Возмещение ущерба от пожара по вине соседа

О возможности взыскания ущерба от пожара с виновника

Если возгорание произошло по вине соседа или другого лица, в результате чего имуществу был причинен вред, вы имеете право на возмещение ущерба. С виновника пожара взыскать ущерб можно в досудебном либо судебном порядке. В обоих случаях нужно соблюдать правила, закрепленные в законодательных актах.

В законе установлена возможность получения компенсации, если в результате пожара причинен вред имуществу. Ответственность возлагается на виновника возгорания либо человека, которому принадлежит сгоревшее имущество. Для того чтобы взыскать ущерб, пострадавшему необходимо следовать правилам:

1. Получить акт, который будет удостоверять факт пожара. Также можно воспользоваться его копией, заверенной надлежащим образом. Документ составляется сотрудниками пожарного подразделения, выезжавшими на происшествие. В нем должен быть указан адрес, по которому произошло возгорание, описываются его последствия, указывается причиненный ущерб. Для того чтобы установить причину пожара, назначается пожарно-техническая экспертиза.
2. Обратиться в компанию, выполняющую управленческие функции, и составить акт о том, что ваше жилье было залито и повреждено имущество в результате тушения. Акт нужно получить на руки.
3. Провести оценку ущерба, который причинен имуществу. Обращаться в таком случае нужно к независимым оценщикам. С ними обязательно заключается соглашение на оказание услуг.
4. Обратиться к лицу, виновному в возгорании, и попросить в добровольном порядке произвести выплату за причинение ущерба вашим вещам. Претензия должна быть выражена в письменной форме.
5. Обратиться в судебный орган с иском. Подается заявление в мировой или районный суд в зависимости от того, какой размер вреда причинен.

Лицо, которое должно понести ответственность за пожар, устанавливается на основании документа. Составляется он по форме, утвержденной приказом МЧС от 31.03.2011 под номером 156. Изначально проводится расследование, и устанавливаются реальные обстоятельства произошедшего.

Если имеются сомнения, либо дознание не смогло установить причину пожара, судебным органом назначается экспертное исследование, которое должно указать:

• причину, по которой произошло возгорание;
• место локализации пожара;
• собственника имущества, на котором произошло возгорание (в данной ситуации речь идет о косвенной вине).

Важно! Ответственность за косвенный вред несет лицо, с территории которого распространялся огонь. Связано это с тем, что им не были приняты должные меры по безопасности.

К примеру, если ваш дом загорелся после того, как начало гореть жилище соседа, то у последнего будет обязанность возместить причиненный вред вашему имуществу. В таком случае необходимо, чтобы вина соседа была доказана на основании соответствующих актов.

Лица, которые в результате пожара лишились жилого помещения, могут рассчитывать на то, что им будет предоставлено временное жилище либо выплачена денежная помощь. Это относится к тем ситуациям, когда возгоранием причинен большой ущерб. Решение о выделении помощи принимается при наличии таких условий:

• жилье должно находиться в собственности;
• установлена причина пожара;
• найден виновный;
• имеется страховой договор.

Документы должны быть оформлены сотрудниками правоохранительных органов или пожарной охраны. Последствия возгорания регламентированы в законе, принятом на федеральном уровне под номером 69 «О пожарной безопасности».

Если в ходе проверки установлено, что поджог имеет умышленный характер, то будет возбуждено уголовное дело. Компенсация в таком случае взыскивается с виновника. Когда виновное лицо отсутствует, то помощь оказывается за счет средств государства.

При наличии страхового договора возмещение производится компанией, с которой заключен документ. Главным условием является признание пожара страховым случаем.

Ранее действовало постановление, разработанное Правительством РФ, номер его был 937. Согласно ему, возмещение производилось в том размере, какой вред причинили имуществу, то есть, если жилье сгорело полностью, то компенсация соответствовала его стоимости.

На сегодняшний день жилье предоставляется при заключении договора социального найма. Помощь может осуществляться в таких направлениях:

• выделяется жилья, при этом договоры социального найма заключаются на аналогичных условиях, что действовали ранее;
• выплачиваются субсидии для покупки новой недвижимости;
• соглашение заключается на срок, пока происходит оформление документов.

Временное жилище предоставляется на основании норм жилищного законодательства. Это статьи 106 и 95. Согласно законам, размер помощи, которая выделяется государством, не может быть больше 120 тысяч руб.

Независимо от того, гражданином нашей страны, Украины или другого государства причинен вред имуществу, взыскание может произойти в досудебном порядке.

Пострадавшему потребуется получить отчетную документацию у оценщика, в которой указан размер ущерба, причиненного возгоранием либо его тушением. Претензия подается виновному в письменной форме. В ней указывается на то, что возмещение происходит в досудебном порядке.

Если вы решили обратиться к виновному лично, то составить документ нужно в двух экземплярах, один отдаете ему, а на втором необходимо попросить виновника расписаться, чем подтвердить факт получения документа. Указать на вашем экземпляре он также должен дату получения, свою фамилию, инициалы и поставить подпись.

Если же понесен большой ущерб, причиненный пожаром, то возмещать могут частями, после каждой выплаты можно писать расписку о возмещенной сумме.

Когда виновный отказывается от возмещения – обращайтесь в суд.

У пострадавшего имеется возможность обратиться в судебный орган с исковым заявлением о возмещении вреда, который был причинен в результате пожара. Согласно нормам гражданского законодательства, иск должен быть подан в том месте, где прописан ответчик.

При решении вопроса, в какой суд подавать бумагу: в районный или мировой, во внимание принимается размер причиненного ущерба. Если сумма меньше 50 тысяч руб., то иск подается мировому судье, если больше – в районный суд.

Госпошлина оплачивается, исходя из того, каков размер исковых требований, предъявляемых к виновному. В случае, когда возбуждено уголовное дело по результатам пожара, то подать иск можно в рамках данного производства. В этой ситуации госпошлина оплате не подлежит.

К иску прикладываются документы:

• документ, подтверждающий, что пожар имел место;
• если в результате тушения была залита квартира, то нужен соответствующий акт;
• договор с оценщиком, который осуществляет независимую деятельность;
• отчет по оценке;
• расчет суммы ущерба;
• прочие бумаги.

Если прилагаются копии, то они должны быть заверены надлежащим образом.

Как взыскать ущерб с виновника пожара?

Прямой материальный ущерб, причиненный пожарами за 2015 год в России, оценивается почти в 2 млрд рублей, в 2017 году такой ущерб был оценен более чем в 3 млрд рублей.

Для того, чтобы пострадавшая от пожара сторона смогла получить полную компенсацию понесенного ущерба, необходимо своевременно и юридически правильно оформить акт о произошедшем случае, который будет являться достаточным основанием для последующих судебных разбирательств.

После составления акта можно попробовать урегулировать вопрос об имущественной компенсации мирным путем, а в случае отказа виновника – готовиться к обращению в суд. Каков же алгоритм действий, которые необходимо выполнить пострадавшему, оказавшись жертвой пожара?

В первую очередь, при обнаружении возгорания необходимо вызвать пожарную службу и предпринять все возможные действия для спасения своего имущества.

Фиксирование звонка в экстренную службу необходимо для последующего получения возмещения у страховой компании или в судебном порядке.

Для этого существуют государственные и частные оценочные компании, сотрудники которых составят оценочный акт по результату осмотра пострадавшего имущества. Для понимания правовой позиции, в которой оказывается потерпевший после случая пожара, необходимо обратиться непосредственно к законодательным нормам:

• Статья 38 Федерального закона №69 от 21.12.1994 «О пожарной безопасности», возлагает ответственность за нарушение правил пожарной безопасности на:
  • собственника;
  • лиц, реализующих право на владение или использование имущества (руководители, директоры учреждений);
  • должностных лиц, в ведении которых находился объект.
• Гражданский Кодекс РФ в статье 15 указывает, что: «Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков…»;
• Статьи 1064 Гражданского Кодекса РФ гласит: «Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред»;
• Лицо, совершившее намеренный поджог, понесет наказание согласно санкции статьи 167 УК РФ, карающее «умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба… путем поджога» принудительными работами или лишением свободы на срок до пяти лет.

Анализируя вышеуказанные нормы, можно сделать вывод, что если имуществу был причинен вред в результате пожара, то собственник имеет право получить возмещение ущерба. В случае, если собственник или третье лицо совершило поджог – помимо убытков ему грозит уголовное наказание. Для получения возмещения вреда необходимо обратиться в письменном виде к виновнику происшествия.

Страхование имущества от пожара дает собственнику уверенность в получении возмещения независимо от установления виновного лица. Даже если вина лежит на самом владельце — страховой полис покроет имущественные потери.

Для получения компенсации страхователю необходимо обратиться в страховую компанию с сообщением о наступлении страхового случая в течение двух дней после происшествия.

Затем в срок, установленный договором, страхователь должен предоставить следующие документы:

• Заявление;
• Документ, подтверждающий личность;
• Страховой полис;
• Заключение службы пожарной безопасности;
• Документ из правоохранительных органов об открытии уголовного производства в случае поджога;
• Перечень поврежденных или уничтоженных огнем объектов.

Количество необходимых документов может быть изменено условиями договоров каждой отдельно взятой страховой компании.

Гражданский Кодекс содержит перечень общих причин, вследствие которых страховщик вправе отказать страхователю в выплате возмещения, в том числе умысел страхователя, выгодоприобретателя или застрахованного лица, грубая неосторожность, воздействие ядерного взрыва, радиации или радиоактивного заражения, военные действия, а также маневры или иные военные мероприятия и так далее.

Имея на руках оценочный акт, собственник пострадавшего имущества может обратиться к виновнику происшествия (если он установлен) в претензионном порядке, путем направления требования (претензии) о возмещении ущерба.

Претензия составляется в двух экземплярах — один вручается адресату, второй с подписью адресата и датой принятия остается у собственника. В тексте документа необходимо сжато описать произошедший случай. Ссылаясь на заключения пожарной службы и оценочный акт, указать сумму возмещения и сроки выполнения требования.

Копии актов прилагаются к претензии. Если в течение разумного срока виновник не ответит на претензию — собственник вправе обратиться в суд.

С исковым заявлением о возмещении материального (и морального) вреда, причиненного пожаром, собственник имущества, пострадавшего в результате происшествия, или его законный представитель должны обратиться в канцелярию суда. Составляя заявление, истцу необходимо учитывать требования, предусмотренные Гражданским Кодексом РФ, иначе судья будет вправе вернуть иск на доработку:

• В начале указывается название суда, в который направляется иск согласно требованиям о подсудности;
• В графе «истец» нужно указать фамилию, имя и отчество собственника пострадавшего имущества. В графе «ответчик» — указать данные причинителя вреда. Также указывается место проживания сторон и координаты для связи. Так как иск подлежит оценке, в графе «цена иска» указывается сумма, необходимая для восстановления поврежденного пожаром имущества, указанная в акте оценки ущерба;
• В тексте документа сжато указать как, когда и при каких обстоятельствах произошел пожар, предпринимались ли шаги для мирного урегулирования вопроса о возмещении, есть ли еще вопросы, которые суд может решить одновременно с возмещением (возместить материальный вред, принудить ответчика возместить ущерб в натуре, взыскать с ответчика судебные издержки, расходы на юриста и т.д.), указать ссылки на действующие нормативные правовые акты, регулирующие порядок возмещения вреда;
• После изложения требований, необходимо составить перечень приложений (правоустанавливающие документы, акты оценки ущерба, справки из медицинских учреждений, чек об уплате государственной пошлины в указанном законом порядке и размере). При наличии оснований — указать на право получения льгот при уплате пошлины и предоставить копии заявления;
• Удостоверить документ подписью заявителя или лица, уполномоченного представлять интересы истца. В случае составления и подачи документа представителем — подтвердить полномочия последнего документально.

Так как иск о возмещении вреда носит имущественный характер, то госпошлина будет рассчитываться в процентном соотношении от цены иска, согласно положениям Налогового Кодекса РФ, но не менее 400 рублей.

Стоимость составления иска у юриста и представления дела в суде зависит от региона страны и «имени» специалиста.

Как показывает практика, судебная тяжба обойдется истцу дорого, ведь возмещение судебных издержек и расходов на юридическую помощь ответчиком произойдет только после вынесения соответствующего судебного решения.

Заключение

Таким образом, в случае уничтожения в пожаре личного и недвижимого имущества, возместить ущерб можно 2 путями — взыскать компенсацию с виновника происшествия в судебном или досудебном порядке или получить страховое возмещение, если на сгоревшее имущество была оформлена страховка. В последнем случае страхователь получит денежное (или иное, предусмотренное договором) возмещение, а страховая компания взыщет эти средства с виновника в порядке регресса.

Возмещение ущерба после пожара

Адекватные и своевременные действия во время пожара помогут уменьшить убытки от возгорания, спасти жизни и имущество людей. Возникновения возгорания зачастую угрожает жизни и здоровью людей. Поэтому в случае происшествия необходимо действовать спокойно и разумно.

О возгорании нужно в первую очередь звонить по телефону «01» в пожарную охрану. Не считайте, что кто уже это сделал, независимо от места замеченного вами происшествия сообщите о возгорании.

Не переоценивайте свои силы, а сообщайте о возгорании  сразу же! Ведь за время пока вы будете пытаться погасить огонь самостоятельно, команда спасателей уже успеет выехать.

Если огонь уже распространился, то покиньте помещение и ждите приезда помощи.

Диспетчеру необходимо сообщить четкий адрес горящего объекта, что именно горит (квартира, дом, подвал, чердак, склад), кто звонит и назвать свой номер телефона.

Если диспетчер уточняет у вас информацию, постарайтесь дать подробные объяснения, которые помогут эффективной работе пожарных. Встретьте реабилитацию и проведите к месту возгорания.

Если есть пострадавшие в результате возгорания – вызовите скорую помощь «03».

В помещении необходимо по мере возможности отключить электричество и газ.

Если загорелись электроприборы, их необходимо отключить от сети и только после этого тушить водой.

Не пользуйтесь для эвакуации во время пожара лифтом, так как все лифты отключаются автоматически от присутствия дыма в шахтах. До приезда помощи помогайте в эвакуации и спасении людей и мероприятиям по тушению возгорания.

Очень важно определить причины возникновения. Когда все потушенно, то прежде чем готовится к капитальному ремонту помещения, проведите независимую экспертизу и оценку ущерба.

Для предъявления претензий виновнику о возмещении ущерба после пожара вам необходимо:

• получить заключение противопожарной службы о месте, времени и причинах возникновения возгорания;
• вызвать представителей жилищно-эксплуатационной организации для обследования и составления акта, с подробным описанием повреждений;
• позаботиться о присутствии виновника или уполномоченного им представителя при осмотре пострадавшего имущества и составлении акта обследования после происшествия;
• сделать копии документов о праве владения недвижимостью, пострадавшей при происшествии;
• пригласить независимую экспертную организацию для проведения оценки ущерба имущества;
• как минимум за три дня до проведения данной процедуры направьте телеграмму виновникам о проведении осмотра пострадавшей недвижимости и имущества.

Акт обследования после пожара подписывается всеми присутствующими при осмотре лицами, в том числе представителями жилищно-эксплуатационной организации. Отказ одной из сторон от подписания обязательно фиксируется в акте.

В акте детально описывается нанесенный ущерб, указываются перечень повреждений имущества и недвижимости, обстоятельства и причины возгорания, а также место и время составления акта и присутствующие при этом лица.

При составлении акта важно присутствие представителей эксплуатационной компании и владельцев жилья. Один экземпляр этого документа, заверенный подписями и печатью жилищно-эксплуатационной организации, обязательно сохраните у себя.

Материал подготовлен по заказу юридической компании «Доминиум»

Что делать после пожара? Куда нужно обращаться и как правильно оценить ущерб при пожаре? Как взыскать деньги на ремонт после возгорания?

Если ваша квартира (дом, гараж, автомобиль) или иное личное имущество пострадали при пожаре, произошедшего не по вашей вине, а по вине соседей, других лиц или управляющей компании, вы имеете право на получение материальной компенсации нанесенного вам вреда.

Если ваша квартира не застрахована, для успешного разрешения непростой ситуации крайне важно сохранять спокойствие и не совершать необдуманных действий под воздействием эмоций, которые зачастую лишь отдаляют шансы на возмещение ущерба при пожаре.

Необходимо сохранить трезвый рассудок и следовать законодательно установленным процедурам.

Есть возможность пойти по одному из двух путей, которые приведут к возмещению нанесенного вашей квартире и ценному имуществу вреда:

• досудебное и
• судебное урегулирование.

Если вы не обладаете соответствующими профессиональными юридическими знаниями и навыками, то эффективно аргументировать необходимость возмещения ущерба после пожара, вам будет крайне сложно.

Поэтому вы можете доверить взыскание ущерба от пожара квалифицированному специалисту, причем такая возможность существует уже на этапе досудебного урегулирования.

Этот шаг не только сбережет ваше время и нервы, но и существенно увеличит шансы на разрешение спора в вашу пользу.

Для того, чтобы предъявить виновникам пожара требования на конкретную сумму, необходимо провести оценку ущерба.Оценка ущерба после пожара проводится в следующих случаях:

• вам необходима независимая экспертиза с целью для представления отчета в суд об оценке стоимости необходимого ремонта после пожара;
• вы не согласны с размером компенсации, рассчитанной страховой компанией.
• если вы сами стали виновником пожара других лиц, но вы не согласны с предъявленной вам пострадавшей стороной суммой ущерба.

Оценку ущерба после пожара проводит независимый оценщик: производит необходимые замеры, делает фотоснимки, оценивает утраченное и поврежденное в результате возгорания имущество. После этого, в течение нескольких дней, в зависимости от объема работ, оценщик оформляет подробный отчет об оценке рыночной стоимости восстановительных работ после ущерба от пожара.

Для проведения оценки нужно заранее подготовить следующие документы:

• Копию акта о пожаре от ТСЖ, (ДЭЗ, ЖСК и т.д.);
• Копию акта МЧС;
• Копии документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение;
• Копии документов БТИ;
• Кадастровый и технический паспорт на квартиру.

Для того чтобы получить от виновника пожара компенсацию, необходимо направить в его адрес копию отчета об оценке, а также:

• досудебную претензию, написанную (напечатанную) в свободной форме на имя виновника с просьбой о возмещении ущерба в досудебном порядке;
• документы от противопожарной службы, в том акт о пожаре и его причинах;
• копию акта из эксплуатационной организации о соответствии помещения необходимым нормам пожарной безопасности;
• чеки по затратам, связанным с пожаром;
• квитанцию об оплате оценочных услуг вместе с копией договора.

Следует ответственно подходить к вручению документов виновнику пожара, так как если адресат откажется от добровольной выплаты компенсации, и вам в последствие придется обращаться в за возмещением ущерба в суд, он примет дело к рассмотрению только в том случае, если все действия по досудебному возмещению вреда были выполнены надлежащим образом.

Поэтому, будет правильным отправить пакет документов заказным письмом с уведомлением о вручении, либо передать письмо посредством курьерской службы. В обоих случаях, виновник пожара распишется в получении документов, и не сможет сослаться на то, что не письма не получал.

Срок, в течение которого виновник причиненного вследствие пожара ущерба обязан ответить на претензию, законодательно не обусловлен, поэтому лучше всего указать срок на принятие решения в тексте досудебной претензии, но при этом ориентироваться на месяц.

По истечении данного срока, желательно узнать у виновника его позицию по делу. Если он отказывается добровольно выплатить сумму, прописанную в досудебной претензии, можно смело обращаться в суд. В этом случае необходимо собрать максимум доказательств, подтверждающих степень нанесённого ущерба.

Очень часто виновники могут в устной форме соглашаться со всеми предъявляемыми требованиями, но фактически использовать «тактику изматывания» потерпевшего лица, всячески затягивая с возмещением ущерба и ссылаясь на целый ряд «уважительных» причин. Не стоит слепо верить отговоркам. Обращайтесь в суд.

Очень важно правильно составить мотивированное заявление в суд. Для этого можно воспользоваться образцом.

Вместе с заявлением нужно подать пакет документов, включающий акт из эксплуатационной организации, документы от противопожарной службы и отчёт об оценке, а также копии искового заявления, документ, подтверждающий уплату госпошлины и документы, подтверждающие причинение вреда (по числу участников).

Дела, касающиеся возмещения материальной и моральной компенсации после пожара рассматриваются судами общей юрисдикции. В зависимости от размера суммы исковых требований, заявление подается в мировой (до 50000 рублей) или районный суд.

Иск подаётся по месту проживания ответчика (или регистрации «виновной» организации). В ряде случаев вы имеете право подавать иск в один из судов на свое усмотрение — по правилу альтернативной подсудности.

Не стоит опускать руки, и даже если вы полностью уверены, что ваши шансы на получение компенсация от пожара минимальны – обязательно проконсультируйтесь у грамотного юриста. Шансы на успех есть всегда, а компетентный специалист зачастую видит решающие детали там, где пропустила независимая экспертиза. Мы можем помочь вам:

получить страховое возмещение ущерба при пожаре;обеспечить составление претензионных писем;сделать профессиональную экспертную оценку после пожара;обеспечить подготовку судебных исков;защитить Ваши интересы в суде.

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.06.

2002 N 14 «О судебной практике по делам о нарушении правил пожарной безопасности, уничтожении или повреждении имущества путем поджога либо в результате неосторожного обращения с огнем» вред, причиненный пожарами личности и имуществу гражданина, подлежит возмещению по правилам, изложенным в статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, в полном объеме лицом, причинившим вред.