и устанавливается срок, на протяжении которого он должен будет исправиться.

Данный процесс характерен для комнат в коммунальной квартире и общежитии, где жилплощадь не приватизирована.

Схема действий схожа с предыдущей, ведь муниципальные квартиры принадлежат городу, проживающие в ней жильцы не являются собственниками, а всего лишь наниматели.

Достаточно соседям обратиться с письменным заявлением в администрацию города или конкретное учреждение, в чьей собственности жилплощадь, и соседу-алкоголику будет вынесено письменное предупреждение.

Самый сложный вариант выселения алкоголика — из приватизированной квартиры. Если он является собственником или имеются несовершеннолетние дети, то выселить такого человека практически невозможно.

Что делать, если соседи затопили? Образец акта о затоплении и порядок его заполнения вы найдёте в этом материале.

Для положительного результата необходимо предоставить максимум документов, подтверждающих ведение аморального образа жизни соседа, который сопровождается не только ежедневными пьянками, но и более грубыми нарушениями закона, вплоть до угрозы жизни человека.

Важной частью является правильно составленное исковое заявление. Для этого целесообразнее привлечь юристов, потому что иск подается только единожды.

В любом случае, выселение собственника жилья — дело крайне сложное и длительное, которое может протекать до нескольких лет.

Как выселить бывшего мужа из кватиры?

Квартира в моей собственности по договору дарения от мужа 2 года. С ним мы в разводе на данный момент. Бывший муж неблагополучный алкоголик, не работает 3 года (на момент дарения квартиры не работал уже), коммунальные платежи не платит. Доставляет беспокойство своими действиями соседям и мне.Каким образом лишить его права на жилплощадь?

Добрый вечер, Наталья.

Получение заключения СЭС

Так как квартира перебежала Вам по договору дарения, она не является совместной брачной собственностью и принадлежит только Вам. Вам следует обратиться в суд с иском о прекращении права использования квартирой, выселении и снятии с рег. учета по месту проживания на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в согласовании с которой «в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право использования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если другое не установлено соглашением меж собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения либо воплощения права использования другим жилым помещением, также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания происшествия не позволяют ему обеспечить себя другим жилым помещением, право использования жилым помещением, принадлежащим обозначенному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда».

Сосед-алкоголик — можно ли выселить?

Я владею комнатой в 2-к.кв.у соседа комната не приватизирована. Его долг по оплате комм/7платежей — 50000 р. с лишним. Часты вызовы милиции, отключен свет за неуплату. Проживать с ним не представляется возможным. Многократно предлагали ему купить другое жилье — он отказывается. его все устраивает, т. к. живет фактически в 1-к. кв. Посоветуйте, пожалуйста, как быть?

В согласовании с частью 1 статьи 91 ЖК РФ наниматель и (либо) живущие вместе с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по просьбе наймодателя либо других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они употребляют жилое помещение не по предназначению, систематически нарушают права и легитимные интересы соседей либо бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.

К заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (либо) членов его семьи, в обозначенных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (либо) живущих вместе с ним членов его семьи.

Разрешая дела о выселении нанимателя и (либо) живущих вместе с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является последней мерой ответственности и может быть только при установлении факта систематичности противоправных виноватых действий со стороны нанимателя и (либо) членов его семьи, которые, невзирая на предупреждение наймодателя в хоть какой форме (устной либо письменной) о необходимости убрать допущенные нарушения, эти нарушения не убрали.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector