Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499)938-71-58 (бесплатно)
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 350-84-13 (доб. 215, бесплатно)

Где можно запросить информацию о принадлежность территории

Возможные варианты получения информации

Внимание

Сайт Росреестра не поможет Важно! Раньше в Росреестре отдельно были Единый Государственный Реестр прав (ЕГРП) и Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН). В ЕГРП были сведения о собственниках недвижимости, но с 1 января 2017 года ЕГРП и ГКН объединили и перенесли все данные в один реестр — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН).

Теперь сведения о собственниках — в ЕГРН, не путайте с реестром налогоплательщиков. Информация о собственниках на сайте Росреестра не показывается, потому что в открытый доступ на сайт из ЕГРН выгружается лишь часть информации о недвижимости.

Можете вести адрес участка или его кадастровый номер на данной странице Росреестра и сами убедиться. Мы для примера выбрали участок по адресу — субъект: Самарская область, район: Самара, улица: Селекционная, дом: 15. Далее выбрали нужный адрес и вот какие справочные сведения из ЕГРН отобразились — посмотреть.

Право владения на участок появляется с даты его государственной регистрации в кадастре, данный процесс является длительным и хлопотным. Он требует подготовки обширного пакета документации из разных учреждений, которые предоставляются на проверку и утверждение права собственности в государственные органы.

Процедура оформления права собственности требует терпения. Ведь для того чтобы участку был присвоен кадастровый номер, владелец должен собрать первичный пакет бумаг и справок. Затем они отправляются в различные инстанции, и только после многочисленных проверок участок будет занесен в государственный кадастр.

Кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН онлайн По объёму предоставляемых сведений кадастровый паспорт и выписка из Реестра прав на недвижимость очень схожи. В частности, они оба предоставляют информацию о правообладателе, существующих обременениях и основных данных о недвижимости. Сведения из выписки отражают информацию не «старше» 5 календарных дней.

Это особенно актуально для проверки чистоты сделки. Однако кадастровый паспорт, кроме всего прочего, позволяет ознакомиться с графической схемой участка. Заказать эти документы можно в режиме онлайн в разделе «Государственные услуги» на официальном сайте Росреестра. С 01.01.2017 г. без регистрации ресурс позволяет получить только выписку из ЕГРН.

Где можно запросить информацию о принадлежность территории

До 2000 года сделки регистрировались в БТИ, поэтому в БТИ и есть информация о правообладателей. Сложность в том, что запросить эту информацию могут только сами хозяева или же кто-нибудь по нотариально заверенной доверенности от них.

  • Выберите «Выписка из ЕГРН на объект недвижимости — 250 руб.» и нажмите на «Далее».
  • Введите адрес электронной почты (e-mail), на которую получите выписку, и нажмите по кнопке «Далее».
  • Выберите способ оплаты, нажмите на кнопку «Оплатить» и оплатите заказ. Будет предоставлен на выбор список способов оплаты – через Киви, терминал, банковской картой, с баланса мобильного телефона, электронным кошельком и т.п. Самыми удобными для нас оказались оплата с банковской карты и с баланса мобильного телефона.

Для уточнения, наряду с обычной информацией, конфигурации участка требуется пройти регистрацию во ФГИС ЕГРН (с использованием собственного паспорта и номера СНИЛС) и внести на личный счёт не менее 200 рублей. После этого система позволит получать документы в электронном виде в течение часа, и стоимость каждого не будет превышать 2 рублей.

Заказ документов в МФЦ Обращение в межфункциональный центр (МФЦ) решит проблему как узнать кому принадлежит земельный участок. Для запроса понадобится следующее:

  • Адрес объекта или его кадастровый номер.
  • Паспорт гражданина РФ.
  • СНИЛС заявителя.
  • Денежные средства для уплаты госпошлины — 200 рублей для выписки из ЕГРП, 400 рублей для кадастрового паспорта.
Предлагаем ознакомиться:  Можно ли вдоговоре дарения указать не продавать и не сдавать в аренду

Сделать заказ по принадлежности недвижимости может любое лицо, а не только собственник или арендатор.

Разработчики из Росреестра постарались на славу для того, чтобы пользователи могли с легкостью находить информацию по каждому участку. Но если вам потребуется выписка из Росреестра о состоянии земельного надела, кадастровый план или другая официальная бумага, которая будет приложена к пакету документов, участвующих в операциях с недвижимостью, придется обращаться к специалисту.

Воспользоваться же официальным сайтом Росреестра можно для личных целей, например, чтобы убедиться, что данные на карте не утратили актуальность, а также чтобы выяснить стоимость участка или определить его границы.

Земельный участок, по сути, представляет собой определенный вид недвижимости, у которого есть собственник. 

Право собственности в полной мере возникает у владельца только с момента регистрации соответствующих документов.

Где можно запросить информацию о принадлежность территории

Сама регистрация этого права длиться довольно долго. Собственнику необходимо собрать достаточно обширный пакет документов и отнести их в различные инстанции, которые занимаются решением подобных вопросов.

Процесс оформления включает в себя:

  • Присвоение номера участку.
  • Индивидуальное (с учетом всех особенностей участка) составление плана.
  • Оформление паспорта.
  • Процедура отчуждения.

Только после соблюдения этой последовательности участок полностью переходит в категорию частной собственности.

Именно благодаря всей сложности подобной процедуры документы проходят через большое количество инстанций, запрос в которые позволит в кратчайшие сроки определить номер участка, его категорию и владельца.

ФУГРЦ — федеральное регистрационное управление. Эта организация носит характер самого первого места обращения, в котором можно получить все данные касаемо земельного участка.

После обращения в этот орган по запросу будет выдана выписка из реестра, в которой будет содержаться вся необходимая информация.

Обращение в эти органы очень важно, так как без оформления паспорта, составления плана и определения границ участок нельзя оформить. Оформлением соответствующих документов занимается Государственный регистрационный центр.

Эта организация помимо оформления документов, также собирает информацию о лицах, направляющих соответствующие запросы регистрацию.

Налоговая инспекция

Этот орган включается в работу по оформлению права собственности практически на последнем этапе. После окончания всех регистрационных процедур в налоговую инспекцию поступает информация о собственнике участка. Так как для собственника участка возникает новый налог, оплата которого в установленный срок зависит от скорости оформления документов в инспекции.

В районную администрацию предоставляются все сведения об оформленных документах. Также там хранятся и те документы, которые подтверждают форму собственности на земельный участок и его собственника.

Если земельный участок не относится к частной собственности и не находится в аренде, это наверняка означает, что он принадлежит муниципальным органам.

Если интересующий вас участок относится к категории садовых, то вся необходимая информация о нем хранится в садовом товариществе. Запрос об участке нужно отправлять к председателю организации. Ответ он должен предоставить в течение 14 дней, в форме выписки из учетной книги.

Проверка участка земли

Любой земельный участок имеет владельца, узнать информацию о нем можно направив соответствующий запрос в органы местной власти. Если времени ждать ответа нет, то можно также воспользоваться онлайн-сервисами.

Чтобы заказать выписку из госреестра, вам нужно иметь при себе паспорт и знать адрес участка. 4 Оплатив установленную госпошлину, вы можете в течение пяти рабочих дней получить выписку из госреестра по интересующему вас объекту. 5 Если вдруг окажется, что земля ни за кем не закреплена, то обратитесь в городскую или поселковую администрацию.

  • владелец земельного участка
Предлагаем ознакомиться:  Как вступить в долю наследства согласно законодательству?

Многие дачные участки находятся в заброшенном состоянии.

Земля пустует, а рядом часто расположены ухоженные территории. Причем владельцы последних совсем не против приобрести несколько соток садоводческой земли, ненужной соседу-хозяину.

Чтобы получить требуемые сведения о владельце земли, заинтересованному лицу нужно обратиться в департамент (отдел, подразделение) муниципальной собственности с соответствующим запросом. Росреестр Федеральным законом № 122-Ф3 и российским Гражданским кодексом предусматривается обязательная регистрация участков земли в Росреестре.

Это, наверное, основная инстанция, предоставляющая по запросу самые достоверные сведения обо всех собственниках участков земли, которые когда-либо регистрировались, начиная с 1997 года. Большинство информационных данных из ЕГРП, включая сведения о правообладателях участков земли, законодатель отнёс к общедоступным сведениям, предоставляемым Росреестром при подаче любыми заинтересованными лицами соответствующих письменных запросов.

Сервис проверки участка

Как узнать границы придомовой территории многоквартирного дома?

Очень часто придомовую территорию называют двором, однако это неправильно, так как двор далеко не всегда охватывает инженерно-коммуникационные сети, используемые для обслуживания конкретного здания (например, территория вокруг дома не включает в себя электроподстанцию, которая обеспечивает конкретный дом электричеством).

То есть, в соответствии с п.4 ч.1 ст.36 Жилищного Кодекса придомовой территорией надо считать тот участок земли, который занят не только самим домом, но и его парковкой, пожарными проездами, детскими площадками, а также инженерными коммуникациями, обеспечивающими полноценное функционирование конкретного дома.

Этот надел имеет свои границы, которые должны быть установлены и оформлены надлежащим образом.

Знать эти границы необходимо с той целью, чтобы исключить возможность уменьшения выделенного участка или неправомерность эксплуатации его, что может негативным образом сказаться на жильцах рассматриваемого дома.

Заявление в администрацию,чтобы узнать сведения о земельном участе

Кроме того, информацию о правообладателе земли можно получить в следующих инстанциях и учреждениях:

  • в местной администрации;
  • в кадастровых органах, которые сегодня также подведомственны Росреестру;
  • в территориальном подразделении налоговой службы;
  • в садоводческом товариществе (для дачных, садовых участков) по месторасположению соответствующего участка земли.

Местная администрация Сведения о собственниках участков земли, расположенной на территории определенного муниципалитета, всегда можно найти в полномочном подразделении местной администрации. В муниципальных органах есть и кадастровый план, и запись о владельце каждого подведомственного участка земли.

Узнаем реальных собственников земельного участка, не вставая со стула

Указывается кадастровый номер или адрес участка

Если информации нет, но известно приблизительное местоположение, стоит предварительно обратиться к Публичной кадастровой карте. 2. Заказ документов в МФЦ, когда заявителю требуется официально подтверждённая информация, то есть документ с синими печатями.

Важно

Запрос потенциальному правообладателю или лицу (органу), обладающему сведениями о нём. Делается в случае, если полученная выписка из ЕГРН не содержит нужных данных, а недвижимость фактически существует.

В ПКК информация о недвижимости приведена в картографической форме, с указанием кадастрового номера и основной информации (адрес, площадь, категория, дата межевания).

Как узаконить право собственности на земельный участок

Соответственно, в отделе ФНС заинтересованное лицо может получить исчерпывающие сведения о принадлежности конкретного участка земли. Чтобы получить сведения, отнесенные законодателем к общедоступным данным, из информационной базы ФНС, заинтересованному лицу потребуется составить соответствующее заявление с указанием причин, по которым ему необходимо узнать правообладателя земли.

Целесообразно сразу обращаться к председателю товарищества, полномочному заниматься подобными вопросами. На обращение заявителя председатель должен выдать выписку с запрашиваемыми сведениями из похозяйственной книги.

Процесс установления права собственности на участок не из легких. В первую очередь владельцу нужно узнать кадастровый номер участка, так как без него невозможно получить документ о регистрации.

Предлагаем ознакомиться:  Образцы исковых заявлений. Исковые заявления в суд

Без документа, подтверждающего право собственности, на землю владелец не может:

  • Продать.
  • Подарить.
  • Завещать.

Любой владелец участка может по собственному желанию обратиться в соответствующий орган по месту проживания и получить кадастровый номер.

Поиск информации по земельному участку

Для того чтобы участку присвоили соответствующий номер владельцу необходимо:

  • Написать заявление с соответствующей просьбой.
  • Представить документы, подтверждающие границы участка.
  • Предъявить чек, подтверждающий оплату госуслуг.

Получить документ, подтверждающий право, владелец может в государственных органах или же у юридических и физических лиц, которые согласно закону имеют лицензию и занимаются подобным видом работ.

Все заявления рассматриваются в течение 14 дней с момента подачи.

 По истечении этого срока владельцу должно быть предоставлено решение о согласии или об отказе.

В качестве оснований для отказа могут служить:

  • Неправильное оформление документов.
  • Совпадение площади участков.
  • Расположение участка на территории, относящейся к другому региону.
  • Предоставление неполного перечня необходимых документов.

В качестве подтверждающего документа владельцу выдают выписку из кадастра, о присвоении номера.

После получения этого документа, владельцу участка нужно обратиться в регистрационные органы по месту жительства для оформления права собственности.

Как узнать хозяина земельного участка

Важно

Главная / Земля Сведения об участках земли, расположенных на российских территориях, содержатся в информационных базах достаточно многих организаций и учреждений. Соответственно, узнать сегодня, кому принадлежит интересующая земля, не составит большого труда. Для получения требуемых сведений необходимо лишь сделать запросы в соответствующие инстанции.

https://www.youtube.com/watch?v=26Bb_45GHWw

Если участок земли имеет собственника (компанию или физическое лицо), право собственности обязательно будет зарегистрировано в Росреестре, осуществляющем функции кадастрового учета, регистрации прав законных правообладателей на объекты недвижимости, включая землю. Если же участок земли никому документально не был передан в собственность либо аренду, значит, земля принадлежит муниципальному образованию.

Что проще: обратиться к кадастровым инженерам или самостоятельно посмотреть нужную информацию на карте по адресу?

Также просим сообщить конкретно, кто является пользователем земельного участка расположенного между домами — по улице .Просим указать основания право пользования земельного участка и его правовой режим. Сведения прошу выдать на руки подателю запросаСведения необходимы для представления в суд. Заполните форму обратной связи.

По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты. В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

По истечении пятидневного срока в ЕГРП вам подготовят соответствующую выписку, где будет указан настоящий собственник участка, а также существующие ограничения на него в праве собственности. Чтобы не нарваться на мошенников при покупке недвижимости, необходимо убедиться, что перед вами стоит собственник.

Если вы покупаете недвижимость без услуг посредников, убедиться, что продает ее не мошенник, можно несколькими способами.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector