Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

Могут ли?

Может ли отец выписать ребенка из жилья без согласия матери?

Да, по суду. Отец может выписать ребенка без согласия родительницы в следующих случаях:

• брак расторгнут и по отношению к малышу появились алиментарные обязательства (он в этом случае прекращает быть членом его семьи);
• несовершеннолетний уезжает жить к отцу вследствие, например, лишения матери родительских прав.

По требованиям законодательства место жительства маленького человека — там же, где живет официальный представитель (мать или отец) и если предстоит сменить дом — условия не должны быть ухудшены.

Как выписать ребенка из жилья без одобрения матери?

Выписка ребенка осуществляется на основании одного из родителей, при этом крайне рекомендовано согласие второго (хоть Правила регистрации и снятия с учета граждан РФ не озвучивают именно такого требования).

Почему? Второй родитель может заявить об:а) ущемлении своих прав,б) об ухудшении условий жизни ребенка и перерегистрация может быть отменена. Или, по крайней мере, существенно задержана.

Об особенностях выписки ребенка из приватизированной либо муниципальной квартиры читайте в наших статьях. Узнайте также о том, как выписать несовершеннолетнего и одновременно прописать в другую квартиру, а также о том, может ли бабушка выписать малолетних внуков из своей квартиры.

Выписка из квартиры ребенка. Общие правила

Для начала давайте определимся с термином «выписка». Дело в том, что с принятием нового законодательства он был признан архаичным и заменен терминами «регистрация по месту жительства» и «регистрация по месту пребывания», однако в обиходе понятия «выписка» и «прописка» используются по-прежнему.

Для того чтобы выписка из квартиры ребенка не превратилась в бесконечно затянутую цепочку сложных действий, необходимо помнить несколько простых правил:

1. Несовершеннолетний ребенок должен прописываться и сниматься с регистрации совместно с его родителями или законными представителями.
2. Если несовершеннолетний является собственником жилого помещения или имеет в нем долю, то его выписка при продаже квартиры возможна только с согласия органов опеки и попечительства. Причем согласие органа опеки требуется не только в случае совершения сделок с недвижимостью, где он был зарегистрирован, но и в случае его отказа от своих имущественных прав (например, когда от имени ребенка производится отказ от участия в приватизации квартиры). Если при получении отказа органов опеки родители или законные представители ребенка считают, что отказ неправомерен, они могут обратиться с соответствующим заявлением в суд.
3. Если родителя ребенка по каким-либо причинам не проживают вместе (например, после развода), то выписка из квартиры несовершеннолетнего гражданина может быть осуществлена только с их согласия.
4. Если ребенок не проживает в квартире, то выписать его можно на основании решения суда.
5. Даже если родители (или один из родителей) были лишены родительских прав, несовершеннолетний ребенок все равно сохраняет свое право пользоваться квартирой, в которой он прописан.
6. Выписать ребенка в никуда нельзя — обязательно должен быть адрес будущей прописки. При этом условия проживания в новом месте должны быть не хуже, чем в предыдущем. То есть если раньше на долю ребенка приходилось 18 кв. м, то и в новой квартире эта доля должна быть не меньше.

Ответ на него положительный, но следует помнить о большом количестве самых разных нюансов и сложностей, связанный с данной процедурой.

Важно предварительно разобраться со следующими вопросами:

1. Что это такое – выписка из квартиры?
2. Кто может подать заявление?
3. Куда необходимо обращаться.

Предварительное рассмотрение всех обозначенных выше вопросов позволит избежать различного рода сложностей, связанных с реализацией процедуры данного типа.

Что это такое

При этом касается это как уже достигших совершеннолетия граждан, так и лиц младше возраста 18 лет. Данный момент закреплен на законодательном уровне. Вопросом регистрации занимается специальный орган под названием паспортный стол.

Следует помнить, что после проведенных реформ законодательства в данной сфере термин «прописка» более не используется.

Он был заменен понятием «регистрация» — именно его на данный момент используют в юриспруденции и всех официальных документах.

Для реализации процедуры рассматриваемого типа необходимо будет в обязательном порядке подать специальное заявление сразу в несколько учреждений.

Показатели	Описание
Законный представитель ребенка	в случае, если его возраста менее 14 лет – им может быть любой из родителей, опекун или же усыновитель
Непосредственно сам ребенок	но только в случае, если возраст его более 14 лет

Кроме того, если процедура выписки осуществляется по какой-то причине через суд, то в обязательном порядке учитывается мнение самого ребенка в случае достижения им на момент разбора дела возраста 10 лет.

Куда обращаться

Показатели	Описание
Органы опеки и попечительства	если ребенок имеет право собственности на квартиру, с которой будет осуществляться его выписка
Паспортный стол	для внесения всех соответствующих изменений в документы (паспорт и иные)
ФМС	при последующей регистрации ребенка на новом месте жительства

При этом следует помнить о подсудности подобного рода дел, связанных с интересами несовершеннолетних,только следующим инстанциям:

• районному суду;
• городскому суду.

При этом мировой суд права рассматривать дела подобного рода не имеет. Следует обязательно помнить об этом.

Суды достаточно скептически относятся непосредственно к рассмотрению различного рода дел, которые тем или же иным образом связаны с выпиской ребенка из квартиры.

Решение суда

Можно ли выписать детей без согласия матери? В каких случаях судебная инстанция принимает такое решение?

• выселение всей семьи;
• заявление от собственника недвижимости (ст. 31 ЖК РФ);
• прекращение у матери права пользования жилищем (например, в связи с истечением срока временной регистрации);
• ребенок числится в одной квартире, а фактически проживает с родителем в другой (ст. 20 ГК РФ);
• мать лишена родительских прав и ребенок будет жить с другим опекуном;
• сменился собственник жилплощади (ст. 292 ГК РФ).

О том, может ли отец выписать несовершеннолетних детей после развода, вы можете узнать из нашей статьи.

Выписка из квартиры несовершеннолетнего через суд

Несовершеннолетний может быть выписан из квартиры по решению суда в том случае, если им было утрачено право на пользование жилым помещением либо не приобретено или прекращено право пользования квартирой. Заявление в суд подается по месту нахождения ответчика. Обязательным условием в данном случае будет являться участие органов опеки и попечительства в качестве третьих лиц. Также суд при вынесении решения учитывает мнение ребенка, если он достиг 10-летнего возраста.

Важно также знать, что выписка ребенка из квартиры по решению суда не допускается в следующих случаях:

• если он зарегистрирован как участник приватизации жилья муниципального жилищного фонда;
• если ребенок — собственник квартиры, из которой его собираются выписывать;
• если иск подается лицом, которое заинтересовано в спорном помещении.

Суд довольно скептически относится к делам о выселении несовершеннолетних, стараясь своим решением не нарушить их права, хотя есть и некоторые типовые случаи, которые все же подлежат рассмотрению. Например, если родители подают заявление о выселении ребенка, который прописан у одного из родителей, но фактически проживает в другом месте (допустим, у бабушки).

Отказ

Когда суд однозначно откажет в выписке? Итак:

• ребенок — собственник квартиры или участник приватизации;
• Жилье собираются продавать, а перерегистрация осуществляется без посредства органа опеки;
• жилище государственное, а при переселении условия для маленького гражданина существенно ухудшатся (или он вообще будет выписан «в никуда»).

Выписка ребенка из муниципальной квартиры

Выписка из муниципальной квартиры может быть осуществлена при соблюдении двух условий:

1. Выписка ребенка возможна, если он будет прописан в новой квартире совместно с одним из родителей или законным представителем.
2. Прописать ребенка можно только в квартиру, условия проживания в которой не хуже, чем на предыдущем месте жительства.

Порядок выписки следующий:

1. Запрашиваем из паспортного стола справку о проживающих в квартире и копию лицевого счета. Для этого представляем паспорт, свидетельство о рождении ребенка и договор социального найма.
2. С полученной справкой идем в орган опеки и попечительства за разрешением и представляем следующий пакет документов:
• лицевой счет,
• справка о проживающих в квартире,
• паспорта родителей,
• свидетельство о рождении ребенка,
• технические паспорта на квартиры (старую и новую),
• свидетельство о праве собственности на квартиру,
• договор социального найма.

  Ждем: орган опеки рассматривает документы в течение 14 дней.

3. После выполнения всех вышеуказанных процедур и получения разрешения можно выписывать ребенка из старой квартиры и прописывать в новую.

Как видите, вариантов выписки ребенка из квартиры множество, причем в каждом случае необходим индивидуальный подход. Но главное, что всегда следует помнить, — это то, что государственные органы стоят на защите прав детей и при возникновении спорных ситуаций в приоритет всегда ставит законные интересы несовершеннолетнего ребенка.

Алгоритм действий

Как можно выписать ребенка без согласия матери?

Понятно, что в таком вопросе лучше не браться за дело самостоятельно, а попросить поддержки у адвоката, специализирующегося на жилищном праве.

Дело в том, что суд при возникновении спорного момента всегда встанет на сторону несовершеннолетнего. И не удовлетворит иск, если у него останутся хоть какие-то сомнения.

Помните, вопрос касается ни много, ни мало, конституционного права человека на жилье! (ст. 40 Основного закона).

Адвокат поможет не только грамотно составить иск, но и подготовить доказательную базу. Судья не услышит устных заявлений, весомость будут иметь только письменные.

Какие? Это:

• справки от инстанций;
• акт участкового;
• судебное решение;
• желание самого ребенка (если ему уже есть 10 лет — ст. 57 СК РФ);
• свидетельство попечительского совета.

Семейный кодекс РФ Статья 57. Право ребенка выражать свое мнениеРебенок вправе выражать свое мнение при решении в семье любого вопроса, затрагивающего его интересы, а также быть заслушанным в ходе любого судебного или административного разбирательства. Учет мнения ребенка, достигшего возраста десяти лет, обязателен, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Для получения разрешающего документа от органов опеки нужно предоставить туда паспорт, заявление , где указана причина запроса, выписку из домовой книги и технические паспорта обеих квартир. И ждать две недели.

После этого орган выдаст разрешение, чтобы вы выписали ребенка из квартиры без согласия матери ребенка.

С ним нужно посетить паспортный стол ОВД или ЖЭУ и предоставить следующие бумаги:

• удостоверения личности задействованных лиц;
• заявление о снятии с учета (если гражданину есть 14 лет — то и от него самого);
• документы на прежнюю квартиру;
• согласие попечительского совета (если нужен) и (или) другой документ, подтверждающий правомочность сделки (например решение суда);
• листок убытия.

Маленького гражданина выпишут в течение максимум недели. После этого нужно будет прописать чадо в новую квартиру, а для этого нужно (все в том же паспортном столе):

• заявление по форме 6;
• правоустанавливающие бумаги на новую квартиру;
• разрешение попечительского совета и/или решение суда;
• паспорта.

И снова придется подождать — максимум неделю.

Для того, чтобы процедура прошла быстрее, лучше обращаться в непосредственно ОВД.

Вопрос выписки и перепрописки никогда не был простым.

В особенности, если речь идет о прописке или выписке несовершеннолетнего ребенка.

Очень часто, когда мама с папой не живут вместе, но решают вопрос о том, где будет проживать ребенок, дело может дойти даже до суда.

Что же делать в таком случае? Ответ вы найдете в статье представленной ниже.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 7 .

Это быстро и !

Очень сложно ответить однозначно на вопрос, имеет ли право отец выписывать своего ребёнка из собственного жилья и как это сделать. Во многом, ответ зависит от сложившихся обстоятельств вокруг ситуации.

Однако, мнение юристов расходится, и на то есть причины.

Если ориентироваться на гражданское законодательство, а именно статью 20 ГК, то выписать ребенка из квартиры не получится, так как дети в обязательном порядке должны проживать и быть прописанными там, где проживает их родитель.

Статья 20 ГК РФ. Место жительства гражданина

1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Выписать ребенка не представится возможным в случае, если он будет переселен в худшие условия для своего проживания, или же вовсе выписан в никуда.

Важно! Ребёнок не может быть выписан и перепрописан в ту жилую площадь, где нет регистрации ни одного из его родителей.

В ситуации, если в соответствии со статьей 65 Семейного Кодекса родителям так и не удалось договориться между собой о месте проживания ребенка, то малыш вписывается туда, где укажет суд, исходя из интересов несовершеннолетнего.

Без проблем можно осуществить выписку ребенка в той ситуации, когда оба родителя готовы пойти на эту процедуру, и дали на неё согласие.

В этой ситуации ребёнок должен выписаться от отца и сразу же перепрописаться на жилплощади, где зарегистрирована его мама.

Данная ситуация наиболее благоприятна для выписки ребенка с территории папы.

Альтернативные варианты

Можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия матери другими способами? Для хозяев квартир, где мать не имеет доли, а только регистрацию и не хочет выписываться, есть и другой вариант: обратиться в риэлторское агентство, работающее со сложными случаями и продать квартиру «с обременением».

На вырученные деньги купить себе новые квадратные метры, куда, понятно, нежелательных людей не прописывают. Новый хозяин спокойно выпишет прежних жильцов на основании ст. 292 ГК РФ и 31 ЖК РФ — добровольно или не вполне.

https://www.youtube.com/watch?v=pBtIE_Mdhqk

Поступают и таким образом: квартиру дарят кому-нибудь, кто выписывает всех, кто не составляет с ним одну семью и потом передаривает вам обратно.

В последнем должна быть стопроцентная уверенность, только тогда можно идти на такой шаг.

Таким образом понятно, что снятие маленьких граждан с регистрационного учета — дело не простое, но отнюдь не невозможное.

Однако судебные прения лучше всего предоставить профессионалам, которые знают, что нужно делать, чтобы судья удовлетворил иск.