Оформление дома в деревне по наследству в беларуси

История 1: Двадцать лет обрабатывали «ничейную» землю

Полоцкий район: «У нас есть доставшийся по наследству на праве собственности участок в 25 соток с домом и постройками. За забором есть еще 15 соток земли, которые постоянно обрабатывались нашей семьей на протяжении более 20 лет, без какого-либо оформления. Возник конфликт с соседом — он подал заявление в сельский исполком на выделение ему именно этого участка для постройки дома.

Что входит в состав наследства

Статья 1031 Гражданского кодекса определяет, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в неизмененном виде как единое целое и в один и тот же момент (универсальное правопреемство), если иное не вытекает из законодательства.

Наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда завещание отсутствует либо определяет судьбу не всего наследства, а также в иных случаях, установленных законодательством.

В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства, существование которых не прекращается его смертью.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя:

  1. права членства (участия) в коммерческих и других организациях, являющихся юридическими лицами, если иное не установлено законом или учредительными документами;
  2. право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью;
  3. права и обязанности по алиментным обязательствам;
  4. права на пенсии, пособия и другие выплаты на основании законодательства о труде и социальном обеспечении;
  5. личные неимущественные права, не связанные с имущественными.

Оформление дома в деревне по наследству в беларуси

Игорь Валерьевич: «Как правильно разделить земельный участок с хозяйственными постройками по наследству в долях?»

История 2: Как оформить подарок – дачный участок?

«Моя мать имеет в частной собственности земельный участок в садовом товариществе. Имеется государственный акт, выданный в 1994 г.

Предлагаем ознакомиться:  Преамбула договора: это что такое, образец с ИП и ООО, основные реквизиты

Несколько лет назад название садового товарищества было изменено. Сейчас мать хочет подарить этот участок мне. Объясните, пожалуйста, надо ли предпринимать какие-то действия для оформления дарения, связанные с изменением названия товарищества, а также каким образом произвести дарение?

И еще один вопрос: в нашем садовом товариществе несколько членов товарищества имеют задолженность по членским взносам и по оплате электроэнергии.

Если собрание членов товарищества примет решение об отключении участков этих должников от линии электропитания и водопровода, то будет ли это законно? Если да, то какие нормативные документы разрешают такую возможность?»

История 6: Хотим узаконить освоенные сотки

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyrightru

Наследниками по завещанию и закону могут быть граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства (днем открытия наследства признается день смерти наследодателя).

«В 2004 году мы купили недостроенный дом в деревне, акт на земельный участок (12 соток) у нас есть, техпаспорта на дом нет. С одной стороны наш участок граничит с небольшим пустырем (4-5соток), заросшим бурьяном и превращенным в свалку. Председатель сельсовета предложил нам и еще двоим нашим соседям, чьи участки также граничат с пустырем, разделить его между собой, навести там порядок и использовать в своих целях.

Что мы и сделали. Один из соседей после этого обратился в сельсовет и получил письменное разрешение на свою долю участка. В этом году наша семья занялась оформлением документов на дом, и оказалось, что наш сарай вышел за границы нашего участка и находится на земле пустыря. Как нам поступить, чтобы узаконить пользование занятым нами участком (2 сотки) и построенным на нем сараем?

Сколько стоит вступить в права наследия

Для оформления наследственных прав наследники должны обратиться в нотариальную контору по последнему месту жительства умершего не позднее шести месяцев со дня смерти наследодателя.

Предлагаем ознакомиться:  Очередность наследства (очереди) в 2020 году

Для открытия наследства необходимы следующие документы:

  • оригинал и копия свидетельства о смерти;
  • паспорт наследника;
  • документы, подтверждающие родство с умершим (ими могут быть свидетельство о рождении, о браке, о перемене фамилии и др.);
  • документы на наследственное имущество (технический паспорт и свидетельство о государственной регистрации квартиры, договор купли-продажи квартиры, данные о счетах в банке и др.)

История 4: Строим дом на чужом участке

«Нашли в интернете участок в коттеджной застройке под Минском (около Заславля), выставленный на продажу. Поехали, посмотрели. Участок долгое время был заброшен, и его могли изъять, сроки строительства были на исходе, и участок был в запустении (буквально рос лес с травой в рост человека). Участок находится в собственности.

Договорились с хозяином, что будем строиться и он оформит его на нас. Подписали договор, что жена передает деньги в счет строительства дома. Мы привели участок в порядок. Прошли согласование в сельсовете, под всеми документами — подпись хозяина участка, ездили с ним. По плану у нас на участке должен быть основной дом и гостевой домик.

История 5: Тоже с проблемным участком

«Хотим приобрести участок у частного лица. На данный момент все строительные работы производим по доверенности. Участок находится в частной собственности, что подтверждается соответствующим документом. На участке есть незаконсервированный фундамент под дом. Возможно ли оформить сделку по купле-продаже участка на данном этапе строительства?»

История 7:  Нас заставляют садить на участке

«Имеется в собственности дача. Это дом с небольшим участком земли и отдельный участок. Всё в частной собственности (имеется государственный акт). В решении о предоставлении указано «для ведения личного подсобного хозяйства». Представитель сельсовета сказал, что земля на этом отдельном участке должна быть вспахана и посажены сельскохозяйственные культуры.

Предлагаем ознакомиться:  Вступление в наследство после смерти после 6 месяцев в 2019 году

История 8: Как при разводе делить недострой

https://www.youtube.com/watch?v=https:accounts.google.comServiceLogin

«Участок приобретен в браке. Построена коробка одноквартирного дома. Документы в настоящее время — только на участок. Средства общие. Бездоказательно о суммах участия каждого. Брачного контракта нет. Грядет развод. Как возможно разделить это имущество между мужем и женой? Оставить как взаимозачет за другое имущество возможности нет. Достроить и пользоваться — уже тоже. Обращения к адвокатам внятного ответа не дают, только предположения.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector