Когда можно заявить право на наследство

Как выбрать нотариуса?

Для того чтобы предъявить свои права на имущество, законодательством отводится 6 месяцев после смерти наследодателя. Срок вступления в наследство может быть продлен до 3 лет при вынесении судебного решения о приостановлении делопроизводства.

В течение 6 месяцев после кончины владельца ценностей его правопреемникам необходимо найти все движимые и недвижимые активы усопшего, установить их ценность, организовать охрану, собрать указанные юристом документы. Их регистрация осуществляется по мере поступления с последующим включением в опись наследственного дела.

При опоздании с подачей заявления и восстановлении своих прав через суд претенденту дается 3 месяца для обращения к нотариусу. После указанного срока документы не принимаются, а права на наследство утрачиваются навсегда.

Основание. ГК РФ ст. 1153 п. 2, ст. 1155, пост. Пленума ВС № 9 п. 36

Как это работает. Есть два способа, чтобы принять наследство:

  1. Подать заявление нотариусу.
  2. Принять фактически.

Если жена после смерти мужа не пошла к нотариусу, но осталась жить в общей квартире, платила за коммунальные услуги и погасила ипотеку, считается, что она приняла свою часть наследства. Если дочь от первого брака этого мужчины подаст заявление нотариусу, она не сможет сказать, что квартира только ее.

Это помогает тем, кто не знал о правильном оформлении наследства или пропустил срок. Можно доказать, что наследство принято фактически, — тогда получится зарегистрировать право собственности. Если доказать не получится, можно остаться без имущества.

Например, дочь пропустила срок и не обратилась к нотариусу, хотя у нее была доля в квартире отца. В этой квартире она не жила, за коммунальные услуги не платила, кредиты родителя не погашала и объявилась только после смерти. Зато она получила пособие на погребение и компенсацию расходов на похороны.

Необходимо руководствоваться следующими принципами:

  1. Заявления подаются в контору, принявшую, заверившую, зарегистрировавшую завещание. Информацию можно получить у консультанта, если процесс уже инициирован.
  2. Наследники заявляют в нотариат по месту, где был зарегистрирован наследодатель в последние дни жизни (для случаев, когда волеизъявление не составлялось).
  3. Заявлять разрешено в городе, районе или округе, в котором расположена большая часть наследственной массы. Чаще всего это дом, квартира, бизнес и другие объекты.

Когда преемник, имея права, не может заявить о своих притязаниях по причине нехватки времени, нотариус приедет по указанному адресу. Этим правом пользуются лица, попавшие в больницу или находящиеся на лечение в домашних условиях. Объяснять причину необязательно. Когда обращаетесь за консультацией, укажите имя, email и адрес с телефоном. Сотрудник нотариальной конторы посетит вас лично.

Порядок обращения

Чтобы заявить о своих притязаниях на материальная блага, необходимо:

  1. Явиться лично. Подготовьте документы, подтверждающие возникновение права стать наследником.
  2. Отправить заказное письмо с описью вложений. Вкладываются заявление и доказательства родства.
  3. Действовать через доверенное лицо. Лучше, чтобы это был, который заявит требования от вашего имени.

В последнем случае оформляется нотариальная доверенность с перечнем передаваемых полномочий.

Куда нужно обратиться

Заявление о праве на наследство является документом, на основании которого открывается дело. К бумаге необходимо приложить свидетельство о смерти собственника. Это может быть справка, выданная ЗАГС, муниципальным органом, постановление суда. Производство открывается по адресу нахождения самого дорогостоящего объекта недвижимости. Если таковой отсутствует, то ориентиром является последнее место проживания и регистрации усопшего. Оно будет считаться местом открытия наследства.

В первую очередь необходимо выяснить, оставил ли родственник распоряжение на случай смерти. Сделать это можно несколькими способами:

  • в едином электронном реестре ввести фамилию покойного в строку поиска;
  • обратиться к нотариусу по месту последней регистрации усопшего;
  • подать запрос в городскую или областную юридическую палату.

Когда можно заявить право на наследство

Независимо от наличия завещания следует срочно обратиться в нотариальную контору, обслуживающую населенный пункт или район, на территории которого проживал покойный. В заявлении указывается такая информация:

  1. На чье имя оно подается с указанием города и номера конторы.
  2. От кого (фамилия, имя, отчество, год рождения, место проживания).
  3. Степень родства с усопшим.
  4. Желание получить имущество или отказ от него. При отказе указывается, в чью пользу он производится.
  5. Перечисление ценностей (если такая информация имеется).
  6. Фамилия, подпись, дата.

Нотариусу следует проверить подлинность предъявленных документов, отсутствие ошибок и неточностей в заявлении. Бумага регистрируется, ее номер заносится в электронную базу данных. После этого процедура принятия наследства считается открытой.

При отсутствии возможности подать заявление лично оно заверяется и отправляется письмом или с доверенным лицом. Право заверять документы предоставляется руководителям религиозных, образовательных и лечебных заведений, начальникам исправительных учреждений и войсковых частей, консулам и капитанам судов дальнего плавания.

Когда собственность покойного находится в различных местах, необходимо обращаться в нотариальную контору, которая расположена по адресу нахождения основной части недвижимости. Имуществом одного гражданина занимается только одна нотариальная контора. Если наследодатель оставил завещание, вести наследственное дело будет тот нотариус, у которого оно хранится.

Забрать НДФЛ с помощью вычетов, если его не успели вернуть наследодателю

Основание. ГК РФ ст. 1148, ст. 1149

Как это работает. Если нет завещания, имущество делится по закону — обычно поровну между наследниками в порядке очередности. Например, после смерти отца двое детей получат по ½ его квартиры и денег на вкладе.

Когда есть завещание, очередность и родство не имеют значения. Имущество получат те люди, что указаны в завещании. Это могут быть соседи или гражданская жена, даже если у наследодателя есть взрослые родные дети.

Некоторые наследники могут получить часть имущества, хотя по завещанию им ничего не причитается. Такая часть называется обязательной долей. Она положена определенным категориям наследников.

Когда можно заявить право на наследство

Вот кто получит часть наследства, несмотря на завещание:

  1. Несовершеннолетние дети наследодателя.
  2. Его нетрудоспособные дети, родители и супруг.
  3. Нетрудоспособные наследники по закону, которые были на иждивении минимум год до смерти наследодателя.
  4. Иждивенцы, которые не считаются наследниками по закону, если они нетрудоспособны не менее года и жили с наследодателем.

Всем этим людям положена часть наследства — независимо от завещания. Обязательная доля составит ½ той доли, что причиталась им, если бы имущество распределяли по закону.

Например, мужчина оставил завещание в пользу второй жены: отписал ей квартиру, машину, дачу и миллион рублей на вкладе. Но кроме этой жены у него был пятнадцатилетний сын от первого брака — тому по завещанию ничего не досталось. Если мать этого ребенка знает об обязательной доле, она добьется того, чтобы часть квартиры, машины, дачи и денег досталась ее сыну.

Если завещание есть, но детям и нетрудоспособному супругу по нему причитается меньше обязательной доли, они могут увеличить свою часть до законного минимума. Например, отец оставил сыну только 100 тысяч рублей, а недвижимость, машину и 900 тысяч завещал новой жене. Несмотря на волю отца, сын все равно получит больше, чем указано в завещании: всю свою обязательную долю.

Основание. Закон о нотариате ст. 72, ст. 75, СК РФ ст. 38, ст. 39, ГК РФ ст. 1150

Как это работает. Все имущество, которое нажито в браке без брачного договора, — общее. При этом неважно, на кого оно оформлено и кто за него платил. Если квартиру купили в браке, она оформлена только на мужа и даже платил за нее только он, а жена вообще никогда не работала, эта квартира общая.

Предлагаем ознакомиться:  Можно ли работать без трудового договора и что делать если работадатель его не заключает

Допустим, муж умирает. Жена — наследница. Кроме нее есть еще родители-пенсионеры и ребенок мужчины от первого брака. Всего четыре наследника. Но квартиру они поделят не на четыре равных части.

Делить положено так. Сначала жене выделят ее супружескую долю — по закону это ½, потому что все нажитое в браке делится поровну. Половина квартиры хоть и была оформлена на мужа, но принадлежит только жене и в состав наследства не входит. Между наследниками будут делить только ½ — на четыре части. Жена, отец, мать и ребенок получат по ⅛ квартиры. У жены с учетом ее супружеской доли будет ⅝.

Супружескую долю из наследства выделит нотариус. Даже если наследники будут говорить, что вся квартира была оформлена на мужчину, поэтому и делить нужно всю квартиру, — это не так. Супругу положена его доля, на которую он имел право при жизни, а делится только оставшаяся часть. Причем переживший супруг имеет право на свою долю наследства: если ему выделили половину, это не значит, что он уже получил все, что положено.

Есть нюансы с брачным договором. Супруги могут распределить имущество как захотят — не поровну. Но такой договор может действовать в случае развода: в браке все общее и пополам, а при разводе мужу — машина, жене — квартира. А можно распределить имущество уже в браке: например, каждому принадлежит то, что на него оформлено.

Если брачный договор распределяет имущество после развода, то после смерти одного супруга он теряет силу. Если распределение работает уже в браке, тогда имущество пережившего супруга у него и останется. Наследники не смогут на него претендовать.

Например, муж и жена составили брачный договор: квартира сразу принадлежит жене, а машина — мужу. Муж умер, и объявились его родственники: «Дайте нам часть всего имущества, потому что его покупали в браке». Но долю в квартире они не получат: она вся уже в браке принадлежала только супруге. У мужа была только машина — вот ее и поделят.

К сожалению, иногда в этом не разбираются даже суды — знайте свои права и умейте их отстаивать.

Основание. ГК РФ ст. 1152 п. 4, пост. Пленума ВС № 9 п. 96

Как это работает. Допустим, мужчина получил в наследство от своей матери квартиру. Он не успел оформить недвижимость в Росреестре и сам умер. Квартиру должен унаследовать его сын. Но проблема в том, что право отца на квартиру еще не оформлено. Может показаться, что тогда и унаследовать ее нельзя.

На самом деле можно: считается, что имущество принадлежит наследникам с того дня, когда открыто наследство. То есть фактически отец стал владельцем квартиры со дня смерти своей матери. Его право подтверждается свидетельством, а не выпиской из ЕГРН. Сын получит свое свидетельство о праве на наследство: нотариус не имеет права ему отказать. А потом наследник зарегистрирует квартиру в Росреестре на свое имя.

В случае с наследством государственная регистрация не устанавливает право собственности, а только подтверждает его. Теоретически квартиру можно оформить на себя и через год после вступления в наследство: никаких ограничений по срокам нет. Но лучше так не делать, а зафиксировать свое право сразу.

Основание. Конституция РФ ст. 35, НК РФ ст. 220 п. 7, ГК РФ ст. 1183

Как это работает. В наследство можно получить не только квартиру, но и имущественный вычет, который был положен ее владельцу при жизни. Точнее, в наследственную массу включается налог, который можно вернуть благодаря вычету.

Например, мама взяла ипотеку, купила квартиру и умерла. До своей смерти она успела подать документы на имущественный вычет, но не успела его получить. Эти деньги сможет получить ее дочь, как наследница.

Когда можно заявить право на наследство

Вот какие условия должны совпасть, чтобы наследники могли вернуть НДФЛ:

  1. У наследодателя было право на вычет.
  2. Он подал декларацию и заявил об этом праве.
  3. Налоговая не успела перечислить НДФЛ.

Тогда налог, который должен был получить умерший собственник, перейдет наследникам. Но если право на вычет было, а собственник о нем не заявил, наследники не смогут получить за него налог. И заявить вычет за квартиру, которую получили в наследство, они тоже не смогут.

Чтобы избежать путаницы и мошенничества, на государственном уровне установлены единые для всех сроки оформления наследства после смерти гражданина. Если бы каждому преемнику позволили самостоятельно определять время вступления в наследственные права, то процесс распределения имущества был бы неорганизованным и запутанным.

Сначала следует выяснить, за своей частью куда обращаться. Выдачей наследства занимается нотариус, поэтому требуется посетить контору по месту жительства усопшего. Если срок оформления имущества истек, то придется направиться в суд или к другим преемникам, чтобы заключить соглашение.

Родственники первой очереди имеют в своем распоряжении полгода, чтобы подать заявление на оформление наследства. Этот срок одинаковый как при распределении собственности покойного по закону, так и согласно последнему волеизъявлению умершего. Для каждого действия при вступлении в наследственные права предусмотрены определенные временные рамки.

Сроки при наследовании активов покойного:

  1. Признание гибели наследодателя. Человек официально считается покойным по судебному решению или заключению медиков (дата прописывается в официальном документе).
  2. Отказ наследника от наследства. Для этого достаточно передать нотариусу письменное заявление об отсутствии притязаний на активы покойного. Затем доля лица, которое отказалось от имущества, разделяется между другими претендентами.
  3. Момент вступления в наследственные права. Отсчет начинается с передачи нотариусу соответствующего заявления и пакета документов.
  4. Признание наследника недостойным. Если спустя полгода (срок, за который наследники должны успеть оформить все бумаги) не было предпринято попыток получить или отказаться от имущества усопшего, то активы передаются лицам, находящимся в следующих очередях.
  5. Если у наследодателя был зачат ребенок, но до момента его рождения отец умер, то раздел наследства осуществляется только после появления младенца на свет.
  6. Получение свидетельства. Срок оформления наследства после подачи заявления составляет полгода. Нотариус имеет право выдать свидетельство раньше, если убедится в отсутствии других претендентов на имущество покойного.

Сроки подачи заявления на наследство после смерти гражданина могут быть смещены, если день оформления выпадает на выходной или праздник государственного уровня. Крайняя дата обязательно устанавливается исключительно в рабочий день. При передаче бумаг через почтовое отделение можно не приходить в офис нотариуса. Датой подачи заявления считается время, указанное на штампе отправки.

Если при распределении наследства неожиданно скончался один из претендентов, то его доля распределяется в равных частях между остальными преемниками. По истечении сроков распределения имущества покойного наследник, не подавший заявление, может получить положенные активы только через суд. При этом у него должна быть уважительная причина пропуска (тяжелая болезнь, пребывание за границей, пр.).

Начало отсчета

Отсчет начинается на следующий день после признания человека умершим. Дальше разрешается подавать документы, чтобы оформить наследство. Дату смерти устанавливает суд или работник медицинского учреждения.

Способы определения начала отсчета:

  • с момента гибели гражданина (дата прописывается в медицинском заключении);
  • со времени вступления в силу заключения суда, согласно которому лицо считается погибшим;
  • с момента предполагаемой кончины из-за экстренной ситуации (решение с точной датой предоставляет судья).
Предлагаем ознакомиться:  Обязательно ли досудебно урегулировать спор о вреде имущества в ДТП

Наследование по закону

По ряду причин человек не всегда успевает составить распорядительный документ перед смертью. В таких случаях призываются родственники умершего и вступает в силу право наследования по закону. В Гражданском кодексе указана их очередность по степени родства с покойным. В первую очередь входят самые близкие люди – супруг, дети и родители. После них идут братья и сестры, затем внуки и дедушки, потом двоюродные и троюродные родственники. Всего существует 8 очередей.

Оповещение проводится по очереди до тех пор, пока не будет найдена одна из категорий. Данным лицам ведущий дело нотариус рассказывает, как заявить о правах на наследство без завещания. К заявлениям необходимо приложить комплект документов, подтверждающих родство с усопшим. После принятия и регистрации бумаг проводится распределение имущества, из которого каждому наследнику выделяется одинаковая доля.

Данная бумага является посмертной волей, являющейся обязательной для выполнения. Перед тем как заявить права на наследство, следует ознакомиться с завещанием, составленным при жизни владельца имущества. Если документ оформлен правильно и без ошибок, то привлекаются указанные в нем люди. Ценности делятся между ними в соответствии с указаниями усопшего. Если доли не указаны, то проводится разделение имущества на равные части.

Независимо от того, насколько правильно и грамотно составлено завещание, право на ценности покойного в размере ½ общей массы имеют такие категории граждан:

  • нетрудоспособные родители;
  • недееспособные иждивенцы;
  • несовершеннолетние дети.

Когда можно заявить право на наследство

Также на размер долей могут повлиять вновь возникшие обстоятельства.

При беременности жены наследодателя рассмотрение дела переносится до рождения ребенка и признания его живым. Появившийся на свет гражданин получает право на свою долю после представления свидетельства о рождении. Другим фактором может стать появление нового претендента, опоздавшего со сроком подачи заявления по уважительным причинам. Дело приостанавливается и возобновляется после решения суда.

Оспорить завещание или признать других наследников недостойными

Основание. ГК РФ ст. 1117, ст. 1131

Как это работает. Некоторые наследники хоть и имеют право на часть имущества по закону или завещанию, но не получат его. Так случится, если:

  1. кто-то оспорит завещание;
  2. наследника признают недостойным.

Вот в каких случаях наследников можно признать недостойными:

  1. Наследство пытаются получить незаконным путем. Например, кто-то подделал завещание или заставил его написать. Эти обстоятельства нужно подтверждать приговором или решением суда.
  2. Родителей лишили родительских прав. Тогда они не смогут унаследовать имущество детей по закону. Достаточно предъявить документ о лишении прав нотариусу.
  3. Наследник злостно уклонялся от содержания наследодателя, хотя по закону должен был помогать. Например, отец в старости потребовал алименты от сына, а тот их не платит. Когда придет время, сына могут признать недостойным наследником и он останется без родительской квартиры. Не общаться и не звонить — это не злостное уклонение. Не давать денег и скрывать место работы от пристава — злостное.

Если наследника признали недостойным, его часть имущества распределят между другими наследниками — по закону или по завещанию.

Еще завещание можно оспорить. Например, если доказать, что наследодатель не понимал, что делает, болел, был пьян или его заставили. Это нужно делать в суде. Если все получится, завещание признают недействительным и имущество распределят по закону.

Например, дочь узнала, что отец за два месяца до смерти оставил завещание на имя сотрудницы соцзащиты. При этом нотариус приезжал на дом, а мужчина был после инсульта — он тяжело болел и принимал серьезные лекарства. Это повод признать отца недееспособным или доказать, что он не отдавал отчет в своих действиях.

Их немного, и конечная сумма зависит от ряда факторов. Чтобы заявить о правах на материальные блага, вносятся деньги в рамках госпошлины. Получение свидетельства также оплачивается дополнительно. Плата за стандартные услуги нотариата и юридической фирмы взимается в соответствии с прайсом. Каждая дополнительная услуга оплачивается отдельно.

Размер госпошлины

Некоторые предметы предполагают пошлину, размер которой рассчитывается исходя из стоимости получаемого по праву наследования объекта. Желающим заявить о правах придется вносить средства на основании заключения оценочной комиссии, полученного в соответствующих органах. Чаще всего люди сталкиваются с оформлением права на квартиру, дом, дачу, гараж, земельный участок и прочую недвижимость. Чтобы воспользоваться данным правом, нужно заявить о нем и приготовить требуемую сумму.

Необходимые документы

Вступлению в право собственности на имущество покойного предшествует процесс сбора различных справок, выписок и свидетельств. В нотариальной конторе наследникам выдается такой перечень документов, которые нужно представить к установленному сроку:

  • удостоверение личности (паспорт, удостоверение, идентификационная биометрическая карта);
  • свидетельство о смерти завещателя;
  • справки, выписки и прочие бумаги, подтверждающие родство с усопшим;
  • ордер, договор ренты, купли-продажи, дарения недвижимых объектов;
  • выписки или ксерокопии учетной формы о выписке покойного и прописанных вместе с ними лиц;
  • завещание (при наличии);
  • ведомость оценки стоимости имущества (проводится фирмами, имеющими лицензию);
  • сберегательные книжки на банковские вклады;
  • пластиковые платежные карты;
  • квитанция об уплате государственной пошлины.

Все указанные в данном списке документы должны быть заверены подписями и печатями должностных лиц, ясно читаемыми, без исправлений и помарок.

При рассмотрении в судебном порядке исков о признании завещания недействительным или спорным, продлении срока подачи заявления по уважительной причине и прочих претензий нотариусу подаются оригиналы постановлений.

Девушка задаеться вопросом

При обращении к нотариусу необходимо подготовить следующую документацию:

  • Когда можно заявить право на наследствозаявление о принятии наследственной массы;
  • удостоверение личности;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • бумаги, подтверждающие права наследника (завещание, документы, удостоверяющие родственные связи);
  • справки, указывающие на последнее место проживания покойного;
  • документы на наследуемое имущество (выписка из ЕГРН о праве собственности на недвижимость, техпаспорт на автотранспортное средство, оценочные бумаги и т. д.).

Отказаться от наследства и долгов

Основание. ГК РФ ст. 1157, ст. 1158, ст. 1161, ст. 1175

Как это работает. Если наследник не хочет получать наследство, он может от него отказаться. Например, если вместе с имуществом в состав наследства входят еще и долги: в таком наследстве может не быть смысла.

Или выяснилось, что есть завещательное возложение: бабушка завещала квартиру внуку, но при условии, что тот должен заботиться о ее сорока кошках и помогать приюту для бездомных животных. Сын живет за границей и не любит животных. Он отказывается от наследства, чтобы не принимать на себя обязательства ради маленькой квартиры в старом доме.

Еще отказаться от наследства можно в пользу других людей. Например, после смерти женщины остался старенький домик. Наследники — четверо взрослых детей, у каждого есть жилье, а домик им не нужен. Зато старший сын много лет заботился о матери, готов отремонтировать дом и сохранить его как родовое гнездо. Трое детей могут отказаться от наследства в пользу брата, чтобы весь дом достался ему одному.

Нарушение сроков

Чтобы отказаться от наследства, нужно подать нотариусу заявление. Это можно сделать хоть на следующий день после того, как оно откроется. По умолчанию на отказ есть шесть месяцев. Отменить решение будет невозможно — и отказываться придется вообще от всего наследства, а не от какой-то части. Например, забрать квартиру и отказаться от ипотеки нельзя.

Получить часть имущества в счет задолженности по алиментам

Основание. Пост. Пленума ВС № 9 п. 14, ГК РФ ст. 1112, 1175 п. 1, СК РФ ст. 120

Предлагаем ознакомиться:  Что можно взыскать со страховой компании

Как это работает. Обязанность платить алименты связана с личностью наследодателя. Поэтому она не переходит по наследству. Если отец должен был платить алименты ребенку от первого брака, после смерти мужчины наследники не обязаны содержать его сына до 18 лет.

Но если тот же отец до смерти накопил долг по алиментам, этот долг войдет в состав наследства. То есть наследники обязаны выплатить его — полностью или частично, в зависимости от своей доли. Или отдать часть имущества в счет долга.

Вот реальная история. После смерти отца осталась квартира. Двое сыновей вступили в наследство: одному досталось ¾, другому — ¼. Отец должен был платить алименты тому сыну, которому завещал большую часть квартиры, но не платил. К моменту смерти накопилось 740 тысяч рублей долга. Сын подал в суд на своего брата, чтобы тот, как наследник ¼ части имущества, погасил четверть долга по алиментам — 185 тысяч рублей. И выиграл.

Советы юристов

В результате этот долг может быть почти равен стоимости ¼ квартиры, и одному из сыновей придется отдать свою долю в счет долга отца по алиментам. Или выплатить его деньгами.

Восстановить срок для принятия наследства

Основание. ГК РФ ст. 1155

Как это работает. Наследство нужно принять в течение шести месяцев. Если этот срок пропустили, есть шанс его восстановить и все равно получить часть имущества.

Чтобы восстановить срок, нужно получить согласие всех остальных наследников или идти в суд.

Вот какие условия должны соблюдаться одновременно, чтобы восстановить срок через суд:

  1. Наследник не знал и не должен был знать, что открылось наследство. Или у него были уважительные причины, например тяжелая болезнь.
  2. Прошло не больше шести месяцев после того, как причины для пропуска срока удалось устранить. Если пропустить и этот срок, его восстановить уже не получится.

Если наследник просто не разобрался в законах и не знал о сроках для оформления наследства, срок ему не восстановят: это не считается уважительной причиной. И если новая жена отца не рассказала дочерям о его смерти, а сами они не звонили, это тоже не повод восстановить срок.

Но если брат был в командировке за границей и не успел подать заявление нотариусу, он может договориться со своими сестрами, чтобы его тоже приняли в состав наследников, хотя прошло больше полугода. Если сестры согласятся, нотариус выдаст брату свидетельство о праве на наследство даже без суда и заново распределит доли в имуществе.

Получить компенсацию деньгами вместо имущества

Основание. ГК РФ ст. 252, ст. 1164, ст. 1165, ст. 1168, ст. 1169, ст. 1170

Как это работает. Если в состав наследства входит неделимое имущество — например однокомнатная квартира или автомобиль, — его можно отдать одному наследнику, а другие получат компенсацию деньгами. Об этом нужно договариваться.

Но даже если договориться не получилось, у некоторых наследников есть преимущественное право на неделимое имущество. Например, оно есть у супруги умершего мужчины, если у них было право общей собственности на квартиру. После смерти мужа половина квартиры стала наследством и дети от первого брака могут претендовать на имущество отца. Но квартиру разделить нельзя, поэтому она останется у жены, а дети получат деньги в счет своих долей. Компенсацию будет выплачивать жена.

Еще преимущественное право есть у тех наследников, что постоянно пользовались вещью. Допустим, один из сыновей ездил на машине отца — он один вписан в полис ОСАГО. Поделить автомобиль нельзя, поэтому он достанется этому сыну, а другим детям положена компенсация.

Чтобы точно получить деньги в счет своей доли наследства, лучше заранее зарезервировать их на счете в банке или депозите нотариуса. О сумме можно договориться, или ее определит оценщик.

Поделить наследство не так, как указано в завещании

Когда можно заявить право на наследство

Основание. Пост. Пленума ВС № 9 п. 51, п. 55, ГК РФ ст. 1165

Как это работает. Наследники могут договориться между собой и поделить имущество не как написано в завещании или свидетельствах, а как они сами договорятся. Для этого заключают соглашение.

По такому соглашению движимое имущество можно поделить даже до того, как нотариус выдаст всем свидетельства. Например, мебель, посуду, драгоценности или наличные деньги дети могут поделить сами — как захотят. При условии, что они все согласны. Допустим, одному наследнику достанется старинный сервиз, другому — колье, третьему — картины. Тогда не придется думать, как поделить каждый предмет на троих.

Недвижимость можно поделить только после того, как нотариус выдаст каждому свидетельство о праве на наследство. Для регистрации права собственности понадобится свидетельство от нотариуса и соглашение. Причем в свидетельстве может быть одно распределение, а в соглашении — другое.

Не платить налог с дохода в виде унаследованного имущества

Основание. НК РФ ст. 217 п. 18

Как это работает. Когда наследник принимает наследство, он получает доход. По закону с дохода нужно платить НДФЛ, но не в случае с унаследованной квартирой или машиной. Такое имущество полностью освобождено от налога.

При этом неважно, кто именно оставил наследство: родственник или нет. Это влияет только на налог при дарении, а при наследовании НДФЛ никогда не будет.

Если двоюродная тетя завещала племяннику квартиру в Москве за 10 млн рублей, племянник ничего не заплатит в бюджет. Подавать декларацию о доходе в виде квартиры тоже не нужно.

Основание. НК РФ ст. 217.1 п. 3, СК РФ ст. 34, определение КС № 444-О

Как это работает. При продаже имущества нужно платить налог. Но есть случаи, когда НДФЛ не начислят. Один из них — продажа позже минимального срока владения.

Минимальный срок владения зависит от того, когда и каким способом продавец имущества получил его в свое время. Например, для квартиры, которую купили в 2016 году или позже, минимальный срок составляет пять лет. Если она подорожала, в 2019 году ее нельзя продать вообще без налога.

Но для квартир, которые достались в наследство, минимальный срок владения — всегда три года. Этот срок начинают считать не с момента оформления права собственности, а со дня смерти наследодателя. То есть с того дня, когда открылось наследство.

Например, бабушка умерла 20 августа 2016 года. В этот день открылось наследство. Внук принял его 30 января 2017 года. А право собственности на квартиру оформил 1 марта 2017 года. В сентябре 2019 года он продал эту квартиру. Подавать декларацию и платить налог внуку не придется. Хотя с момента оформления права собственности прошло два с половиной года, но со дня открытия наследства — уже три года. Минимальный срок владения выдержан, делиться с государством не нужно.

Если продать унаследованное имущество раньше минимального срока, налога тоже может не быть. Или он станет гораздо меньше благодаря вычету. При продаже любого имущества можно использовать вычет без подтверждения расходов:

  • на недвижимость — 1 000 000 Р;
  • на другое имущество — 250 000 Р.

Например, сын получил в наследство от отца Рено Логан и сразу решил его продать. Машина стоит 250 000 Р, но налог с этой суммы сын не заплатит: он уменьшит свой доход на вычет в таком же размере. Декларацию подаст, а деньги не потеряет.

Когда можно заявить право на наследство

Еще один особый случай — для супругов. Если квартиру купили в браке и оформили на мужа, после его смерти жена вступит в наследство. Минимальный срок владения для жены будет считаться не со дня смерти, а с того дня, когда муж стал собственником. Например, муж владел общей квартирой в течение пяти лет до смерти. Когда жена вступит в наследство, она сможет сразу ее продать без налога и декларации.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector