Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499)938-71-58 (бесплатно)
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 350-84-13 (доб. 215, бесплатно)

Преднамеренное ухудшение жилищных условий

Какие действия относят к намеренным ухудшениям жилищных условий?

Очень частая проблема, когда граждане пытаются преднамеренно ухудшить свою площадь проживания для получения от государства льгот на получение нового жилья.

Следует отметить! Что если гражданин уже состоит на учете на получение жилья, совершение преднамеренного изменения условий жилья пожет послужить веской причиной снятия такой личности с очереди и отказ от дальнейшей возможности подачи документов.

Чаще всего к таким методам  прибегают такие категории людей:

  • Люди, которые находятся на военной службе, которые имеют право на получение служебного жилья в собственность.
  • Молодые семьи, которые хотят получить льготы для приобретения новой недвижимости
  • Другие виды социально незащищённых слоев населения (многодетные, инвалиды), которые пытаются получить жилье от государства в первую очередь.

Признаки намеренных действий:

  1. Продажа жилья, оформление договора дарения, передача права собственности другим лицам
  2. Оформление фиктивного развода
  3. Регистрация родственников, которые были прописаны в других местах на своей территории жилой площади
  4. Преднамеренный выход их жилищного сообщества для получения доли
  5. Невыполнение обязательств, которые указаны в договоре найма жилья, что в следствии приводит к принудительному выселению

Примечание! Список критериев далеко не весь, имеются граждане, которые находят множество других способов как уменьшить положенные законодательством для проживания размеры жилой площади.

Намеренное ухудшение жилищных условий молодой семьей

Молодая семья лишается права участвовать в программах или получать ипотеку, если в течение последних пяти лет намеренно ухудшала условия проживания. Если такие факты были установлены, то семья исключается из очереди на получение субсидии или других дополнительных льгот в соответствии со статьей 56 Жилищного Кодекса РФ.

  • фиктивный развод (фиктивное вступление в брак);
  • купля-продажа жилой площади ниже рыночной стоимости;
  • безвозмездное дарение собственности;
  • невыполнение требований договора аренды или социального найма, в результате чего наниматель выселяется из занимаемой им жилой площади;
  • выход из кооператива, чтобы получить его долю.
Предлагаем ознакомиться:  Существенное нарушение договора в гражданском законодательстве России

Что не является ухудшением жилищных условий?

Существуют критерии, при которых не  считается, что жилищные условия изменились в худшую сторону, к таким следует отнести:

  • В случае если на территории проживания родителей происходит прописка несовершеннолетнего ребенка
  • Заселение родственников, если позволяют нормы законодательства
  • В случае если получатель расторгает договор ренты жилья
  • При отказе человека принятия недвижимости в дар
  • В случае если совершенная сделка, связанная с недвижимостью, признается законодательной базой недействительной.

Намеренное ухудшение жилищных условий военнослужащими

Военнослужащие относятся к той категории граждан, которые имею право подавать документы на улучшение жилищных критерий.

Преднамеренное ухудшение жилищных условий

У военнослужащих в России много льгот. Они имеют право участвовать в программе по улучшению жилищных условий. Для получения субсидий на приобретения жилья военнослужащий:

  • не должен быть нанимателем;
  • должен предъявить справку о нуждаемости.

Если в случае военнослужащего имело место намеренное ухудшение условий проживания, то ему запрещается участвовать в льготных программах пять лет.

Нужно учитывать, что если супруга, дети и другие лица военнослужащего прописались по адресу нахождения воинской части, то эти действия не будут признаны, направленными на ухудшение условий жительства в случаях:

  • если вселяемые лица не имели в распоряжении жилплощади;
  • если они являлись собственниками жилой площади, которая потом была признана непригодной для проживания;
  • если они прекратили пользоваться помещением, потому что переехали на новое место по причине брака с военнослужащим;
  • если они прекратили пользоваться помещением, потому что переехали на место расположения воинской части, и они являются военнослужащему родителями или детьми.

При возникновении подозрений на намеренное ухудшение жилищных условий военнослужащие должны предоставить документы, которые могут подтвердить вышеупомянутые факты.

Доказательство намеренности

В судебной практике редко встречаются дела, связанные с намеренным ухудшением жилищных условий граждан. Как можно доказать намеренность в этих случаях? Можно попробовать классифицировать такие ситуации, исходя из судебной практики. Итак, к действиям, направленным на уменьшение квадратных метров на одного человека, являются:

  • деление жилой комнаты на другое помещение с меньшим метражом;
  • перевод жилого помещения в нежилое помещение;
  • когда поменялся порядок использования жилого помещения;
  • вселение владельцем жилой площади других граждан в лице членов семьи (кроме супруга(и), детей, родителей, потерявших трудоспособность);
  • отчуждения помещения, пригодного для жительства;
  • расторжение соглашения социального найма по желанию наймодателя;
  • выселение гражданина по его инициативе из помещения, которое он занимал в лице нанимателя;
  • перераспределение долей собственности, если эти привело к уменьшению занимаемой площади.

Если комиссией будет установлено намеренное ухудшение жилищных условий, то гражданам, которые это совершили, будет отказано в постановке в очередь в течение пяти лет с момента совершения этого проступка. Если условия проживания намеренно ухудшили, то рассчитывать на получение субсидий или новое жилье, не стоит.

Намеренное ухудшение жилищных условий несовершеннолетних

Соблюдение  условий жилья является одним из главных правил, которые необходимо соблюдать родителям. Изменить в какую либо сторону условия жизни детей, которые не достигли своего совершеннолетия, родители могут только с разрешения попечительных органов.

Предлагаем ознакомиться:  Сокращение после декретного отпуска расчет выплат — Юр ликбез

Ребёнок имеет полное право на получение нормальных критерий для проживания не зависимо от того в браке родители или в разводе. Ответственность за соблюдение этих норм ложиться на родителей.

Примечание! В случае если происходит спор, где будет проживать несовершеннолетний ребенок после развода, привилегию получит та сторона, которая сможет предоставить ребенку лучшие критерии проживания.

Преднамеренное ухудшение жилищных условий

Следует отметить,что граждане могут улучшить свои жилищные условия следующим образом:

  • Если иметься право на получение субсидии, встать в очередь на приобретение улучшенного жилища
  • Получить субсидию на проведение ремонтных работ или на погашение задолженности по кредиту на приобретение недвижимости
  • Если недвижимость подлежит сносу как аварийное помещение
  • Взять ипотеку для приобретения жилья

Отметим! Ухудшение жилищных условий является основным критерием для получения помощи на приобретение жилья от государства. Однако если человек совершает махинации для получения такого права, это может иметь неблагоприятные последствия.

Поэтому прежде чем подавать документы на получения субсидии необходимо проверить законность своих действий относительно законодательной базы.

Все действия, связанные с недвижимостью и несовершеннолетними не могут проводиться без согласия органов опеки. Поэтому совершить какие-либо действия без согласия вышеупомянутых органов достаточно трудно. Согласно законодательству за соблюдение прав ребенка отвечают родители, даже если они в разводе.

После развода ребенок имеет право пользоваться их жильем, поэтому  вселение и регистрация несовершеннолетнего ребенка (или детей) на территории любого из родителей не считается преднамеренным действием, даже если в итоге окажется, что количество квадратных метров на одного человека меньше нормы. Если же по вине родителей жилищные условия ребенка были намеренно или ненамеренно ухудшены или он оказался лишен права на жилплощадь, то это является серьезным правонарушением и родители должны восстановить права ребенка.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector