Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499)938-71-58 (бесплатно)
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 350-84-13 (доб. 215, бесплатно)

Наследственная масса: понятие и включение имущества в 2020 году

Что такое наследственная масса: основные понятия

В профессиональной юридической литературе и в законодательных актах это все то, что передается наследникам. Общий состав наследства необходимо учитывать и оценивать, чтобы понимать, какой объем в денежном эквиваленте переходит от умершего. Понимание позволяет правильно и точно разделить его между претендентами, сохранив интересы всех участников процесса. Главное требование – в состав наследства входит имущество, принадлежащее наследодателю.

ГК РФ в третьей части регламентирует процедуру получения имущественных ценностей после смерти владельца. Здесь основными статьями являются 1110 и 1111, в которых дается определение и перечисляются основания. Что входит в состав наследства, оговорено 1112 статьей. В ней также прописано то, что нельзя переоформить. Не стоит отождествлять наследственную массу только с вещами и недвижимостью.

Сюда попадает все, что имеет материальную стоимость. Связь объекта с субъектом обязательна. Особенность – в состав наследства входят и долговые обязательства, что нужно учесть до того, как завершится наследственное дело. От имущества, обремененного долгами, можно отказаться. Тогда кредиторы не вправе требовать возврата долгов, которые никак не связаны с отказавшимся. Принять блага, отказавшись от задолженности, не получится.

Из чего состоит наследственная масса?

Чтобы классифицировать все объекты наследования, входящие в состав наследства, массу делят на 3 категории согласно следующим признакам:

  1. Вещи, являющиеся таковыми. Это личная утварь, объекты недвижимости, любые виды транспортных средств. Также наследственная масса охватывает ценности и наличные деньги.
  2. Любое имущественное право, оформленное документально. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю паи, доли в строящихся жилых комплексах, пакет акций предприятий. Именно эти объекты часто связаны с долгами, ибо обладание ими накладывает не только права, но и обязанности.
  3. Нематериальная собственность. Состав наследственной массы пополняется результатами интеллектуальной работы умершего, а также созданными им произведениями искусства. Предусмотрена возможность получения средств по патенту, полученному при жизни.

В зависимости от того, чем является наследственная масса с точки зрения выгодности приобретения, объекты делят на активы и пассивы. Сравнение ценовых параметров, которыми они обладают, позволяет определить целесообразность завершения наследственного дела и принятия имущества в общей массе.

Пассивы

Документом, устанавливающим необходимость принятия пассивной части наследства, является все тот же ГК РФ. В частности, в законодательном акте говорится о том, что входит в состав, включая долговые взаимоотношения завещателя. Так, правопреемник обязан вносить выплаты по следующим позициям:

  • коммунальным платежам;
  • банковским кредитным взносам;
  • другим займам и ссудам;
  • компенсациям за нанесенный вред.

Полный перечень обширен, и желающие узнать, что входит в наследственную массу из долгов, должны обратиться за бесплатной консультацией к юристу. При этом есть категория задолженностей, которая не включается в наследственный объем. Так, массу не коснутся невыплаченные алименты. После смерти субъекта обязанность содержать ребенка после развода аннулируется.

Иное дело, если он не оплачивал счета по коммунальным платежам. При принятии массы в рамках наследственного дела придется погасить просрочку, т. к. она входит в состав наследства вместе с принимаемым жильем. По законам России нельзя получить квартиру, не погасив долги по коммунальным платежам. В Росреестре не поставят отметку о смене собственника, и недвижимость нельзя будет продать, поменять, подарить, включить в наследственную массу для своих потомков.

Активы

Все материальное, имеющее рыночную стоимость, является активами. То есть это то, что можно продать. В данном разрезе состав наследственной массы пополняет движимое и недвижимое имущество. Необходимо заметить, что в наследственном праве активы – не те объекты, которые позволяют зарабатывать. По крайней мере, не только они. Ювелирные изделия, личные вещи, мебель и предметы интерьера также относятся в данной категории массы, наследуемой после гибели владельца.

Наследственная масса: понятие и включение имущества в 2020 году

Особый подкласс наследственной (завещательной) массы – депозиты, ценные бумаги, акции. Не всегда возможно оценить их на конкретный момент, но это объекты, дающие возможность зарабатывать, и поэтому попадают в данную категорию наследуемого имущества. Долевое участие предполагает, что части вложений, не принадлежащих умершему при жизни, не входят в состав передаваемого наследства. Предприятие, учредителем которого являлся наследодатель, передается наследникам в полном объеме.

Некоторые объекты из категории активов при переоформлении облагаются налогами. Наследственное владение может предполагать наличие нескольких правопреемников. Чтобы не возникало конфликтов, допускается выкуп доли наследственной массы. Для этого необходимо заплатить конкуренту денежный эквивалент. Значит, оценка стоимости – обязательный этап наследственного нотариального дела. Главное, чтобы права притязания были обоснованными.

На основании каких условий составляется?

Главное требование законодательства – фактическое владение. Для некоторых вещей этого достаточно. Но есть категория объектов, включаемых в наследственный объем, для которых требуется документальное подтверждение. Так, если в массу входит приватизированная квартира, предоставляются бумаги на приватизацию, где указано, на каких условиях наследодатель является собственником.

Столкнувшись с оформлением права собственности, нужно знать, что не входит в состав наследства. Отсутствие оснований позволяет исключить имущество из наследственной массы независимо от его типа. При этом в наследстве есть ряд обязательных требований:

  1. Завещатель является собственником.
  2. Наследник обосновал законность притязаний.
  3. Наследодатель фактически владел ценностями.
  4. Имеются документальные доказательства.

Когда наследственный процесс уже активирован нотариатом, а часть материальных благ не включена в массу, необходимо подавать иск в суд по месту открытия дела. При этом учитывается конкретный перечень возможных материальных ценностей.

Масса делится на движимое и недвижимое имущество. Определяющим законом является ст. 130 ГК РФ. В последнюю категорию входит все, что находится в земле и на ее поверхности. Наследственная недвижимость – это квартиры, коттеджи, земельные наделы, любые сооружения. Если строительство не закончено, недостроенное здание также передается в порядке наследования, как и завершенное.

Движимая масса – объемлющее понятие, включающее не только автотранспорт. Все, что может перемещаться без специальных средств, включается в данный сегмент наследования по закону или в завещательном порядке. Денежные знаки, купюры, ценные бумаги тоже являются составляющей этой категории наследственных объектов согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации.

Однако недвижимостью принято считать крупные суда, которые используются как на территории РФ, так и за ее пределами. Главной отличительной чертой является необходимость регистрации. С другой стороны, автотранспортные средства тоже подлежат регистрированию, но относятся к движимости и также включаются в массу, передаваемую в наследственном порядке.

Что не включается в наследство?

Люди часто не учитывают, что оружие не входит в переходящую массу, т. к. требуется наличие специальных разрешений. Наследственными вещами не могут быть незаконные предметы, хранение которых запрещено действующим законодательством. Также предусматривается запрет на вещи, которые находятся в исключительной связи с наследодателем. Наследники не могут требовать, например, золотые зубы покойного.

Если завещатель определил, что в наследственном порядке часть материальных благ передается, например, благотворительному фонду, она исключается из массы, предназначенной для дележа между родственниками и другими участниками односторонней сделки. Завещание является безвозмездным, что позволяет не платить подоходный налог при переоформлении.

Брачный контракт становится препятствием для реализации наследственных требований. Если предусмотрено, что после смерти супруга его доля не считается совместно нажитой, то она выводится из массы наследования. Единственное ограничение – наличие обязательных наследников, к которым относятся малолетние дети и подростки, не достигшие совершеннолетия, а также нетрудоспособные иждивенцы.

Главные запреты касаются авторских прав, передаваемых по наследованию. Авторство остается закрепленным за умершим даже после смерти. Присвоить его не получится, если продукты умственного труда зафиксированы в патентном бюро. То же касается произведений искусства. Но правомочием обладает получение прибыли за использование нематериальных ценностей. Это уже относится к разряду имущественных прав, т. к. предполагается получение прибыли.

Пользоваться именем усопшего автора можно. Авторство является неделимой массой, что необходимо учитывать при проведении наследственных мероприятий в рамках нотариального дела. Преемником может стать один наследник. Результаты умственного труда, присвоенные незаконным способом, не могут войти в распределяемую массу. Подобная сделка считается недействительной.

Неделимость не означает лишений для претендентов. Все участники наследственной процедуры пользуются именем предка на равных основаниях. Из материальной массы такие объекты изымаются, т. к. невозможно оценить их стоимость. В главе 63 ГК РФ установлена очередность для входящих в наследство по дате рождения от старшего к младшему. Исключения определяются завещательной наследственной документацией.

Входить в наследуемую массу могут предметы, принадлежащие наследодателю по праву. В противном случае волеизъявление лишается юридической силы, признается ничтожным или недействительным в части исполнения посмертных распоряжений. Уже полученная масса отзывается и передается законным претендентам на основании нового наследственного процесса дележа.

Чтобы установить недействительность документально, сделайте следующее:

  1. Подайте исковую жалобу, предварительно оплатив госпошлину.
  2. Приложите доказательства и квитанцию об оплате пошлины.
  3. Получите решения суда, проследите исполнение указанных условий.

Всегда спрашивают о том, в какой суд обращаться. В тот, который находится в том же районе и городе, что и нотариус, ведущий наследственное дело и неверно распределивший массу наследства. Срок исковой давности – общий, равный трем годам с момента принятия оспариваемой массы. Они восстанавливаются судьей, если на то имеются достаточные, объективные, веские причины. Все обстоятельства, послужившие причиной пропуска, подтверждаются документально.

Оформлять завещание – добровольное желание. Завещатель обязан указать в тексте преемника, его реквизиты и перечислить то, что входит в наследственную массу, предусмотренную для каждого претендента. Также завещатель обязан передавать только собственное имущество. Временное обременение не является препятствием. Но все это возможно лишь тогда, когда собственник относится к числу дееспособных граждан. Ему предоставляется право:

  1. Определять правопреемников.
  2. Устанавливать доли из общей массы.
  3. Назначать условия для получения.
  4. Предусматривать различные случаи.

Единственное, что необходимо, – составить завещание в присутствии нотариуса и двух свидетелей. Разрешается сохранение секретности до дня открытия наследственного дела. Нотариальное заверение обязательно. Также разрешается оформлять отказ от наследственной массы без указания причин для такого решения. Но запрещено лишать наследства обязательных преемников, которые в любом случае получат часть наследуемой массы согласно законодательству.

Ранее оформленное завещание отменяется по воле завещателя. Для этого предоставляется отказное заявление или новое волеизъявление, которое автоматически лишает юридической силы документы, оформленные до этого. Помимо принадлежащих волеизъявителю предметов, передаются права требования, ценные бумаги, доли учредительного фонда и т.д. Все это принимает наследник, включая долговые обязательства волеизъявителя.

Как формируется наследственная масса?

Наследственное дело инициируется по заявлениям правопреемников. В тексте указывается собственность, на которую претендует заявитель. В общую массу автоматически вносятся личные вещи покойного. При необходимости материальные блага увеличиваются на список предметов, находившихся в собственности при жизни. Для этого предоставляются документы, подтверждающие данный факт. Допускается признание прав собственника по суду.

Предлагаем ознакомиться:  Арест имущества плательщика как инструмент взыскания алиментов

В иске указывается перечень ценностей, подлежащих внесению в наследственный реестр. Увеличение массы приводит к продлению срока, отведенного для проведения мероприятий в отношении наследства, среди которых:

  1. Установление истинного владельца.
  2. Определение долговых обязательств.
  3. Розыск обязательных наследников.
  4. Включение в массу других ценностей.
  5. Выдача наследственного свидетельства.

Нотариально или в судебном порядке заявленные объекты добавляются в общую массу. Изменение величины наследства приводит к пропорциональным изменениям долей.

Споры возникают, когда люди пытаются ввести в состав массы страховку. Здесь имеется противоречие. С одной стороны, это деньги наследодателя, что позволяет их распределять в процессе наследственного дела. С другой – масса формируется из материальных ценностей, принадлежащих завещателю при жизни. А страховые выплаты производятся тогда, когда он умер. На этот вопрос ответит юрист после изучения наследственной документации и условий, указанных в полисе.

Видно, что массу формируют материальные предметы, представляющие ценность в виде денежной стоимости. Обязательным условием считается наличие фактической и документальной принадлежности, указывающей на право владения, когда вещи являлись собственностью наследодателя. То же касается и нематериальных объектов, входящих в наследственную массу.

Важно определить, когда имущество стало принадлежать завещателю. Если это произошло до даты, внесенной в свидетельство о смерти, проблем нет. В противном случае правовой наследственной основы для получения наследства не просматривается. Пополнение массы допускается до тех пор, пока не истек срок для принятия наследства – полгода с момента открытия.

Перечень всей массы приводится в заявлении. Это необходимая информация для нотариуса и судей, если распределение наследственного объема производится с привлечением судебных органов. Оценка крайне желательна. При сопоставлении долей конкурентов берется в учет рыночная стоимость ценностей, сформированная на момент инициации наследственного распределительного процесса.

Что такое наследование?

Существует множество объяснений понятия наследования, но в общем смысле наследование – это переход имущественных, обязательственных прав от умершего лица (наследодателя) к другим субъектам права (наследникам). Несмотря на простоту определения, это достаточно сложный правовой механизм, который регулируется ч.3 ГК РФ.

Для того, чтобы легче понять это явление, необходимо представить определенного человека, который является собственником и должником. После его смерти все права/обязательства фактически и юридически прекращаются, но принадлежащее ему ранее имущество, обязанности, долги не могут исчезнуть в никуда, поэтому и придумана процедура наследования, которая по своей специфике напоминает «правопреемство».

В ст. 1110 ГК РФ законодатель указывает, что процедура наследования базируется на принципе «универсальной правопреемственности», то есть наследник принимает все юридические правоотношения умершего предшественника. Это значит, что наследование не может быть реализовано частично, а только в целостном и неизменном варианте.

Статья 1110 ГК РФ. Наследование

  1. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
  2. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Понятие и значение

Понятие наследства кратко расписано в ст.1110 ГК. Это прежде всего переход различного рода прав и обязательств к другому человеку, который чаще всего связан определенными отношениями с умершим наследодателем. Наследование необходимо в качестве принципа защиты имущественных прав на случай смерти собственника. В результате этого события все его права, как субъекта, утрачиваются поэтому законодатель определил допустимый круг наследников.

С другой стороны, наследование позволяет еще живому физ. лицу самостоятельно распорядиться своим имуществом путем написания завещания. Вкратце можно сказать, что институт наследования защищает собственность, имущественные интересы и волю физ.лица. В любом случае значение института наследования очень велико, так как благодаря этому явлению возникает собственность.

Наследодатель – это физ. лицо, смерть которого документально и официально подтверждена. При жизни он должен был обладать определенным имуществом, обязательствами, которые все вместе составляют так называемую «наследственную массу». При этом неважен сам факт дееспособности, возраста, гражданства наследодателя, так как в любом случае его кончина порождает наследственные отношения.

Важно! Наследодателем является всегда физ. лицо, так как остальные субъекты права ничего передавать в наследство не могут. Идентичные правовые явления носят другое название и совсем иную юридическую процедуру.

Законодатель определил широкий круг наследников, которыми могут быть не только обычные граждане.

Согласно ст.1116 ГК РФ потенциальными наследниками являются:

  1. живой гражданин;
  2. юр.лицо;
  3. государство;
  4. субъект РФ;
  5. муниципальные образования;
  6. зарубежные страны;
  7. международные организации.

Подробнее о наследодателях и наследниках говорится в этой статье.

Что передается по наследству?

Наследственные отношения достаточно обширны, поэтому переход всех имущественных прав может осуществляться в отношении различного рода имущества и обязательств. Это является объектом или ядром подобных юридических отношений.

Согласно ст.1112 ГК РФ по наследству традиционно передаются:

  1. вещи (деньги, ценности, одежда, аппаратура, техника, технические устройства и т.д.);
  2. имущество (движимое/недвижимое, в том числе и нежилое);
  3. имущественные права;
  4. различного рода обязательства.

Стоит отметить, что наследуется не только исключительно имущество, материальные вещи наследодателя, но и обязательства, долги. Это значит, что наследник в пределах своей доли наследования принимает на себя следующие обязательства:

  • кредитные;
  • залоговые;
  • долговые (оплате ком.услуг);
  • налоговые, если имеется задолженность;
  • договорные (купля-продажа, аренда).

Все долги наследуются солидарно, то есть кредиторы могут предъявлять требования либо к 1 наследнику, либо ко всем вместе взятым наследникам.

Справка! Согласно ст. 1112 ГК РФ не наследуются долги, обязательства, которые тесно связаны с личностью умершего лица: алименты; причинение вреда жизни/здоровью и т.д. В эту категорию можно отнести и нематериальные блага (жизнь, здоровье, репутация, честь).

Статья 1112 ГК РФ. Наследство

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Неимущественные права, которые лишены материальной составляющей, не наследуются, но здесь есть исключения:

  1. исключительные права на творческий объект, которые наследуются согласно ст.1283 ГК РФ;
  2. охрана исключительных прав (ст.1267 ГК РФ).

Детальнее о том, что входит в состав наследства, а что — нет, мы рассказывали в этой статье.

Содержание явления

Основа наследования — это юридически и фактически права и обязанности всех сторон, участвующих в деле. При живом наследодателе у наследников нет никаких прав. Они не могут в этот момент предъявлять какие-либо требования. Только по факту открытия наследства можно говорить о возникновении наследственных отношений. У наследодателя всегда есть право использовать возможности завещания или оставить все как есть.

После смерти наследодателя определенные лица трансформируются в наследников, которые обязаны принять следующие решения:

  • принять наследство;
  • отказаться от него.

Закон в ст. 1153 ГК РФ гласит о юридически приемлемых способах принятиях наследства поэтому наследник вправе выбрать наиболее подходящий для него вариант.

В свою очередь у должностных лиц (нотариус) появляется обязанность в содействии лицу принять наследство или отказаться от него.

Важно! После прохождения процедуры принятия наследства в юридическом смысле наследник становится собственником. Это значит, что помимо имущественных прав наследник будет нести и все связанные с этим долги/обязанности.

Что относится к имуществу?

Наследованию подлежат практически все вещи, которые имеют материальный облик, но особую ценность имеет недвижимое и дорогостоящее движимое имущество. К таким вещам традиционно относят:

  • Наследственная масса: понятие и включение имущества в 2020 годудом;
  • квартира;
  • земельный участок;
  • нежилое помещение;
  • сооружение;
  • здание;
  • земельный участок с домом;
  • драгоценности.
  • машина или любое другое транспортное средство;
  • деньги, акции, облигации, банковские вклады, счета;

Всё это имущество представляет немалую ценность поэтому они являются предметом наследования. Законодатель не запрещает наследовать и любые другие вещи, которые не представляют высокой денежной стоимости, но главное условие – они должны быть материальными.

О наследовании отдельных видов имущества читайте в нашей статье, а тут мы рассказывали о том, что такое выморочное имущество.

Завещание и его виды

Завещание – это письменное волеизъявление лица, направленное на распоряжение своим имуществом в случае наступления смерти. Это обычная разновидность наследования и право лица определять дальнейшую судьбу своей собственности.

Справка!

Завещатель практически не стеснен никакими рамками и может указать в документе любых лиц, но в

ст.1149 ГК РФ

содержатся весомые исключения из правил.

Наследодатель в свободной форме пишет завещание, подписывает и передает нотариусу для удостоверения. Однако, в любо момент документ его можно отозвать или составить новое волеизъявление. Здесь полностью господствует свобода воли лица.

Законодательством предусмотрены следующие разновидности завещания:

  • открытое;
  • закрытое;
  • при ЧС.

Открытое завещание – это обыкновенное письменное распоряжение своим имуществом.

Его содержание не представляет тайну для самого нотариуса и потенциальных наследников. После удостоверения документа один экземпляр завещания остается у нотариуса, а другой – на руках наследодателя.

Закрытое завещание пишут тайно и в закрытом конверте, содержание которого в идеале знает только сам завещатель. Процедура удостоверения закрытого завещания должна соответствовать строгим правилам, указанным в ст.1126 ГК РФ.

В исключительных случаях, если наследодатель попал в чрезвычайную ситуацию, то он письменно и от руки составляет завещание на любом бумажном/цифровом носителе в присутствии 2-ух свидетелей (ст.1129 ГК РФ).

Важно! Законодательством предусмотрены и другие виды волеизъявления лица, приравненные к официальному завещанию. К таковым относится составление документа в больнице, доме престарелых, в экспедиции, на судне корабля, в воинских подразделениях, тюрьме.

Соответственно, заверители таких документов: глав. врачи, руководители учреждений, капитаны корабля, начальники экспедиций, командиры, начальники колоний.

В настоящее время наследодатель или наследник могут обратиться в любую нотариальную контору для совершения тех или иных действий, а раньше такой возможности не было поэтому нотариусы обслуживали строго определенные районы города.

В 2005 году появилась единая информационная система «Наследство без границ», придуманная одной московской нотариальной конторой. Это информационная электронная база, где хранились все наследственные дела г. Москвы. Благодаря этой разработке, люди могли обратиться в любую нотариальную контору столицы без привязки к своему району/улице.

Позже эта система внедрилась в другие регионы страны, но на сегодняшний день это уже потеряло актуальность. ФЗ №457 внес кардинальные изменения в работу нотариата, создав более перспективное нововведение – Единую информационную систему нотариата (ЕИС). Она начала действовать в 2014 году и содержит данные о всех зарегистрированных в РФ завещаниях. Граждане могут беспрепятственно обращаться к любому нотариусу страны для решения тех или иных наследственных вопросов.

Какие виды документа существуют в РФ?

Законом установлено 8 очередей наследования, что только еще больше усложняет дело. Благодаря завещанию, наследодатель может уменьшить количество наследников и передать ценные вещи любым субъектам.

Предлагаем ознакомиться:  Какие документы нужны, чтобы выписаться и прописаться в новом месте? Что предоставить в паспортный стол для выписки и прописки в другую квартиру?

С какого момента вступает в силу?

Открытие наследства юридически и фактически начинается после смерти наследодателя, то есть до этого момента наследственные отношения еще не активизировались. Если наследодатель еще живой, то наследники не могут оспаривать завещание или предъявлять какие-либо требования.

Иными словами, процесс открытия наследства начинается с даты смерти определенного лица. После этого момента наследники должны его официально принять. Законодатель дает для этого специально отведенный срок, который для своего же блага не следует пропускать.

Подробнее об открытии и принятии наследства мы рассказывали тут.

Что нужно, чтобы получить право собственности?

Недостаточно просто быть наследником в юридическом смысле слова, так как необходимо предпринять определенные действия, чтобы вступить в наследство. Что именно нужно делать и в какие сроки? Закон в ст.1154 ГК РФ определяет срок в 6 месяцев, чтобы обратиться к нотариусу с заявлением и пакетом необходимых документов. Пропуск это срока можно восстановить уже только в суде, но у заинтересованных лиц должны иметься на это уважительные причины.

Статья 1154 ГК РФ. Срок принятия наследства

  1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

  2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.
  3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

После вступления в наследство лицо обращается в Росреестр для получения специальной выписки о праве собственности. В идеале только после этого момента лицо может заключать любые сделки. Перед продажей любых вещей необходимо полностью убедиться, что никто больше не претендует на недвижимость.

Как итог можно сказать, что только полноценная процедура принятия наследства дает право продавать имущество. До этого момента ничего сделать нельзя, так как при регистрации сделки необходимо предъявить выписку из реестра.

Обратите внимание!

При

продаже наследуемого имущества

взимается специальный налог, предусмотренный

ст.220 НК РФ

. Освобождением от его уплаты является право собственности на срок более 5 лет. И тогда лишь можно говорить о том, что продажа принесла доход.

Какие проблемы могут возникнуть?

В наследственных отношениях нередко появляются различного рода проблемы, которые на первый взгляд никто не ожидал, так как наследование очень сложная с точки зрения права процедура. И по закону, и по завещанию будущие наследники могут столкнуться со следующими ситуациями:

  1. Наличие большого количества законных наследников, что усложняет процедуру перехода имущественных прав ввиду различных претензий. Это факт вдобавок уменьшает наследственную долю всех участников.
  2. Недействительное завещание, признанное таковым согласно ст.168179 ГК РФ.
  3. Наследственная масса: понятие и включение имущества в 2020 годуПоявление в деле обязательных наследников, интересы которых нельзя игнорировать, а также исключить из наследственных отношений согласно ст. 1149 ГК РФ.
  4. Пропуск 6-месячного срока для обращения к нотариусу по причине незнания законодательства. Это не является уважительной причиной для суда поэтому восстановить сроки будет сложно.
  5. Признание судом заинтересованных лиц недостойными наследниками согласно ст.1117 ГК РФ, если они, к примеру, не платили алименты на содержание умершего лица.
  6. Факт родства с наследодателем нередко требует серьезных доказательств. Например, это бывает, если ребенок родился вне брака или наследодатель просто не указан родителем в официальных документах.

Больше информации о проблемах наследования по закону и завещанию вы найдете здесь.

Принцип «свободы воли» завещания предполагает, что наследодатель может как наградить кого-то наследством, так и лишить законных наследников причитающегося имущества. Это его законное право поэтому в документе он может прямо написать, кто из наследников не получит свою долю. Наследодатель может это сделать и с помощью обычного молчания, проигнорировав интересы определенных лиц. Он просто распределяет наследство между другими участниками, умалчивая тех или иных родственников.

Обратите внимание! Наследодатель не может лишить наследства в своем завещании обязательных наследников согласно ст.1149 ГК РФ. Любое подобное распоряжение в документе будет являться недействительным.

В заключении необходимо сказать, что процедура наследования требует детального знания законодательства и предусмотрительности во всех ситуациях. Структура подобных юридических отношений состоит из множества правовых элементов, которые взаимосвязаны между собой поэтому они образуют единый сложный механизм.

Нужно понимать, что любое жизненное обстоятельство может кардинально изменить наследственные отношения как в лучшую, так и в худшую сторону для всех заинтересованных лиц. На сегодняшний момент система нотариата и института наследования совершенствуется как с практической, так и с теоретической точки зрения.

Срок получения имущества по наследству

Наследство можно получить по завещанию или по закону. Для того, чтобы его принять и стать полноправным собственником наследуемого имущества, необходимо соблюсти соответствующую процедуру и сроки оформления.

Открытие наследства напрямую связано с неприятным событием – смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса), который оставил после себя имущество, принадлежавшее ему при жизни на правах собственности. С этой даты возникают наследственные правоотношения, которые предполагают либо принятие его наследниками, либо отказ от него. Порядок и сроки наследования регулируются законодательными нормами и положениями.

Так, в статье 1154 ГК для оформления и принятия наследства установлены общие и специальные сроки. В общих случаях, такой срок составляет шесть месяцев с того дня, когда наступила смерть наследодателя. Фактически в этот же день открывается наследство. Но отсчитывается срок для его принятия, в соответствии со статьей 191 ГК, со дня, следующего за днем наступления указанного события. Заканчивается течение шестимесячного срока в соответствующее число шестого месяца (статья 192 ГК).

Пример

Смерть наследодателя наступила 14 февраля 2015 года. В этот день было открыто наследство по последнему месту его жительства. Течение срока для принятия наследства началось с 15 февраля 2015 года, а истекло 15 июля 2015 года в полночь (24-00).

Бывают случаи, когда срок для принятия наследства заканчивается числом, которого попросту нет в данном месяце или он приходится на выходной или нерабочий день. Тогда в первом случае сроком истечения будет считаться последний день месяца (пункт 3 статьи 192 ГК), а во втором – перенесется на ближайший рабочий день, который за ним следует (статья 193 ГК).

Если наследодателя было объявлено умершим в судебном порядке, то днем его смерти и открытия наследства будет считаться тот день, когда вступило в законную силу соответствующее решение суда (статья 1114 ГК), а в случае признания в суде дня предполагаемой гибели наследодателя – дата смерти, которую укажет суд в своем решении. Но и в том, и другом случае начало срока для принятия наследства будет отсчитываться со дня вступления решения суда в законную силу.

В главе 11 ГК предусмотрены общие правила по исчислению таких сроков, согласно с которыми наследство считается принятым вовремя, если наследник подал соответствующее заявление нотариусу или отправил его посредством почтовой связи в последний день установленного срока.

Право наследования может возникнуть не только с момента смерти наследодателя, но и на других основаниях. Для таких случаев законодательство установило специальные сроки принятия наследства.

Основаниями могут быть:

  • отстранение от наследования недостойных граждан (решение принимается в судебном порядке, при отсутствии наследников этой же очереди отсчет шестимесячного срока начинается со дня вступления его в законную силу для наследников последующей очереди);
  • заявление основного наследника об отказе от наследства (шестимесячный срок отсчитывается со дня отказа);
  • наследственная трансмиссия – непринятие наследства из-за смерти основного наследника (принять наследство нужно в отведенный законом шестимесячный срок, но если его оставшаяся часть состоит меньше, чем из трех месяцев, то он продлевается до трех месяцев);
  • непринятие наследства по причине бездействия (другие наследники, у которых возникло право наследования, могут принять его после окончания шестимесячного срока в течение трех месяцев);
  • рождение наследника, который был зачат еще при жизни наследодателя, а родился живым уже после его смерти.

На практике часто случается так, что наследники по тем или иным причинам пропускают установленный законом срок принятия наследства. Продлить его можно двумя путями:

  1. получив письменное согласие от остальных наследников;
  2. обратившись в судебные органы с исковым заявлением.

К сведению

При обращении в суд наследники должны не только указать уважительные причины пропуска, но и подкрепить их соответствующей доказательной базой.

Оценка имущества для оформления наследства

ГК в статье 1153 предусматривает принятие наследства двумя способами:

  1. посредством подачи соответствующего заявления;
  2. фактическим его принятием.

В большинстве случаев, оформление наследства начинается с посещения наследником (наследниками) нотариальной конторы, находящейся по месту его открытия. Как правило, таким местом является последнее место жительства наследодателя. Если оно неизвестно, то наследство открывается по месту нахождения наследственного имущества.

  • Первым делом необходимо подать заявлениео принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на него. Это можно сделать лично, через представителя, либо переслать заявление по почте.
  • Во втором случае представитель должен иметь доверенность, оформленную соответствующим образом.
  • В третьем – подпись наследника (наследников) на заявлении должна быть обязательно удостоверена нотариально.

Для открытия наследственного дела наследнику, кроме заявления, содержащего информацию о его личных данных и волеизъявлении о принятии наследства, личных данных наследодателя и сведений о наследственной массе, ему понадобится собрать пакет документов, который содержит:

  • документы, удостоверяющие его личность;
  • документы, свидетельствующие о смерти наследодателя, его последнем месте жительства и дате выписки в связи со смертью;
  • документы, подтверждающие родственные отношения с умершим;
  • завещание, если оно имеется;

Для того, чтобы получить свидетельство о праве на наследство, нужно будет собрать еще ряд дополнительных бумаг:

  • правоустанавливающие документы наследодателя на имущество, входящее в состав наследственной массы;
  • отчет об их оценочной стоимости;
  • кадастровый паспорт на недвижимость;
  • справку об отсутствии обременений и т.п.
Предлагаем ознакомиться:  Как правильно оформить наследство

Нотариус выдает свидетельство лично наследнику или его представителю по доверенности.

Если наследников несколько, то по их желанию оно может быть выдано одно на всех, либо каждому в отдельности на все наследственное имущество или на его отдельные части. Свидетельство, выписанное на несовершеннолетних или недееспособных лиц, регистрируется в органах опеки и попечительства.

Вторым способом принятия наследства является его фактическое принятие. Наследник, в отведенный законодательством шестимесячный срок со дня смерти наследодателя, вступает во владение или в управление наследственным имуществом.

При этом он принимает меры по его сохранности, своими деньгами оплачивает расходы на его содержание, делает ремонт в помещениях или обрабатывает земельные участки, берет на себя погашение долгов покойного перед третьими лицами и т.д. Все эти действия должны быть подтверждены документально справками, квитанциями, чеками, договорами.

Внимание

С 1 января 2015 года вступили в силу поправки к ГК, в соответствии с которыми нотариальные документы приобрели повышенную доказательственную силу. Если говорить о юридическом статусе таких документов, то они приравниваются к решениям судов первой инстанции.

Вместе с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, доказательная база о фактическом вступлении в него подается в нотариальную контору. При отсутствии подтверждающих документов установление факта принятия наследства придется осуществлять в судебном порядке.

При оформлении наследства всегда встает вопрос о стоимости входящего в него движимого и недвижимого имущества, так как нотариусу необходимо представить документы, свидетельствующие об их реальной цене для определения размера государственной пошлины.

Согласно со статьей 333.25 НК наследник вправе выбрать самостоятельно механизм и вид оценки наследуемой собственности.

В 2015 году на практике используется два вида стоимости – кадастровая и рыночная. Оценить имущество и дать заключение могут как государственные органы, так и независимые организации. Главным фактором при этом остается то, что оценка должна быть произведена на дату смерти наследодателя.

К оценке недвижимого имущества – домов, квартир, комнат, земельных участков, дачных домиков и капитальных гаражей, – применяется их кадастровая стоимость, внесенная в кадастровый реестр недвижимости. Получить информацию о ней можно на электронном сайте или непосредственно в кадастровой палате Росреестра, обратившись туда с соответствующим заявлением.

Рыночная стоимость является наиболее актуальной, поскольку определяется как цена, по которой можно в настоящее время купить / продать тот или иной объект наследства. По ней оценивается не только недвижимость, но и движимое имущество или мелкие материальные ценности, входящие в состав наследственной массы.

Оценку рыночной стоимости наследственного имущества осуществляют независимые организации или частные специалисты, имеющие на это соответствующую лицензию.

Внимание

Если наследник не собирается в будущем совершать никаких операций с полученным в наследство имуществом, то он вправе предоставить нотариусу для оплаты государственной пошлины также его инвентаризационную стоимость по оценке БТИ. Обычно такая стоимость значительно ниже реальной, но нотариус обязан принять ее для расчета пошлины.

При получении в наследство транспортного средства, нотариусу также необходимо представить отчет об его оценочной стоимости, так как оно требует перерегистрации в органах ГИБДД, что дает возможность наследнику в дальнейшем распоряжаться ним по своему усмотрению.

Оценка автомобиля, мотоцикла или другого вида транспортного средства осуществляется оценщиком, имеющим на это право, и включает в себя не только затраты, связанные с его эксплуатацией (ремонтом, техническим обслуживанием), но и с конкретной ситуацией на рынке в данном сегменте.

Раздел имущества, полученного по наследству

Наследование имущества может осуществляться по закону и по завещанию. Наследование по закону осуществляется в двух случаях:

  • если отсутствует завещание;
  • если наследодатель завещал не все свое имущество, а только его часть.

Переход такого имущества к наследникам происходит в порядке очередности, установленной законом. Наследство делится между представителями одной очереди поровну.

Раздел наследственного имущества по завещанию осуществляется в случае, если в нем наследодатель, указав наследников, не распределил между ними конкретное имущество. Тогда оно делится между ними в равных частях. Но здесь есть исключение, которое касается наследования обязательной доли. Ее получатель может претендовать на долю, составляющую не меньше половины той, которая принадлежала бы ему, наследуя он по закону.

Когда при наследовании по закону наследство переходит не к одному, а к нескольким наследникам, а при наследовании по завещанию завещано не одному, а нескольким лицам без указания в нем, какое конкретно имущество кем из них наследуется, то оно поступает в общую долевую собственность этих наследников.

После получения свидетельства о праве на наследство, в котором указаны определенные доли каждого из них, имущество может быть разделено между ними в натуре. Правила такого раздела регламентируются статьями 1165 – 1170 ГК и самым простым способом является заключение соглашения между наследниками. Его достаточно оформить в простой письменной форме и не удостоверять у нотариуса.

Важно

Заметим, что если в состав наследственной массы входят недвижимые объекты (жилые помещения, земельные участки и т.п.), то заключать такое соглашение до получения свидетельства о праве на наследство запрещено законом. Но разделить их можно как до государственной регистрации прав собственности на них, так и после.

Раздел движимого имущества (транспортных средств, ценных бумаг, денег), входящего в наследственную массу, возможен и до получения свидетельства. Но сделать это можно только после того, как будут определены все наследники общей долевой собственности на наследуемое имущество.

Если среди их числа есть наследник, который был зачат при жизни наследодателя, но не родившийся на момент раздела наследства, то разделить имущество можно будет только после его рождения. Закон охраняет также интересы несовершеннолетних и недееспособных (ограниченно дееспособных) граждан. Если они входят в круг наследников, то при оформлении соглашения или рассмотрении дела о разделе наследства в судебном порядке, необходимо уведомить об этом органы опеки и попечительства.

Преимущественное право перед остальными наследниками на получение своей доли наследства при его разделе предоставлено тем из них, которые вместе с наследодателем обладали правом общей собственности на неделимое имущество или постоянно пользовались ним. Также, если в наследственную массу входит жилое помещение (дом, квартира или комната), которое невозможно разделить в натуре, преимущественным правом на получение в счет своих наследственных долей перед теми, кто не является собственником этого помещения, наделены наследники, проживавшие в нем на момент открытия наследства и не имеющие иного жилья.

То же касается и предметов домашней обстановки и обихода – мебели, бытовой и компьютерной техники, посуды и прочих товаров.

Существуют определенные особенности при разделе земельных участков, которые имеют разное целевое назначение. Размеры вновь образовавшихся наделов не должны быть меньше, чем установленные в Земельном кодексе нормативы для участков соответствующего целевого назначения. Если участок земли окажется неделимым, его можно оставить в общей долевой собственности наследников, установив порядок пользования ним, либо передать целиком наследнику, имеющему преимущественное право на его получение. При этом доли остальных компенсируются денежными средствами или другим объектом наследства.

Не всегда раздел наследуемого имущества проходит гладко, часто между наследниками возникают споры, которые разрешаются в судебном порядке.

Особенности налогообложения

Принято считать, что налоги при вступлении не взимаются. Отчасти это так, если не учесть «скрытые» сборы. Пошлина рассчитывается с учетом стоимости получаемой массы. При этом близкие родственники платят вдвое меньше – всего 0,3%. Для остальных родственников и сторонних лиц ставка увеличивается до 0,6%. Но установлены лимиты по суммам. О максимальных размерах и возможных льготах спрашивайте у юристов-консультантов.

Люди, не желающие принимать наследственную массу и обязанности, накладываемые вместе с ней, решают продать наследство. Данное действие не запрещено. Но если принятие – сделка безвозмездная, то перепродажа предполагает получение денег, а значит, признается возмездной. Государство облагает продавца налогом на доход.

Граждане России платят обычную ставку НДФЛ, которая для физических лиц равна 13% от стоимости продаваемой массы. Нерезиденты, продающие наследственные ценности, перечисляют гораздо больше – 30%. Налогообложение касается не всех объектов. Поэтому, когда говорится о наследственной массе, имеется в виду набор объектов, требующих постановку на учет в государственных учетных организациях.

Есть четкий перечень, согласно которому унаследованная масса облагается налогами. Это происходит, если она сформирована из квартиры, земельного участка, прочей недвижимости, а также автомобиля. Особая категория – ценные бумаги (акции, облигации, векселя и пр.), в данном случае принимается источник дохода.

Но не стоит думать, что прочих затрат не будет, а если налогообложение не затрагивается, получить наследственную массу можно бесплатно. Каждое действие нотариуса или суда стоит денег. Подача заявления сопровождается уплатой госпошлины. Любой утраченный документ восстанавливается. Но выдача дубликата также выполняется после предъявления квитанции об оплате гос. пошлины. Получается, что даже если подоходного налога нет, косвенные сборы придется выплачивать.

В настоящее время, полученное по наследству имущество, не подлежит налогообложению. При этом не имеет никакого значения, какой объект наследуется, и состоят наследники с наследодателем в родстве или нет. Изменения в налоговое законодательство были внесены с 1 января 2006 года.

К сведению

Теперь вместо налога на имущество наследники, при обращении в нотариальную контору для принятия наследства, обязаны

уплатить государственную пошлину

за выдачу свидетельства о праве на него, размер которой как раз напрямую зависят не только от стоимости наследуемого имущества, но и от степени родства наследника и наследодателя.

В соответствии с подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.24 НК, для наследников по закону первой и второй очереди сумма пошлины составляет 0,3% от стоимости объектов наследства, но не более 100 000 рублей, для остальных наследников, не являющихся с наследодателем близкими родственниками – 0,6%, но не больше 1 000 000 рублей.

Есть категория граждан, которых налоговое законодательство освобождает от уплаты государственной пошлины. К ним относятся физические лица:

  • из числа несовершеннолетних или с психическими заболеваниями;
  • проживавшие в наследуемом жилом помещении вместе с наследодателем на момент его смерти и оставшиеся там проживать после нее;
  • наследующие имущество граждан, погибших при исполнении своего гражданского или служебного долга;
  • наследующие банковские вклады, деньги на счетах в банковских учреждениях, авторские права и вознаграждения, страховые, пенсионные и прочие выплаты;
  • и другие.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector