Как выписать бывшую жену из квартиры после развода без ее согласия в 2020 году?

Основания для снятия экс-супруги с регистрационного учета

Основной причиной для выписки бывшей супруги с квартиры бывшего мужа станет расторжение брака. Но есть и другие основания для снятия жены с регистрационного учета:

  • в приватизации жилья принимал участие только разведенный супруг. Поскольку мужчина в этом случае является единоличным собственником жилья, то он вправе выписать из нее жильцов без их согласия. Это правило прописано в ст. 30 Жилищного кодекса РФ;
  • бывшая супруга зарегистрирована по адресу проживания мужа, но по факту проживает в другом месте, при этом она не оплачивает коммунальные услуги в той квартире, где прописана. На этом основании бывший супруг имеет право выписать экс-супругу без ее согласия, но только в судебном порядке;
  • если в брачном договоре указано, что при разводе квартира полностью переходит мужу, при этом жена не будет иметь на нее никаких прав.

Необходимые документы

В пакет обязательной документации входят исковое заявление и приложения. Если истцов несколько, не нужно готовить отдельное обращение от каждого из них. Достаточно оформить коллективное заявление. Также возможно уполномочить одного собственника на представительство интересов других владельцев.

Структура иска имеет следующий вид:

  • вступление — полное наименование органа правосудия, фамилии, имена, отчество, адреса истца и ответчика;
  • основная часть — описание событий, аргументация, указание на существующие доказательства и ссылки на статьи законов, перечисление выдвинутых требований;
  • заключение — дата, подпись истца, перечень приложений.

Заявление подается в нескольких экземплярах — по одному для каждой заинтересованной стороны и суда.

Перечень приложений включает, прежде всего, письменное подтверждение оснований выселения — свидетельство или судебное решение о разводе, квитанции и выписки по уплате коммуслуг, протоколы сотрудников МВД о совершенных проступках, нарушениях общественного порядка.

Бессонов Алексей

Кроме этого понадобятся:

  • копии паспорта;
  • квитанции об уплате пошлины;
  • официальное подтверждение права собственности или права пользования жильем — договор купли-продажи, дарения, мены, социального найма;
  • выписки из ЕГРН.

Если истец заявляет, что жена владеет другой жилой недвижимостью, это следует обязательно доказать документально. С этой целью можно представить выписку из Росреестра или ходатайствовать в судебном заседании об истребовании такого документа путем направления соответствующего запроса.

  1. свидетельство о расторжении брака;
  2. свидетельство о праве собственности на квартиру;
  3. выписка из домовой книги.

Если мужчина – собственник квартиры, из которой он хочет выписать бывшую жену, он должен составить и подать иск в суд, приложить к нему копии документов (выписку из домовой, свидетельство о праве на собственность квартиры, свидетельство о разводе).

В исковом заявлении описывается требование: так как бывшая жена более не член семьи, истец, пользуясь правом собственника квартиры, требует снять ее с регистрации, выписать из квартиры по решению суда.

Когда один из супругов после женитьбы был прописан в квартире второго, а квартира была приобретена до брака, выписка прописанного в случае расторжения брака – закономерное явление.

Как выписать бывшую жену из квартиры после развода без ее согласия в 2020 году?

Для того, чтобы выписать бывшего супруга или супругу нужно:

  1. свидетельство о разводе супругов;
  2. свидетельство о праве собственности на квартиру.

Дело можно решить и мирно. Предложите бывшей жене добровольно и по-хорошему выписаться из квартиры и покинуть ее. Объясните, что у нее нет законных оснований проживать в квартире без вашего согласия.

Если на предложение о добровольной выписке вы получите отказ, нужно действовать через суд. Готовьте иск в суд о выселении бывшей жены. Форма документа – простое заявление.

Справа в углу листа укажите наименование суда, вашу фамилию, имя, отчество, адрес проживания. Напишите данные вашей бывшей супруги: фамилию, имя, отчество, адрес проживания.

Документ будет называться: Исковое заявление о выселении бывшей супруги. Укажите документы, которые подтверждают ваше право собственности на квартиру, напишите адрес квартиры, когда была куплена. Сведения о квартире должны быть указаны исчерпывающие. Когда был заключен и расторгнут ваш брак, Есть ли у вашей жены близкие родственники, собственная недвижимость, место для проживания.

Ссылки на законы РФ так же полезны для дела. Статья 31 п. 4 Жилищного кодекса РФ гласит, что после развода бывший супруг должен покинуть жилое помещение, принадлежащее второму супругу если квартира была получена тем до брака.

Добавьте к заявлении требование о выселении бывшей жены из квартиры.

История человека, который потерял и квартиру и прописку. Как ему поступить, чтобы отстоять свои права?

Жилищное право:

Подробно

Если экс-супруга не хочет выписываться из квартиры (при условии, что она не является собственником, то есть жилье принадлежит ее мужу), тогда принудительно выселить ее можно только в судебном порядке.

Для снятия женщины с регистрационного учета без ее ведома, необходимо пройти ряд последовательных этапов:

  1. Досудебное урегулирование ситуации. Прежде чем обращаться в суд с иском о принудительном выселении жильца, необходимо провести переговоры с бывшей женой. Для подтверждения факта решения конфликтной ситуации мирным путем, желательно, чтобы бывший муж оповестил супругу о выписке путем направления ей письменного уведомления о добровольном снятии с регистрации.
  2. Обращение в суд. Если после попытки мирного урегулирования конфликта экс-супруга отказывается выселяться из квартиры, тогда супруг должен обратиться в суд по месту нахождения недвижимости, составить исковое заявление, приложив к нему необходимые документы: свидетельство о расторжении брака, основания для снятия с регистрационного учета (квитанции об оплате услуг ЖКХ исключительно бывшим мужем), квитанцию об оплате госпошлины, выписку из ЕГРН, правоустанавливающие документы на жилье.
  3. Пройти все стадии судебного разбирательства. Истец должен участвовать на основных слушаниях, предоставлять судье любую информацию, касающуюся иска. Результатом проведенного судебного заседания станет выдача исполнительного листа для выполнения решения.
  4. Исполнительный лист передается судебному приставу, который и сможет выписать экс-супругу без ее согласия по решению суда.
Предлагаем ознакомиться:  Кто имеет право на наследство после смерти брата, может ли брат претендовать на наследство брата, как вступить в наследство после смерти брата

Особенности принудительной выписки

Ст. 40 Конституции РФ провозглашает, что каждый человек имеет право на жилищное обеспечение. Никого нельзя безосновательно выселить из дома. В то же время действующее законодательство защищает полномочия собственника, который вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Такая ситуация на практике порождает большое количество споров. Прекращение действия регистрации возможно при наличии одной из предложенных законных альтернатив:

  • согласие выселяемого;
  • вступление в законную силу соответствующего судебного решения.

Достижение сторонами компромисса упрощает и ускоряет процесс. Однако отсутствие у гражданина доброй воли запускает специфический механизм освобождения помещения. Список возможных оснований, существование которых позволяет снять с регистрации жильца без его согласия:

  • развод;
  • накопление задолженности за коммунальные услуги в течение длительного времени;
  • систематическое нарушение прав других жителей;
  • фактическое проживание по другому адресу;
  • отчуждение недвижимости (заключение сделок купли-продажи, дарения);
  • использование жилья не по прямому назначению (переоборудование под мастерскую, передача в аренду)
  • отбывание наказания в виде лишения свободы, несение военной службы, смерть жильца.

Человек, который намерен выписать бывшую жену из квартиры, может ссылаться не только на факт расторжения брака. Если имеют место несколько юридически значимых событий, нужно использовать все существующие условия для удовлетворения выдвинутых требований.

Процедура снятия с регистрационного учета бывшей законной жены включает несколько самостоятельных этапов. Каждая ситуация индивидуальна, однако примерный алгоритм действий для разведенного мужчины выглядит следующим образом:

  1. Принять меры для самостоятельного решения конфликта. Можно попробовать устные переговоры с другой стороной. Однако чтобы в будущем обладать большей доказательной базой, следует отдать предпочтение письменной претензии. Письмо нужно вручить потенциальному ответчику под расписку. В документе необходимо четко прописать выдвинутые требования, коротко аргументировав их, и предупредить получателя об обращении в судебную инстанцию в случае игнорирования заявленных претензий.
  2. Следующий шаг — направление документов в суд. Если стадия досудебного урегулирования не была успешной, нужно приступать к подготовке к судебному разбирательству. На этом этапе стоит определить основания выписки лица, собрать необходимые доказательства и составить исковое заявление.
  3. После оформления требуемой документации нужно узнать, к компетенции какого именно суда относится рассмотрение конкретного дела. Обращаться следует в районный суд по месту нахождения недвижимости, которую истец желает освободить от нежелательного жильца.
  4. Судебная стадия предусматривает участие истца или его уполномоченного представителя в предварительных и основных судебных заседаниях, представление письменных доказательств, аудио и видеозаписей, заслушивание показаний свидетелей. После прений суд удаляется в совещательную комнату и выносит окончательное решение по делу.
  5. Последний этап — исполнение судебного решения. Воплощение в жизнь предписания суда может проходить в добровольном или принудительном порядке. Если женщина отказывается принять необходимые меры, нужно получить исполнительный лист и передать бумагу в службу судебных приставов.

Судебное разбирательство может занимать от 3 до 6 месяцев. Конкретный срок определяется сложностью дела и другими обстоятельствами. Кроме этого неудовлетворенная сторона вправе подать апелляционную жалобу, что сделает невозможным вступление первичного решения в законную силу и затянет процесс.

Не всегда развод может стать причиной принудительного выселения бывшей жены. Есть ситуации, при которых выписать экс-супругу не получится:

  • если у нее есть доля в квартире;
  • если она участвовала в приватизации жилья;
  • если квартира была куплена супругами во время брака;
  • если супруга отказалась от своей доли в квартире в процессе приватизации в пользу супруга или ребенка. В этом случае за женщиной сохраняется гарантия пожизненного проживания, при этом развод мужа и жены не будет являться в этом случае основанием для выписки женщины;
  • если право на проживание в квартире сохраняется за женщиной даже после развода, при этом такое условие прописано в брачном контракте;
  • если у экс-жены есть проблемы с поиском квартиры для проживания, ей попросту негде жить;
  • если бывшие живут в муниципальном жилье согласно договору социального найма.
Предлагаем ознакомиться:  Как взыскать алименты на родителей в Украине

Если супруга не хочет выписываться из квартиры бывшего мужа, тогда дело может затянуться на несколько месяцев:

  • 5 дней – такой срок предусмотрен для рассмотрения искового заявления;
  • от 1 до 2 месяцев уходит на проведение предварительных и основных слушаний;
  • 30 дней – такой срок судья выделяет второй стороне конфликта для обжалования приговора;
  • 1-6 месяцев — судья может дать такую отсрочку на выселение, если женщине негде жить, ей нужно найти квартиру.

Если у бывшей жены не имеется другого места проживания

В случае, если у бывшей супруги нет иного места проживания, дело о ее выписке из квартиры несколько сложнее. Решение суда может быть более лояльным по отношению к ней. Суд может дать женщине время на поиск жилья. В течение этого времени она может проживать в квартире бывшего супруга по закону. Но по окончанию срока, отпущенного ей на поиск жилья, она может быть выселена супругом в принудительном порядке.

В иске необходимо указать, живет ли бывшая супруга в вашей квартире или только зарегистрирована по этому адресу, вносит ли оплату за коммунальные услуги. Если вам известно, по какому адресу проживает бывшая жена, напишите об этом в иске. Когда бывшая супруга намеренно или случайно выехала из квартиры, будучи прописана в ней, и не сообщила вам ее местонахождения, она может быть выписана принудительно{amp}gt; по этой причине.

Имеет значение и когда ваша бывшая жена была зарегистрирована в квартире. Если она не имеет права собственности на квартиру и была зарегистрирована в квартире после того как право собственности перешло к вам, это хорошее основание для ее беспроблемной выписки.

Если квартира была приватизирована на вас, а ваша бывшая жена отказалась от права приватизации, она сохранит возможность законного проживания в вашей квартире и после развода-раздела имущества. Вы не сможете выселить ее самостоятельно. Обратитесь к юристу по недвижимости и жилищному праву, чтобы правильно составить иск и выработать правовую позицию.

Если необходимо выписать бывшую жену из муниципальной квартиры, вам необходимо доказать, что она фактически проживает в другой квартире. Это муторно, но решаемо. Нужно привлечь свидетелей, взять с них письменные показания. Если же ваша бывшая жена проживает в квартире, то для выписки ее нужно посоветоваться с юристом. В одиночку вы не осилите этот вопрос.

Приложение к иску о выселении бывшей жены

Приложением к иску могут быть документы, упомянутые в заявлении.

Это могут быть, например, копия договора купли-продажи о приобретении вами квартиры, копия свидетельства о разводе, копия выписки из дом. книги, копия свидетельства ЕГРП, квитанция об оплате госпошлины.

Исковое заявление составьте в двух экземплярах, подпишите и поставьте подпись. Первый экземпляр отправьте в суд с копиями документов. Второй экземпляр отправьте ответчице – бывшей жене. Почтовые квитанции об отправке писем, опись вложений со штампом почтового отделения сохраните.

После того, как суд вынесет решение, органы регистрации учёта обязаны в течение трех дней выписать бывшую жену из вашей квартиры.

Задайте вопрос, мы в онлайне!
8-921-904-34-26 консультация юриста по выселению в Санкт-Петербурге. Выселение через суд

Особенности принудительной выписки

Далеко не всегда муж может выписать бывшую жену из квартиры после получения на руки свидетельства о расторжении брака. Рассмотрим на примерах.

В такой ситуации обстоятельства кардинально меняются. Так, если жилье принадлежит только супруге, то выписать ее из принадлежащей ей же квартире невозможно. Это она может снять регистрационного учета мужа, но никак не наоборот.

Для выписки экс-супруги из муниципальной квартиры в принудительном порядке, необходимо, чтобы у мужчины были на то основания.

Но такой исход возможен только в том случае, если у пары нет детей. Если же дети есть, то ситуация обычно усложняется.

Как быть, если есть дети, сможет ли муж выписать ребенка после развода вместе с экс–супругой без ее согласия? Ситуация усложняется тем, что в семье есть несовершеннолетние дети (ребенок).

Предлагаем ознакомиться:  Ст 134 закона о банкротстве старая редакция

Для выписки родственников необходимо, дабы у экс-супруги было место, где она сможет зарегистрироваться. Если у нее в собственности есть жилье, то никаких проблем не возникнет, но если жилплощади нет, то женщине придется найти квартиру для аренды.

Но если женщина не хочет никуда съезжать, то она не будет ничего искать. Поэтому в таком случае решить вопрос опять-таки поможет суд.

Даже если у мужа есть все основания для того, чтобы выписать бывшую жену (например, она ведет аморальный образ жизни, не оплачивает часть коммунальных платежей и др.), то выписать ребенка «в никуда» не получится.

Чтобы снять с регистрации мать с ребенком, отцу нужно учесть следующие моменты:

  • получить разрешение от органов опеки на выписку ребенка – если у несовершеннолетнего есть доля в квартире;
  • ребенку должны быть предоставлены условия проживания не хуже, чем были в прежней квартире;
  • если отец хочет выписать бывшую жену с ребенком по причине продажи жилья, тогда при совершении сделки, при нежелании приобретать новое жилье он должен будет открыть счет на имя ребенка, после чего внести туда сумму, равную стоимости его доли в проданной квартире.

Квартира, полученная супругом от работодателя, выдается обоим супругам, но только на период выполнения трудовых обязанностей и работ. Чтобы выписать экс-супругу из служебной квартиры, нужно иметь на то основания, поскольку по закону супруги могут равноправно ею пользоваться.

Как выписать бывшую жену из квартиры после развода без ее согласия в 2020 году?

При этом развод не является веским основанием для принудительного снятия женщины с регистрации. Чтобы снять женщину с регистрации, нужны более веские причины, например, женщина после развода перестала оплачивать коммунальные платежи или выполнять условия договора с нанимателем.

Однако если в процессе судебного заседания будет выяснено, что в случае принудительного выселения женщине негде будет прописаться, то судья может дать ей отсрочку, пока она не найдет жилье.

Процедура снятия с учета бывшей жены из частного дома ничем не отличается от процедуры выписки из квартиры. Выселить и снять с учета экс-супругу без ее согласия можно только в судебном порядке.

Истец должен написать заявление с просьбой снять человека с регистрационного учета, а также выселить его из квартиры.

Ответы на вопросы

Чтобы снять с регистрационного учета только бывшую супругу, а ребенка оставить, нужно, чтобы женщина дала свое согласие на такое действие.

Если она зарегистрируется по другому адресу и захочет забрать ребенка к себе, то фактически она сможет это сделать, обратившись в суд.

Дело в том, что матерям отдается предпочтение по воспитанию детей, но если бывший муж сможет собрать доказательства, подтверждающие, что ребенку с ним лучше, то судья может оставить ребенка в квартире отца.

На решение судьи по поводу того, с кем останется ребенок, влияют несколько факторов: материальная обеспеченность родителей, наличие у них каких-либо заболеваний, дееспособность отца/матери, ответственность каждого родителя за воспитание чада, график работы родителей, личное мнение несовершеннолетнего и др.

Если у жены нет жилья, причем неважно, будет оно ее собственностью или арендованной квартирой, но пока супруга не найдет себе место для проживания и регистрации, то принудительно выселить ее в никуда суд не разрешит.

Как выписать бывшую жену из квартиры после развода без ее согласия в 2020 году?

Женщина сможет временно пользоваться жильем экс-супруга до того момента, пока не найдет себе другую жилплощадь.

Если квартира не принадлежит жене, она не участвовала в приватизации, не имеет своей доли, а только зарегистрирована в квартире, тогда выписать ее не так сложно. Достаточно подать исковое заявление в суд о принудительной выписке.

Если экс-супруга категорически против выписки из квартиры бывшего мужа, даже после решения суда она не поменяла точку зрения, тогда собственнику квартиры необходимо обратиться к судебным приставам, дабы те решили вопрос.

Встречаются ситуации, когда после разрыва отношений и раздела имущества бывшая жена отказывается выписываться из квартиры, где она раньше жила с мужем. Можно ли выписать бывшую жену из квартиры без её согласия в 2020 году? Этот вопрос решается только в судебном порядке.

Да, можно, если она не является собственником, долевым участником, у нее нет детей, а есть другое жилье для проживания. В таком случае выселить ее удастся, но это идеальный вариант для мужчины.

Чаще всего экс-супруг сталкивается с проблемой выписки супруги, поскольку та участвовала в приватизации, у нее есть доля в квартире или банально – ей негде прописаться.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector