Как вступить и оформить наследство на квартиру после смерти матери

Основания наследования

Процедура оформления квартиры после смерти матери и распределение долей между правопреемниками умершей зависит от основания наследования.

Российское гражданское законодательство выделяет два основания наследственного правопреемства: по закону и по завещанию.

Если умершая отразила в завещании свою волю по распоряжению принадлежащей ей квартирой, и назначила своим наследником определенное лицо (даже постороннее), правопреемники по закону могут не получить после матери ничего.

Чтобы разобраться в порядке оформления наследства после смерти матери, стоит рассмотреть каждое основание правопреемства более подробно.

Наследование недвижимого имущества после смерти матери

При наследовании дома следует собрать правоустанавливающие документы на дом, а также на земельный участок, на котором дом стоит. Госпошлина за выдачу свидетельства исчисляется после оценки дома.

Наследник может указать инвентаризационную, кадастровую или рыночную стоимость (обычно указывают цену, которая ниже).

После получения свидетельства нужно перерегистрировать дом на другого собственника. Делают это в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Обычно оформляется все за 30 дней.

Если среди граждан, которые наследуют дом, не подлежащий разделу, есть тот, кто в нем жил до смерти наследодателя, и у него нет другого жилья, то перед другими наследниками (которые не являются собственниками дома) у него есть преимущественное право наследования.

Но он должен выплатить компенсацию наследникам, равную размеру их долей.

Как вступить и оформить наследство на квартиру после смерти матери

Наследование квартиры после смерти матери происходит иначе. Обычно возникает больше сложностей, чем при наследовании дома. Квартиру не делят, организовывая отдельные входы, как в доме.

Наследовать квартиру могут члены семьи умершей (дети, родители, муж). Правила получения квартиры в наследство аналогичны правилам оформления наследства на дом.

Если наследодатель подала документы о приватизации, но у нее не хватило времени приватизировать квартиру, нужно обращаться в суд, чтобы за наследниками признали право собственности на жилплощадь.

Если мать умерла и не оставила детям завещания, наследство будет делиться по закону.

К примеру, квартира была оформлена на мать, но приобреталась матерью и отцом во время их совместной жизни. Наследники — отец (супруг наследодательницы), двое детей.

Половина имущества переходит мужу женщины, вторая половина будет наследоваться мужем и двумя детьми в равных долях. Т.е. мужу останется половина квартиры, а также 1/6 квартиры. Дочь и сын получат по 1/6 части.

Наследство может быть принято двумя путями: фактически и формально. В последнем случае правопреемнику надлежит совершить определенные юридически значимые действия, свидетельствующие о его намерении получить имущество умершего.

Чтобы вступить в наследственные права, лицо должно обратиться в нотариальную контору по месту последнего проживания усопшего и подать соответствующее заявление.

Письменное волеизъявление правопреемника должно быть подано до истечения полугода с момента смерти наследодателя.

Регистрация права собственности на квартиру осуществляется органами Росреестра.

Оба варианта наследования недвижимости после смерти родителей предполагают обращение наследников к нотариусу для открытия наследственного дела и оформления наследства в установленном порядке.

Все претенденты на наследство (недвижимость) пишут от своего имени заявления, где фиксируют факт вступления в права наследника и просят оформить для них свидетельства о праве на наследство (недвижимость). К заявлению непременно следует приложить копии всех бумаг, удостоверяющих право на наследство:

  • свидетельство о рождении;
  • завещание (если есть);
  • паспорт;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • справка с места постоянной регистрации.

Закон отводит достаточно короткий срок на подачу нотариусу заявления о вступлении в наследство — 6 месяцев (ст. 1154 ГК РФ). Отсчет ведется с даты, указанной в свидетельстве о смерти наследодателя, либо с момента признания гражданина умершим в судебном порядке (от даты вынесения решения суда). Пропуск срока подачи заявления означает для наследника необходимость обращения в суд для получения решения о восстановлении срока, но для этого придется документально подтвердить весомость обстоятельств, послуживших причиной пропуска срока.

После принятия заявлений от наследников нотариус открывает наследственное дело. Изучается состав имущества покойного, поданные заявления наследников, проверяется легитимность предъявленных документов, после чего всем обратившимся с надлежащим пакетом документов будет вручено свидетельство о праве на наследство.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

Если вы хотите узнать,

как решить именно вашу проблему

, то

спросите

об этом нашего дежурного

юриста онлайн

. Это быстро, удобно и

бесплатно

!

или по телефону:

  • Бесплатная консультация юриста по телефонуМосква и область: 7-499-938-54-25
  • Бесплатная консультация юриста по телефонуСанкт-Петербург и область: 7-812-467-37-54
  • Бесплатная консультация юриста по телефонуФедеральный: 7-800-350-84-02

Для каждого из наследников именно свидетельство о праве на наследство — это ключевой документ, с которого начинается оформление права собственности на недвижимость, переходящую по наследству. С этим документом необходимо подать заявление в регистрирующий орган, подать заявление о том, чтобы объект недвижимости (дача, квартира, гараж и т.д.

Наследникам важно понимать, что время подачи заявлений нотариусу никак не влияет на сроки получения свидетельств, поскольку до истечения полугода после смерти наследодателя закон обязывает ждать подачи заявлений от всех возможных правопреемников. Ускорить процесс нельзя, а если это было сделано, то остальные наследники смогут заявить о нарушении закона.

Наследование квартиры происходит вместе с другим имуществом, которое находилось в собственности женщины на момент смерти.

Право на недвижимость и прочие вещи имеют как близкие родственники матери, так и люди, перечисленные в завещании, если оно было составлено.  Последнее имеет высшую силу перед наследниками по закону.

Ниже мы рассмотрим два существующих ныне способа принятия наследства.

По завещанию

Смысл заключается в том, что мать сама определяет в завещании не только круг претендентов на собственность, но и состав имущества, которое достанется каждому из них.

Причём в завещание могут быть включены не только ближайшие родственники матери, но и посторонние люди. Теоретически женщина может отписать своё имущество предприятию или учреждению, а также государству.

Завещание всегда заверяют у нотариуса. При этом готовый текст распечатывается в двух экземплярах, подписывается наследодателем и скрепляется удостоверительной надписью нотариуса.

Обязательная доля

При наличии завещания существуют категории граждан, которые не упомянуты в нём, но обязаны получить свою часть собственности, включая и недвижимость в виде квартиры.

Предлагаем ознакомиться:  Какие нужны документы для подачи на алименты

В число данной категории людей включены:

  • несовершеннолетние дети матери;
  • родители, вышедшие на пенсию и проживающие вместе с ней;
  • нетрудоспособные супруг и иждивенцы.

Вне зависимости от того, каким будет содержание завещания, «обязательные» наследники должны получить половину от той части, которые бы полагались им при наследовании в рамках закона. Кстати, о последнем.

По закону

Оформление прав на имущество происходит тогда, когда не было завещания или суд признал его редакцию недействительной. ГК РФ устанавливает четкую очередность наследников.

На первом месте стоят самые близкие родственники умершей матери – родители, супруг, а также дети. Дальше идут братья, сестры матери, а также дедушки и бабушки по обеим линиям.

Следующими в очереди будут тёти и дяди умершей матери. Вслед за ними располагаются другие родственники. Всего предусмотрено 7 очередей. Последнюю из них замыкают пасынки (падчерицы), а также мачеха или отчим.

Даже если после смерти матери остался только её единственный сын, то все имущество, включая квартиру, перейдёт к нему.

По закону

В отсутствие завещания наследникам остается вступать в наследство на недвижимость по закону. В ст. 1141 ГК РФ указан порядок очередности, в соответствии с которым все родные усопшего могут претендовать на наследство.

Закон определяет, что при наличии хотя бы одного наследника первой очереди, остальные очереди не имеют прав на наследство. Соответственно после смерти обоих родителей, на недвижимость могут претендовать дети, по закону между ними недвижимость будет поделена в равных долях. Если же детей нет, тогда вступают в действие права наследников следующих очередей.

В наследовании по закону возраст детей не имеет значения, как это имеет место в наследовании по завещанию. Независимо от того, где проживают дети, сколько им полных лет, каково количество детей, недвижимость родителей при наследовании по закону будет поделена между всеми ними в равных долях. Это право неоспоримо, но имеет срок давности.

По истечении 6 месяцев, отведенных на подачу заявлений на вступление в наследство, не заявившие дети имеют срок — 3 года на то, чтобы при отсутствии уважительных причин воспользоваться правом вступить в наследство. По истечении этого времени придется восстанавливать в суде пропущенный срок и доказывать, что на то были действительно веские причины.

В случая, если наследодатель не оставил завещания, устанавливающего порядок распределения своего имущества после ухода из жизни, правопреемство осуществляется в соответствии с положениями, предусмотренными Гражданским кодексом РФ. Наследники, которым переходит квартира в силу указанных обстоятельств, являются правопреемниками по закону.

Статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ установлено 8 очередей наследников:

  • к первой очереди относятся дети, супруг, мать и отец наследодателя;
  • вторая линия наследования включает в себя полнородных и неполнородных братьев и сестер умершего, а также его бабушек и дедушек;
  • в третью очередь к наследованию призываются дяди и тети наследодателя.

Чаще всего после смерти гражданина остаются правопреемники, относящиеся к одной из трех вышеперечисленных очередей, поэтому наследство переходит именно к ним.

Запомните! Каждая последующая очередь наследования получает право на получение доли в имуществе усопшей лишь при условии, что правопреемников, относящихся к предыдущей линии наследников, у наследодателя не имеется.

Тем не менее, бывает и так, что последующие очереди призываются к наследованию и при наличии правопреемников предыдущих очередей.

Это возможно в таких обстоятельствах, когда наследники предшествующей линии:

  • признаны недостойными в судебном порядке (ст. 1117 Гражданского кодекса РФ);
  • лишены наследства по воле умершей (ст. 1119 Гражданского кодекса РФ);
  • не вступили в наследство;
  • подали заявление об отказе от наследства.

В случае, когда после смерти наследодателя наследников из числа первых трех очередей не имеется, квартира и любое другое имущество умершей переходит к другим ее родственникам.

В таком случае правопреемники призываются к наследованию в следующем порядке:

  • четвертая очередь — прабабушки и прадедушки наследодателя;
  • пятая очередь — его двоюродные бабушки и дедушки, внуки и внучки;
  • шестая очередь включает в себя двоюродных правнуков и правнучек, тетей и дядей, племянников и племянниц;
  • седьмая очередь — пасынки и падчерицы, отчим и мачеха.

Пунктом 2 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ установлено, что имущество умершего делится между наследниками одной линии в равных частях, кроме тех случаев, когда имеет место наследование по праву представления.

Внимание! Согласно статье 1146 Гражданского кодекса РФ, имущество которое полагалось правопреемнику, ушедшему из жизни ранее наследодателя или в одно время с ним, переходит к наследникам по праву представления (его детям, внукам или правнукам).

Таким образом, причитающаяся умершему наследнику доля распределяется в равных частях между всеми его правопреемниками.

Если же ушедший из жизни наследник был лишен наследства, его правопреемники право на получение имущества по праву представления также утрачивают.

К восьмой линии наследования относятся:

  • лица, являющиеся законными правопреемниками усопшего, но не отнесенные к очереди наследников, призываемых к наследованию, которые не менее года являлись иждивенцами умершего (совместное проживание с наследодателем в таком случае неважно);
  • граждане, не относящиеся к числу правопреемников по закону, но в силу нетрудоспособности находившиеся на иждивении наследодателя минимум год, и проживавшие с ним на одной жилплощади.

Вышеуказанные группы лиц:

  • могут претендовать на квартиру умершей совместно с наследниками, очередь которых призвана к наследованию;
  • вправе самостоятельно вступать в наследство как правопреемники восьмой линии (при условии отсутствия наследников предшествующих очередей).

Пути получения квартиры

Оформление наследства на недвижимость возможно двумя способами. Традиционный из них заключается в своевременном посещении нотариуса. Однако часто восстанавливать собственные права приходится при помощи суда.

Рассмотрим каждый из вариантов более детально. Все будет зависеть от статуса имущества и времени, которое прошло с момента смерти мамы.

Юридический

Обычно потенциальные наследники обращаются к нотариусу. По заявлению первого из них открывается наследственное дело. Дальше проходит полгода или чуть больше, после чего нотариус составляет свидетельство о наследстве.

Предлагаем ознакомиться:  Исполнение решения суда, порядок и сроки исполнения

Главная

Имея его на руках, нужно позаботиться о переоформлении собственности в свою пользу. И квартира будет стоять на первом месте в данном списке.

Помимо этого, новые документы нужно будет сделать на автомобиль, землю. Если от матери достались ценные бумаги, деньги на банковских счетах, их следует переписать на себя.

Фактический

Принятие квартиры в виде наследства можно подтвердить не только обращением к нотариусу, но и конкретными действиями, имеющими юридическое значение.

Допустим, наследник после смерти матери оставался проживать в квартире, обеспечивал уход за ней, оплачивал ремонт. Здесь принятие наследства (при наличии спора) может подтвердить суд.

Может сложиться ситуация, когда время для принятия наследства от матери истекло по объективным причинам. Тогда одновременно с восстановлением срока суд вправе признать право собственности на соответствующее имущество. После этого нет необходимости дополнительно обращаться к нотариусу.

Срок вступления в наследство

Для оформления наследства на квартиру после смерти матери нужно обратиться к нотариусу, у которого можно получить свидетельство о праве на часть имущества покойной. Обращаться следует по месту составления завещания т.е. где покойная проживала.

В 2019 году заранее следует подготовить следующий пакет документов:

  • паспорт наследника;
  • свидетельство о смерти матери;
  • документы, в которых указано родство с покойной;
  • документ о праве на имущество, которое должно перейти по наследству;
  • документ, подтверждающий место последнего проживания наследодательницы.

При обращении с полным пакетом документов нотариус сначала проверяет подлинность и соответствие всех документов, при этом иногда требуется проведение оценки имущества, что позволяет определить размер государственной пошлины – обычно этим занимается БТИ. После открытия наследства наследник в течение 6 месяцев получает у нотариуса свидетельство о наследстве, после чего может обратиться в Регпалату, которая выдаст правоустанавливающие документы на владение имуществом. Аналогично оформляются документы и после смерти мужа.

Как вступить и оформить наследство на квартиру после смерти матери

Российским законодательством установлен шестимесячный срок, в течение которого правопреемникам надлежит изъявить и документально подтвердить свое желание на получение наследства.

Сделать это необходимо посредством подачи соответствующего заявления нотариусу, который занимается ведением наследственного дела после умершей матери.

Если у правопреемника нет возможности лично явиться в нотариальную контору, где ведется наследственное дело, ему следует обратиться к любому другому нотариусу для удостоверения подлинности его подписи на заявлении о принятии наследства.

Мать имеет право завещать все, что ей принадлежит, или положиться на нормы закона о том, кому и что переходит после смерти.

После открытия наследства наследники обращаются к нотариусу, чтобы получить наследственное свидетельство, а после в государственные органы, чтобы переоформить права собственности на то имущество, которое им перешло.

Закон четко регулирует, когда нужно вступать в наследство после смерти родителей. В наследство вступают через полгода после смерти матери.

По закону

Без завещания наследование происходит в порядке, определенном законом, в порядке очередности. Всего семь очередей наследования.

Очередность регламентируется статьями 1142 — 1145 ГК РФ (глава 63).

Представители первой очереди — супруги (которые пребывали в законном браке на момент смерти), дети (родные, усыновленные, достигшие и не достигшие совершеннолетия).

Каждая последующая очередь имеет право наследования, если отсутствуют представители предыдущей очереди. К примеру, братья и сестры матери принимают наследство, если муж, дети или ее родители не принимают наследство.

Если наследник будет признан недостойным, он лишится права наследования.

Недостойными наследниками по закону имеют право признать граждан:

  • которые совершили противоправные, умышленные действия против наследодателя;
  • совершили противоправные, умышленные действия против наследников имущества;
  • мать или отец, которые по закону претендуют на наследство после смерти своего ребенка, но длительное время злостно уклонялись от родительских обязанностей.

Вне очередности есть лица, получающие гарантированную долю в наследуемом имуществе, — нетрудоспособные иждивенцы покойного.

Главное условие — иждивенец должен находиться на содержании весь последний год, но проживать с наследодателем необязательно.

Некоторые родственники в праве вступить в наследство по праву представления. Если у матери было двое детей, а один из них умер, право наследования получат их дети. Долю законных наследников разделяют среди потомков.

Оформление квартиры после смерти мамы

Чтобы не ошибиться в том, как оформить в наследство квартиру после смерти матери, нужно иметь представление — как происходит весь процесс. Ведь возможные ошибки только могут затруднить вступление в свои права.

В данной части мы расскажем об общей последовательности действий. Не упустим из внимания и такой важный для многих финансовый вопрос.

Наследство по квартире и прочему имуществу оформляется нотариусом по месту последнего официального проживания матери.

Данные подходящего нотариуса можно получить позвонив или обратившись в нотариальную палату региона.

Обычно весь процесс занимает полгода со дня смерти мамы. Но это время будет сокращено, если станет понятно, что нет других наследников.

Как оформить наследство на недвижимость после смерти родителей

В теории она достаточна проста. На первом этапе на имя нотариуса пишется заявление с просьбой выдать свидетельство о наследстве квартиры. К заявлению прилагается пакет необходимых документов.

Спустя некоторое время нотариус готовит свидетельство. Оно может быть как одно на всех наследников, так и выдаваться каждому лицу в отдельности. После того, как документ будет на руках, свои права на квартиру надлежит зарегистрировать в Росреестре.

О заявлении нотариусу мы уже упомянули. Что же понадобится ещё для оформления наследства?

Вот основной список (в копиях):

  1. Свидетельство о смерти мамы.
  2. Доказательства родства (имеется ввиду, свидетельство о рождении сына или дочки).
  3. Все имеющиеся документы по квартире или её части (доли).
  4. Выписка по домовой книге.
  5. Данные о том, сколько стоит квартира.

В зависимости от конкретной ситуации нотариус вправе затребовать дополнительную  информацию. Поэтому требуемые сведения рекомендуется узнать заблаговременно.

Стоимость

Наиболее затратной частью станет госпошлина за выдачу свидетельства о наследстве. Если исходить из того, что его получают сын или дочь, то заплатить придётся 0.3 % от общей стоимости квартиры.

Предлагаем ознакомиться:  Завещание на долю в квартире – как оформить

Нижний порог составляет 300 рублей, а верхний – 20 тысяч. Каких-то средств будет стоить и работа нотариуса. В этом отношении в каждом регионе есть свои тарифы.

Наконец, есть затраты на перерегистрацию квартиры. Они составят 2 тысячи рублей.

Если квартира в другом городе

Часто родители и дети живут в разных населённых пунктах или даже уголках страны. И тогда вступление в наследство квартиры после смерти матери оборачивается дополнительными хлопотами, которые, впрочем, легко при желании преодолеть.

Нами было выяснено, что наследство открывается нотариусом по месту последнего проживания покойной матери. Добираться туда может быть не каждому под силу.

Тогда ст. 1153 ГК РФ допускает альтернативные варианты действий. Например, можно направить заявление о принятии наследства или выдачи свидетельства по нему почтой со всеми необходимыми предлагающимися документами.

При этом свою подпись на заявлении наследник обязан предварительно удостоверить нотариально.

Обращение к нотариусу: порядок и состав мероприятий

Практикуется и такой вариант, когда все документы по квартире можно подать с помощью нотариуса, который имеет практику в своём городе.

Тогда заявление вместе со всеми требуемыми документами будет направлен по назначению. В итоге будет получено свидетельство о праве на наследство.

Посредничество местного нотариуса станет полезным потому что он заранее проверит как состав, так и правильность заполнения подаваемых документов.

Все действия, касающиеся получения наследства, в ряде случаев проще всего возложить на плечи представителя.

Им может выступать как юрист (адвокат), так и любое другое лицо, с которым будущий наследник поддерживает доверительные отношения.

Представителю будет необходима доверенность, заверенная с участием нотариуса. В ней должны быть расписаны не только все полномочия в отношении принятия наследства.

А также должны быть прописаны права:

  • по представлению интересов в судах (часто в этом возникает необходимость);
  • регистрации квартиры в Росреестре;
  • оформлению новых документов по жилью (например, технического паспорта).

Срок действия доверенности лучше всего установить с запасом. Ведь период оформления наследства может быть отодвинут в силу судебных разбирательств, прочих непредвиденных обстоятельств.

Если наследник оформил после смерти матери все права на её недвижимость, он может в дальнейшем распорядиться ей путём оформления дарственной или заключения договора купли – продажи.

Продать квартиру разрешается в любой момент после регистрации собственности на наследственное имущество за собой.

Однако для того чтобы понимать, когда можно продать квартиру после смерти матери, следует учесть налоговые последствия в виде обязанности заплатить НДФЛ.

иски в суд

Многие наверно слышали о том, что ничего не платить можно только в случае, когда жилье находилось во владении больше 5 лет. Однако в случае с наследством есть свои правила.

Налог при продаже по ставке 13 % не вносится в том случае, когда с момента кончины мамы (наследодателя) прошло более трёх лет (п. 3 ст. 217.1 НК РФ).

То же самое касается ситуации, при которой продаётся доля в квартире после смерти матери. Ведь она квалифицируется как недвижимое имущество.

Вместе с тем, при отчуждении доли существуют свои особенности, заключающиеся:

  1. В нотариальном удостоверении договора.
  2. В соблюдении преимущественного права остальных собственников на покупку доли (если в планах стоит продать постороннему лицу).

Есть и другие особенности продажи доли в жилом помещении. Впрочем, это тема для отдельного разговора.

Стоимость процедуры

Доля в квартире по наследству после смерти матери

До 2006 года при получении наследства правопреемники были обязаны уплачивать налог. Сегодня эта обязанность отменена, и на смену ей пришла необходимость оплаты госпошлины.

Сумма пошлины за оформление наследства зависит от нескольких факторов:

  • стоимости наследуемой квартиры;
  • степени родства с усопшей.

Налоговым кодексом РФ установлено, что госпошлина при оформлении наследства детьми наследодателя составляет 0,3% от стоимости наследуемого имущества. При этом размер ее не должен превышать 100 000 рублей.

Также налоговым законодательством закреплен перечень лиц, освобождающихся от уплаты государственной пошлины.

К их числу относятся:

  • участники и инвалиды ВОВ;
  • несовершеннолетние дети;
  • лица, признанные недееспособными;
  • граждане, проживающие совместно с умершей на момент ее ухода из жизни и продолжающие проживать по этому адресу на момент оформления наследства;
  • лица, оформляющие наследственные права после гражданина, погибшего при исполнении служебного или государственного долга.

Запомните! Лица, имеющие инвалидность I или II группы, получают льготу по оплате госпошлины в размере 50%.

Также сумма расходов на оформление наследственных прав зависит от того, сколько свидетельств выдается правопреемникам. Если необходимость в получении каждым наследником отдельного документа отсутствует, то при обращении к нотариусу в заявлении стоит отразить просьбу о выдаче одного свидетельства на всех правопреемников.

Также взимают:

  • 0,3% от стоимости наследства (до 100 000 рублей) у наследников I, II очередей;
  • 0,6% от стоимости наследства (сумма до миллиона рублей) у наследников III, VII очередей.

Инвалиды I, II групп оплачивают 50% от стоимости госпошлины. От оплаты госпошлины освобождают наследников, которые жили в квартире матери до и после ее смерти.

Оформить наследство можно по закону или завещанию. Принимают наследство в течение полугода со дня смерти наследодателя. Напомним, что можно принять наследство полностью.

Не разрешается принять одну часть наследства и отказаться от другой. Если вместе с имуществом от матери передаются огромные долги, иногда выгоднее от такого наследства отказаться.

Нотариусу подается письменное заявление в срок, который отведен для его принятия.

Отказ от наследования

У каждого из наследников есть совершенно законное право отказаться от полагающегося ему имущества. Такие действия могут быть совершены в пользу кого-либо из данной очереди или наследников других ступеней. Посторонние лица в отказе упомянуты быть не могут.

Для отказа от наследства у нотариуса пишется заявление. Большинство нотариусов имеют в своём распоряжении типовые бланки на все жизненные ситуации.

Написать заявление от имени доверителя вправе и представитель (естественно, если такое действие предусматривается доверенностью).

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector