Спозу как сделать

Помощь профессионалов при проектировании участков

Чтобы составление схемы планирование не затратило много сил и времени, можно обратиться к специалистам для подготовки полного пакета документов.

Кто делает

Обратиться за помощью к специалистам можно в местный комитет по архитектуре или коммерческой компании.

Услуги муниципальной службы стоят дешевле, чем частной организации. Поэтому многие граждане стараются обратиться именно в этот орган. Но из-за большого наплыва заказов государственные служащие могут готовить документ месяц или еще дольше.

Юридические лица чаще всего обращаются именно в коммерческие компании, так как за небольшую доплату ваш проект можно забрать уже через неделю. При выборе исполнителя необходимо удостовериться, что компания обладает лицензий на осуществление деятельности и сертификатом.

Оформление

Для подготовки СПОЗУ в исполняющую организацию необходимо представить следующие документы:

  • заявление на составление схемы по специальной форме;
  • официальный градостроительный план с отметкой об утверждении;
  • копию документа, подтверждающего право заявителя на участок;
  • копии кадастровой документации при наличии;
  • масштабированную топосъемку;
  • эскизы построек.

Для юридических лиц пакет необходимых для представления документов шире. Перечень зависит от назначения и характеристик будущего строения.

Стоимость

Расценки для составления схемы планирования специалистами комитета по архитектуре устанавливаются решениями местных администраций. Фиксированная стоимость услуг муниципальной службы меньше, чем у коммерческих организаций. Единственный недостаток — долгое оформление документов.

Спозу как сделать

Стоимость составления СПОЗУ у коммерческих компаний варьируется от 3 до 20 тысяч рублей и зависит от нескольких факторов:

  • сложность планируемой территории;
  • срочность оформления;
  • необходимость подготовки дополнительной документации.

Схема планировочной организации земельного участка стандартизирована, есть точные требования к ее содержанию, внешнему виду и т.д. Однако есть несколько исключений, при которых в составлении схемы появляются свои нюансы и особенности. К ним относятся случаи, когда на земельном владении располагаются:

  • исторически значимая зона;
  • зона природоохранного типа;
  • санитарная зона;
  • если земельный надел имеет обременение публичным сервитутом.

В перечисленных случаях частное земельное владение рассматривается как одно целое с ГПЗУ, а схема такого участка составляется несколько иначе и сложнее. Чаще всего собственники просто обходят такие зоны стороной, а некоторые избавляются от подобных участков, ведь они усложняют правила застройки и проведения коммуникаций.

В системе норм, правил, документов и стандартов архитектурно-строительного проектирования схема планировочной организации земельного участка – это, по сути всего лишь один из разделов проектной документации на объекты капстроительства. Правила составления схемы и требования к ее содержанию прописаны в таком нормативном документе как Постановление правительства РФ № 87 от 16 февраля 2008 г. [2]. Согласно данному нормативному документу СПОЗУ состоит из текстовой и графической части.

1)  описание земельного участка;

2)  обоснование расположения границ санитарно-защитных зон (устанавливаются согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03);

3)  обоснование планировочной организации земельного участка;

Спозу как сделать

4)  технико-экономические показатели земельного участка;

5)  обоснование решений по инженерной подготовке территории, в том числе решений по инженерной защите территории и объектов капитального строительства от последствий опасных геологических процессов, паводковых, поверхностных и грунтовых вод;

6)  описание организации рельефа вертикальной планировкой;

7)  описание решений по благоустройству территории;

8)  зонирование территории земельного участка, обоснование функционального назначения и принципиальной схемы размещения зон, обоснование размещения зданий и сооружений (основного, вспомогательного, подсобного, складского и обслуживающего назначения) объектов капитального строительства – для объектов производственного назначения;

9)  обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешние и внутренние (в том числе межцеховые) грузоперевозки – для объектов производственного назначения;

10)  характеристику и технические показатели транспортных коммуникаций (при наличии таких коммуникаций) – для объектов производственного назначения;

11) обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешний и внутренний подъезд к объекту капитального строительства – для объектов непроизводственного назначения.

—  мест размещения существующих и проектируемых объектов капитального строительства с указанием существующих и проектируемых подъездов и подходов к ним;

—  границ зон действия публичных сервитутов (при их наличии);

—  зданий и сооружений объекта капитального строительства, подлежащих сносу (при их наличии);

—  решений по планировке, благоустройству, озеленению и освещению территории;

—  этапов строительства объекта капитального строительства;

—  схемы движения транспортных средств на строительной площадке;

2)  план земляных масс;

3)  сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к существующим сетям инженерно-технического обеспечения;

4)  ситуационный план размещения объекта капитального строительства в границах земельного участка с указанием границ населенных пунктов, границ зон с особыми условиями их использования, границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также с отображением проектируемых транспортных и инженерных коммуникаций с обозначением мест их присоединения к существующим транспортным инженерным коммуникациям — для объектов производственного назначения.

Как видим, данные требования к составу схемы организации земельного участка выглядят обобщенными и могут быть понятны только профессионалам. Данные сведения нельзя быстро применить на практике неосведомленному человеку. Поэтому давайте разбираться далее.

Можно ли самостоятельно подготавливать схему планировочной организации земельного участка?

Что такое схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) и как её нарисовать

По поводу подготовки проектной документации для объектов капитального строительства приведем цитаты со статьи 48 ГрК РФ.

П. 3 «Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства».

1)  работы по подготовке генерального плана земельного участка;

2)  работы по подготовке схемы планировочной организации трассы линейного объекта;

3)  работы по подготовке схемы планировочной организации полосы отвода линейного сооружения.

Таким образом, работы по подготовке СПОЗУ для объекта индивидуального жилищного строительства к таким работам не относятся, т.е могут быть выполнены любыми физическими или юридическими лицами.

Предлагаем ознакомиться:  МОЖНО ЛИ ВЕРНУТЬ МЕБЕЛЬ, СДЕЛАННУЮ ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ЗАКАЗУ? - МЕДИЦИНСКОЕ ПРАВО

Для окончательного подтверждения приводим еще п. 5 «Лицом, осуществляющим подготовку проектной документации, может являться застройщик либо привлекаемое застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физическое или юридическое лицо». Таким образом, «рисовать» схему планировочной организации земельного участка для ИЖС в рамках градостроительных регламентов может любой собственник земельного участка.

Что такое схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) и как её нарисовать

Для этого нужно все же обладать некоторыми навыками черчения или пользования графическими редакторами, инженерными программами, а также знать, как на практике должна выглядеть такая схема планировочной организации земельного участка. Если схема не будет отвечать минимальным установленным стандартам оформления, а также не требованиям градостроительного плана земельного участка, вам откажут в выдаче разрешения на строительство. Чтобы этого не случилось, давайте углубимся, как рисуется схема планировочной организации земельного участка, и рассмотрим образцы схемы.

По своему внешнему виду схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) – это план, схема земельного участка с расположенными на ней капитальными объектами, которые планируется построить или которые уже существуют. При этом на карте обозначаются подъездные пути к объектам, а также места подведения коммуникаций.

—  чертеж градостроительного плана земельного участка;

—  информация о градостроительном регламенте;

—  информация о видах разрешенного использования земельного участка;

Что указывается в СПОЗУ

В схему планировочной организации земельного участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) входят:

  • номер градостроительного плана застройки земельного участка;
  • площадь территории;
  • количество надземных этажей, высота здания;
  • состав объекта ИЖС;
  • общая площадь жилого дома;
  • процент застройки (с приложенным расчетом);
  • тип ограждения;
  • условные обозначения.

Если вы являетесь обычным собственником, то в текстовой части плана нужно предоставить следующую информацию:

  • характеристика земельного участка, на котором предполагается строительство;
  • обоснование планировочной организации земельного участка в соответствии с градостроительным и техническим регламентами либо документами об использовании земельного участка (если ГПЗУ не распространяется на данный участок);
  • описание благоустройства территории (озеленение и пр.);
  • обозначение границ санитарно-защитных зон (санитарных разрывов, охранных зон). В некоторых случаях указанные зоны придется определять дополнительно, это зависит от места нахождения земли.

В графической части схемы планировочной организации земельного участка отображают:

  • места размещения существующих и будущих объектов строительства, подъезды и подходы к ним;
  • решения по планировке, благоустройству участка;
  • границы санитарно-защитных и охранных зон, санитарных разрывов;
  • границы зон действия публичных сервитутов.

Публичный сервитут — частичное право пользования чужой собственностью третьими лицами. Такое понятие применяется в случаях, когда:

  • необходим проход или проезд через земельный участок, иной объект недвижимости, например, для обеспечения доступа к водоему общего пользования;
  • необходим проход в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей;
  • есть необходимость проведения дренажных работ;
  • если через земельный участок производится прогон сельскохозяйственных животных или на его территории осуществляется сенокошение для удовлетворения сельскохозяйственных нужд и т.п.

Требования к планировочной схеме для ИЖС

Существует установленный законом список требований и норм к составлению схем. Во-первых, в документе следует указать:

  • площадь участка;
  • предполагаемый процент застройки;
  • номер градостроительного плана;
  • площадь каждой постройки;
  • количество этажей построек;
  • высоту построек;
  • тип ограждения;
  • состав ИЖС.

Во-вторых, СПОЗУ делится на две части: графическую (сама схема) и текстовую, которая объясняет графическую. В ней указываются характеристики земельного участка, границы, планировка, особые зоны (при наличии), проезды, подходы, входы, решения по благоустройству.

  • в историческую зону населенного пункта;
  • в природоохранную зону;
  • в санитарную зону, в том числе – создавая ее разрыв;
  • на обремененную публичным сервитутом территорию.

Что такое схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) и как её нарисовать

Эти и аналогичные нюансы, составляющие параметры ЗУ, согласно требованиям, нужно вносить в СПОЗУ в обязательном порядке.

К данному документу предъявляется ряд требований, без которых он не приобретает юридической правоспособности. Таковые делятся на две категории:

  • требования по составлению;
  • требования по удостоверению.

Требования по удостоверению опираются на место подготовки и удостоверения документа уполномоченной административной комиссией. Они состоят из нижеследующего:

  1. Заинтересованное лицо обращается в Комитет или отдел по градостроительству и архитектуре населенного пункта, в котором расположен участок.
  2. Подает заявку на подготовку документа и получает готовый, удостоверенный специалистами документ.
  3. Исполнитель удостоверяет СПОЗУ соответствующими подписями и печатью учреждения.

Для приобретения юридической правоспособности Схемы, в нее требуется включить обязательные сведения и выполнить в соответствии с Инструкцией:

  1. На листе формата А4, большие площади допускают исполнения на листе формата А3.
  2. Изготавливается вручную на бумажном носителе, после чего копируется на электронный носитель при необходимости.
  3. Допускается компьютерное моделирование с последующей распечаткой и удостоверением.
  4. Чертеж исполняется единой монолитной линией без нахлестов с использованием специальной чертежной туши.
  5. Текстовой материал дается разборчиво, без помарок и исправлений в тексте.
  6. Применяются только печатные символы используемых букв и цифр.

Где можно заказать?

Заинтересованное лицо обращается в администрацию населенного пункта. Если здесь такие услуги не предоставляются, что допускают нормы законодательства, следует заказать СПОЗУ в коммерческой компании, составляющей архитектурные проекты и градостроительную документацию.

Если объект планирования представляет опасность для жизнедеятельности отдельных лиц или граждан населенного пункта, составитель должен иметь соответствующую лицензию на разрешение исполнения услуг (ст. 48 ГрК РФ).

Стоимость услуг

Что такое схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) и как её нарисовать

Несмотря на варьирование цен на обозначенную услугу, можно выделить базовые суммы, представляемые к оплате:

  1. Стандартные заказы, принимаемые в районных, областных и краевых центрах ориентируются на 3 000-5 000 рублей.
  2. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области – от 5 000 рублей.
  3. В Москве и ближнем Подмосковье – от 5 000-6 000 рублей. В дальнем Подмосковье цены приравниваются к областным центрам.

Если заказ выполняет администрация населенного пункта, оплата не взимается.

Предлагаем ознакомиться:  Как вступить в долю наследства согласно законодательству?

В зависимости от наличия клиентской очереди или ее отсутствия, СПОЗУ может подготавливаться от двух недель до полутора месяцев. Принято ориентироваться на один календарный месяц.

Сроки должны устанавливаться по договоренности сторон в момент оформления договора услуг.

Оформление схематического планирования под индивидуальную жилую застройку практически не отличается от любого другого вида планирования. Разница заключается только в объеме сведений в текстовой и графической части.

В любом случае СПОЗУ должен содержать обязательные данные:

  • номер ГПЗУ;
  • общую площадь вашего земельного участка;
  • расчеты процента существующей и будущей застройки;
  • суммарная жилая площадь;
  • параметры высоты и этажности постройки;
  • ограждение участка и его тип;
  • вспомогательные постройки;
  • перечень условных обозначений.

Что такое схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) и как её нарисовать

СПОЗУ делится на две составляющие:

  • В текстовой части описывается состояние надела и построек, которые расположены в пределах ЗУ (высотность, квадратура, число этажей). Также указывается площадь надела, номер ГПЗУ, описание инженерных сооружений, процент существующей и планируемой к возведению постройки (к бумаге прикладываются вычисления). Кроме того, прикладывается состав ИЖС (какие здания планируется возвести) и список мероприятий по благоустройству. Указывается способ ограждения ЗУ, обоснование проводимых работ (действующие акты, положения и прочие бумаги), а также другая информация.
  • В схематичной части (чертежах) приводится схема планировочной организации для ЗУ. Часто в эту часть включается ситуационный план, в котором показаны принципы подключения инженерных и технических систем. В схематической части подробно показано месторасположения земельного надела (регион столицы или области), ФИО владельца, расшифровка условных обозначений и прочие данные.

Когда потребуется документ?

СПОЗУ подготавливают правообладатели участков, получившие в собственность или в аренду наделы для строительства жилого дома и прилегающих к нему хозяйственных построек. Требуется образец схемы планировочной организации земельного участка для ИЖС, в случае:

  • начала строительства;
  • дополнительных архитектурных решений;
  • реконструкции жилого дома;
  • на любом этапе строительства, если вносятся изменения в начальный проект.

СПОЗУ — официальная бумага, которая необходима для оформления разрешения на строительство. Она требуется для начала мероприятий по возведению объекта, при осуществлении дополнительных архитектурных работ. Также она потребуется для восстановления жилого здания и прочих построек, а также для внесения правок в процессе возведения объекта (при изменений проектной документации).

Что нужно учесть при оформлении СПОЗУ

Кроме местной администрации, в которую вы будете подавать заявление, может понадобиться обращение и в другие инстанции, такие как:

  • кадастровая палата (для проведения межевания, если границы вашего участка не определены и у вас нет кадастрового паспорта);
  • МФЦ (для получения ГПЗУ как основы будущей схемы);
  • главное управление культурного наследия (для проведения историко-культурной экспертизы, чтобы доказать, что земля не является частью культурного наследия и застройку можно производить);
  • санитарно-эпидемиологическая станция (ваши владения могут находиться рядом с водоемами или лесами — такие участки часто являются природоохранными, на них строительство запрещается, вам же необходимо знать, есть ли такие участки на вашей территории, чтобы не нарушить закон).

Если участок находится в пограничной зоне, то дополнительно нужно согласовать строительство с соседями, получив от них письменное подтверждение, что они не против.

Особенности при составлении СПОЗУ

Если человек знает, как сделать СПОЗУ для получения разрешения на строительство, он праве решить вопрос самостоятельно. Законодательство не запрещает решать эту задачу без привлечения специальных органов. Но при отсутствии знаний в инженерной сфере рекомендуется поручить работу мастерам.

Кто составляет СПОЗУ

Созданием планировочной схемы занимаются государственные и частные компании. В первом случае речь идет об отделе архитектуры. Сюда обращаются как физлица, так и компании. Процесс создания затягивается в среднем на 25-30 дней (иногда более). Преимущество обращения в отдел архитектуры в том, что здесь услуга обходится в меньшую цену. В частных структурах работает обойдется дороже.

Юрлица, как правило, пользуются услугами коммерческих организаций, выбор которых весьма широк. При поиске подходящего варианта стоит обратить внимание на наличие сертификата и лицензии, позволяющей вести конкретную деятельность. Плюс частных структур — возможность изготовления СПОЗУ в сжатые сроки за дополнительную оплату. В государственных органах такой возможности нет.

Готовая схема планировочной организации земельного участка для ИЖС (образец доступен ниже) представлена схематическим планом, нанесенным на топографическую съемку соответствующей зоны застройки. Нормативы и правила его составления регламентируют применение условных знаков, соответственно Инструкции, принятой на основании действия Федерального закона о ГКН, № 221-ФЗ, принятого 24.07.07 г. означающих:

  • расположение уже существующих капитальных объектов;
  • планирующихся объектов;
  • установленного режима зонирования территории.

Эти и иные параметры ЗУ и сведения, вносимые в схему планировочной организации участка, соответствуют установленным требованиям.

Форма схемы планировочной организации земельного участка с обозначением объекта следующая. С правой стороны, сверху столбиком внесены данные:

  • условные обозначения;
  • экспликация;
  • параметры здания;
  • адрес ЗУ.

В центре листа дается Схема в виде чертежа. Внизу вносят информацию с примечаниями.

Структура определяется наличием разделов, составляющих пример СПОЗУ. В их число входят:

  • титульный лист;
  • схематический чертеж ЗУ;
  • текстовые пояснения к чертежу;
  • приложения.

Состав СПОЗУ дается перечнем в конце документа. Его элементами являются официальные сведения, извлеченные из кадастровых записей или появившиеся в результате топографических расчетов:

  1. Кадастровый номер ЗУ, номер плана застройки – для возведенных зданий, сооружений или недостроенных объектов, в соответствии со сведениями, внесенными в Росреестр.
  2. Координаты границ поворотных точек ЗУ и границы конфигурации участка.
  3. Общая площадь надела с расположением фактических капитальных строений и схемой объектов, которые планируются к строительству.
  4. Схема подземных, наземных и надземных элементов инженерной инфраструктуры.
  5. Прилегающие автомобильные дороги, тротуары.
  6. Иные существенные параметры и характеристики, включенные в состав зоны застройки территории.
Предлагаем ознакомиться:  Минимальная сумма алиментов на ребенка

Где можно заказать?

Можно ли самому сделать СПОЗУ

Схему плана земельного участка вполне можно подготовить самостоятельно, но для этого нужно обладать определенными навыками. Нелишним будет посмотреть образец СПОЗУ для ИЖС, чтобы оценить свои силы и понять, сможете ли вы сделать ее своими руками.

Схему планировочной организации можно сделать в домашних условиях или заказать уже готовое решение в специальных коммерческих организациях или в администрации.

Законодательство не устанавливает обязательное оформление схемы специальными службами или компаниями, поэтому допускается самостоятельное составление документа. При этом градостроительное законодательство указывает, что изготовление схемы проводится по инициативе застройщика. Но для получения разрешения на строительство без СПОЗУ не обойтись. Поэтому фактически составление этого документа носит обязательный характер.

При самостоятельном составлении схемы за образец берется любой пример из интернета. Но не стоит забывать, что для соблюдения всех установленных требований необходимо приложить максимум усилий и навыков, даже если выбранный образец схож с вашей конфигурацией.

В любом случае схема планировки обязательно должна состоять из следующих документов:

  • титульного листа;
  • описательной части в виде текста;
  • схематической части в виде рисунка;
  • дополнительных документов.

Программы для СПОЗУ

Текстовая часть должна включать:

  • подробную характеристику вашего участка, на котором желаете возвести постройку;
  • информацию о наличии на участке зон с особым использованием;
  • ссылки на градостроительные нормативные требования;
  • техническое описание будущего строения;
  • перечень принятых мер, направленных на защиту строения от природного воздействия;
  • информация о благоустройстве вашего участка;
  • описание местоположения коммуникаций, хозяйственных построек и непроизводственных объектов;
  • технические показатели и характеристики для подъезда транспорта с внешней стороны участка, пути движения по территории.

В схематической части отображается:

  • расположение существующих и будущих построек, жилого дома, коммуникаций, зон с особым условием, мест движения транспорта, освещение, предметы благоустройства и защиты территории от влияния природных факторов, установленные публичные или частные сервитуты, объекты для сноса, а также схема движения грузового транспорта при проведении строительных работ;
  • наличие на земельном участке коммуникаций, а также предварительное обозначение мест для подключения к ним возводимого строения;
  • зонирование прилегающей к застройке территории с указанием границ и особых зон.

Если составление пояснительной части СПОЗУ требует только внимательности и соблюдение всех требований, то для графического изображения чертежа необходимо владеть навыками рисования или работы в специальном программном обеспечении. Готовый документ должен соответствовать не только требованиям закона, но и градостроительному плану вашего участка. Если допустить ошибку в любой из частей СПОЗУ, то орган местного самоуправления откажет в выдаче разрешения на возведение жилого дома.

Если вы не владеете всеми указанными навыками, правильно составить схему для вас будет очень сложно. Поэтому простой путь — обратиться к профессиональной помощи специалистов, которые справляются с этой задачей за несколько дней. Но не стоит забывать, что их услуги могут стоить дорого.

В законодательстве нет требований и норм, согласно которых планировочную схему нельзя выполнять без привлечения специалистов (самостоятельно). Но здесь имеются нюансы. В частности, СПОЗУ должна соответствовать требованиям законодательства, иметь описательную и чертежную часть. Если сделать схему для разрешения на строительство не составляет труда (при наличии соответствующих знаний и специальной программы), с описательной частью часто возникают проблемы. Главная сложность заключается в проведении расчетов, поэтому без знания математики не обойтись.

Несмотря на возможность составления схемы своими руками, без опыта сделать такую работу трудно. В процессе исполнения важно учесть ряд нюансов, в том числе изломы поверхности, координаты ЗУ, масштаб и прочие. Перед тем как сделать СПОЗУ, важно разобраться с принципом подведения коммуникаций, знать требования противопожарной службы, а также выдерживать расстояния.

10При создании СПОЗУ используются следующее ПО:

  • Автокад — распространенный софт, отличающийся простым интерфейсом и позволяющий оформлять проекты любой сложности. В процессе создания можно учесть ряд параметров, в том числе рельеф, особенности почвы, координаты и прочие сведения. С помощью программы можно сделать текстовую и чертежную часть планировочной схемы, что очень удобно.
  • 3Д МАКС — применяется только специалистами в своем секторе (для пользования необходимы специальные знания).  С помощью программы можно создавать объекты в формате 3Д.
  • Панч! Профессионал Хоум Дизайн. Это ПО наиболее востребовано людьми, которые планируют своими руками подготовить планировочную схему. Благодаря простоте, программа востребована и среди частных компаний

Это лишь небольшой перечень программ для составления планировочной схемы. Если человек решил сделать СПОЗУ своими руками и на его основании получать разрешение на строительство, стоит выбирать программу с простым интерфейсом. При этом важно заранее разобраться с принципом исполнения и потренироваться на создании простых проектов.

Как самостоятельно утвердить СПОЗУ

Сама схема утверждается в администрации в течение 14 дней в отделе градостроительства и архитектуры. Но так как она нужна для разрешения на строительство, то вот список всех документов, которые в итоге нужно иметь:

  • паспорт;
  • градостроительный план;
  • право собственности на землю;
  • схема планировочной организации земельного участка;
  • право собственности (расширенная выписка ЕГРН).

Никаких пошлин за оформление разрешения не предусматривается, через 14 дней выдают копию, а оригинал вы получите позже.

Заключение

Схема планировочной организации участка действительно нужна: она позволяет увидеть общую картину, скоординировать строительство в соответствии с архитектурой и коммуникациями города, упорядочить постройки.

Несмотря на то, что многие говорят о возможности самостоятельно начертить схему, без специальных навыков не обойтись (нужно уметь делать и оформлять чертежи, работать с графическими редакторами, знать нормы, в соответствии с которыми постройки будут располагаться на участке). При этом для получения разрешения требуется не так много документов, а госпошлина не взимается.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector