Уборка прилегающей территории — правила уборки придомовой территории в многоквартирном доме, законодательство

Что считается придомовой территорией

У каждого жилого здания рядом есть прилегающий земельный участок. Он считается неотъемлемым, и в юридическом смысле не рассматривается как отделимый объект. Название этого участка – придомовая территория многоквартирного дома. Перечислим, что к ней относится:

  • земля, на которой располагается жилое строение;
  • детская и спортплощадка;
  • стоянка для машин;
  • пожарный проезд;
  • зеленые насаждения;
  • другая инфраструктура и элементы обустройства.

Таким образом, на данном участке располагаются различные объекты, которыми жильцы могут равноправно пользоваться. Площадь территории, ее границы и иные параметры определяются кадастровым паспортом. На основании именно этих данных производится расчет расходов на уборку участка.

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Нормативная база

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: 7 (499) 938-41-00 Москва; 7 (812) 467-41-55 Санкт-Петербург; 7 (800) 350-23-69 доб.480 Бесплатный звонок для всей России.

В зависимости от региона перечень может быть расширен дополнительными документами.

Чья это обязанность — уборка придомовой территории многоквартирного дома?

Придомовая территория входит в собственность всех владельцев жилья. Об этом говорит статья 16 Закона N 189-ФЗ. В юридических документах чётко разъясняют, что владельцы квартир, независимо от то того, приватизировали они жильё или нет, обязаны следить за уборкой и благоустройством земельного участка, находящегося возле их дома.

Уборка прилегающей территории - правила уборки придомовой территории в многоквартирном доме, законодательство

Кто должен убирать придомовую территорию многоквартирного дома из сторонних организаций? Те фирмы, которые нанимаются вами для уборки дворов возле вашего дома, будут нести ответственность за невыполнение своих обязательств или низкий уровень обслуживания. Но только в том случае, если с ними заключены договора.

Около десяти лет назад, в Жилищный кодекс Российской Федерации были внесены поправки. Согласно им, каждый собственник не только должен аккуратно относиться к общей собственности и соблюдать правила эксплуатации, как раньше, но и отчислять деньги на ее содержание в размере, зависящем от размера занимаемого помещения в отношении к общей площади многоквартирного дома.

  • стрижка газона и невысоких кустарников;
  • покос высокой травы;
  • подметание тротуара;
  • уборка мусора с детских площадок и придомовых урн;
  • очистка места рядом с мусорными контейнерами от отходов, выпавших во время погрузки;
  • полив из шланга зеленых посадок и клумб у дома;
  • контроль завоза песка для детских игр;
  • покраска скамеек, лесенок, турников и других строений на прилегающей территории;
  • полив дорожек в жаркую погоду (больше 30 градусов).

Уборщик территории знает если не по фамилиям, то по именам и уж точно в лицо всю ребятню своего двора, и наделен правом призвать ее к соблюдению общественного порядка – не шуметь, не допускать драк, а также обязан пресекать проявления вандализма в отношении общего имущества.

  • уборка закрепленной территории;
  • очистка тротуаров и дорожек от снега, льда, а также посыпка их песком;
  • содержание в рабочем (прочищенном) состоянии водоотводных лотков, каналов, а также пожарных приямков;
  • освобождение от мусора урн, с периодической промывкой;
  • осенью сметать и убирать листья;
  • уход за зелеными насаждениями – полив, рыхление, подстрижка и пр.;
  • весной и летом поливать водой тротуары, дорожки, мостовые;
  • поддержка в чистоте подъездов, лестниц, а также соблюдение целостности и нерушимости всего общего имущества.
  • Для однородных работ могут разрабатываться и устанавливаться типовые (межотраслевые, отраслевые, профессиональные и иные) нормы труда. Типовые нормы труда разрабатываются и утверждаются в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

    на одного дворника -900кв.м. Если в вашем случае ВУЗ не имеет типовых норм труда по данному виду работ то он должен сам их разработать в случае затруднения ВУЗ вправе отправить запрос в Министерство труда и социального развития с просьбой помочь определить нормы труда для вашего случая и эти нормы труда должны быть прописаны в приложении к вашему коллективному договору с которыми вас должны ознакомить в обязательном порядке при поступлении на работу.

    Иногда нормы труда прописывают в должностной инструкции в которой так же могут указать площадь убираемых вами помещений и ТЕРРИТОРИЮ ДЛЯ УБОРКИ. Работодатель обязан соблюдать трудовой кодекс и ваши трудовые права и в случае отказа в ознакомлении с нормами труда по вашей должности вы можете обратиться в профсоюз или трудовую инспекцию с соответствующим заявлением о нарушении ваших прав работодателя могут за это оштрафовать.

    Рабочий день дворников разбивается на несколько частей с перерывами, в соответствии с установленным режимом уборки. Форма организации труда на территории комплекса «Московская слобода» — индивидуальная с закреплением за каждым дворником определенного участка придомовой территории.

    Содержание в порядке территории, прилегающей к мусорным контейнерам, в том числе удаление мусора с территории вокруг контейнеров, периодическая очистка от грязи и мойка мусоросборочных емкостей, проведение дезинфекционных работ с участием рабочих по вывозу ТБО. Уборка мусора вокруг мусорных контейнеров производится в сроки, установленные санитарными требованиями, но не реже, чем один раз в сутки.

    • вносить идеи, предложения по улучшению и оптимизации работы;
    • участвовать в решении важных вопросов;
    • пользоваться новым, исправным оборудованием;
    • отдыхать гарантированное трудовым кодексом время;
    • уходить на больничный при недомогании;
    • получать социальный пакет.

    Дворнику выделяют специальное рабочее помещение, это может быть каморка в жилом доме. В помещении хранят инструменты, инвентарь, материалы, необходимые для работы. Это также место отдыха сотрудника, так как работа связана с физическими нагрузками.

    Уборка прилегающей территории - правила уборки придомовой территории в многоквартирном доме, законодательство

    При нарушении или ненадлежащем исполнении обязанностей уборщиком, жители дома имеют право написать жалобу в управляющую организацию.

    • очистка от снежных заносов осуществляется переносом снега с тротуара на внешнюю кромку кювета или на расстояние до 2 метров от края проезжей части (прилотковая зона);
    • собранный снег складируется кучами или валами в прилотковой зоне;
    • необходимо быстро убирать снег скалывателями и рыхлителями на утоптанных участках;
    • тротуары и проезды внутри квартала должны очищаться от снега полностью;
    • пешеходные дорожки, а также детские и спортивные площадки должны посыпаться песком или солью в гололед;
    • площадь вокруг канализационных люков очищается ото льда;
    • снег у газонов и в местах высадки растений рыхлится.
    • содержание в порядке тротуаров, дороги, садов и дворов осуществляется обслуживающими организациями, в чью сферу деятельности входят эти обязанности. В некоторых исключениях уборкой занимаются особые службы, с которыми был заключен договор по желаниям жильцов;
    • если территория, которую нужно убрать, не позволяет использовать специальную технику, соответствующие мероприятия производятся вручную;
    • вывоз снега с придомовой территории выполняется снегоуборочной техникой;
    • необходимо обустроить пандусами места, используемые уборочной техникой для съездов, что позволит расширить площадь, на которой можно ее использовать, улучшит и ускорит качество уборки;
    • обеспечение проезда и свободного доступа к люкам, инженерным узлам и точкам водоснабжения, используемым в случае пожара, лежат на компаниях, которые обслуживают жилищный фонд;
    • следует выделить место для складирования материалов и используемого для обслуживания территории оборудования;
    • для тротуаров и дорожных проездов во дворах, ширина которых составляет более 3 метров, следует использовать технику, которой чистят дороги общего пользования.

    Чистоту, ухоженность, порядок придомовой территории обеспечивает дворник. Каждому товариществу собственников жилья следует подготовить должностную инструкцию дворника ТСЖ. Для этого необходимо знать права, функции, задачи, характерные особенности работы дворником, чтобы отразить их в документе.

    Товарищество собственников — это отдельное юридическое лицо, которое имеет право нанимать на работу соответствующий персонал. В таких случаях должностные обязанности дворника ТСЖ прописываются в инструкции, утверждаются общим советом или правлением товарищества.

    ТСЖ заключает с работником трудовой договор, который учитывает выгоды обеих сторон. Документ описывает обязанности руководства и сотрудника, является основанием при судебных разбирательствах.

    • общие условия труда;
    • перечень должностных обязанностей;
    • режим работы;
    • заработная плата;
    • отпуск, больничные;
    • реквизиты, адреса, телефоны, подписи сторон.

    Изменения условий договора фиксируются дополнительным соглашением, которое также подписывают обе стороны.

    Исполнитель должен обладать следующими качествами:

    • исполнительность;
    • аккуратность;
    • вежливость;
    • самодисциплина;
    • доброжелательность.

    Дворнику выделяют специальное рабочее помещение, это может быть каморка в жилом доме. В помещении хранят инструменты, инвентарь, материалы, необходимые для работы. Это также место отдыха сотрудника, так как работа связана с физическими нагрузками.

    При нарушении или ненадлежащем исполнении обязанностей уборщиком, жители дома имеют право написать жалобу в управляющую организацию.

    Обязанности и права

    Уборка прилегающей территории - правила уборки придомовой территории в многоквартирном доме, законодательство

    Обязанности уборщика приведены и в трудовом контракте, но инструкция перечисляет их гораздо подробнее.

    Должностная инструкция дворника ЖКХ обычно имеет несколько разделов:

    • общие положения: указывают штатное подразделение, к которому относится исполнитель, описывают порядок приема на работу, увольнения, замещения во время болезней. Здесь же указаны необходимые характеристики сотрудника.
    • основные задачи, функции, конкретный перечень выполняемых работ;
    • обязанности;
    • права;
    • ответственность и штрафы;
    • вознаграждения и премии.

    Документ визируется обеими сторонами, обязательно указывают дату подписания.

    Сезонные работы меняются в зависимости от времени года:

    • летом поливают, окучивают, подстригают растения;
    • зимой посыпают тротуары песком, счищают наледь, сбивают сосульки;
    • весной высаживают цветы, деревья;
    • осенью сгребают опавшие листья.

    Кому принадлежит придомовая территория МКД?

    Земля, располагающаяся вокруг МКД – это часть единого имущественного фонда, поэтому она принадлежит:

    • участникам кондоминиума/ТСЖ (при наличии);
    • управляющей организации (ЖКХ);
    • всем гражданам, владеющим жильем в данном МКД.

    ВАЖНО

    Уборка прилегающей территории - правила уборки придомовой территории в многоквартирном доме, законодательство

    Ни один из владельцев не может подарить, продать, сдать внаем свою долю придомовой земли, так как она относится к общедолевому имуществу (Постановление Правительства РФ № 491)

    ВАЖНО

    Можно ли через Госуслуги прописать новорожденного

    Стандартный перечень работ по уборке дворовой территории МКД может быть дополнен необязательными услугами (только с одобрения владельцев жилья):

    • озеленение/высадка новых кустарников и других насаждений;
    • благоустройство участка;
    • декорирование/улучшение ландшафтного дизайна;
    • возведение архитектурных построек и пр.

    Для оказания любых услуг должно быть письменно оформлено соответствующее соглашение. Это делают либо управляющие компании, либо ТСЖ. На основании указанного договора рабочие с определенной в нем периодичностью оказывают услуги по уборке придомовой территории. В соглашении обязательно прописываются:

    • адрес жилого здания;
    • сведения об управляющей компании или товариществе собственников;
    • полномочия и рамки ответственности сторон;
    • перечень обязанностей;
    • оплата;
    • сроки действия.

    6.1 Работы, входящие в услугу текущего содержания

    — проведение осмотров имущества в соответствии с пунктом 10 ГОСТ Р 56194;

    — содержание (ремонт) покрытия тротуаров, дорог и дорожек, расположенных на придомовой территории;

    — содержание ограждений, въездов, стоянок и других строений, расположенных на придомовой территории;

    Уборка прилегающей территории - правила уборки придомовой территории в многоквартирном доме, законодательство

    — обустройство мест (контейнерных площадок) для сбора и вывоза твердых и крупногабаритных бытовых отходов;

    — обустройство мест для складирования угля, дров (при наличии в многоквартирном доме печного отопления);

    — противопожарную безопасность придомовой территории и имущества расположенного на ней;

    — уборку придомовой территории;

    — работу дренажной системы придомовой территории по беспрепятственному отводу дождевой и талой воды;

    — установку урн для мусора у входов в подъезды и (или) около скамеек;

    Примечание — Покраска ограждений, урн и других сооружений осуществляется исполнителем один раз в год, или по мере необходимости.

    — санитарно-гигиеническую уборку имущества;

    Уборка прилегающей территории - правила уборки придомовой территории в многоквартирном доме, законодательство

    — безопасное движение пешеходов и транспорта;

    — беспрепятственный доступ к смотровым колодцам инженерных сетей, источникам пожарного водоснабжения (пожарным гидрантам, водоемам и т.д.), расположенным на обслуживаемой территории;

    — сохранность и надлежащий уход за существующими зелеными насаждениями;

    — нормативное или работоспособное техническое состояние объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории;

    — устройство сборников для жидких бытовых отходов (в неканализованных зданиях);

    — выполнение работ, направленных на снижение негативного воздействия на окружающую среду;

    — обустройство детских, игровых, спортивных и иных площадок. Содержание детских, спортивных, игровых площадок и сооружений осуществляется в соответствии с инструкцией по эксплуатации, путем проведения работ, обеспечивающих безопасную эксплуатацию. Установленное на площадках оборудование должно соответствовать требованиям, установленных в технических регламентах и нормативно-правовых актах, в том числе в Приказе Министерства регионального развития N 613 [12] и [6].

    Рекомендованные виды работ приведены в пунктом* 6.10 ГОСТ Р 56192.________________ * Текст документа соответствует оригиналу. — Примечание изготовителя базы данных.

    6.2 Работы по санитарно-гигиенической уборке и противоэпидемиологической обработке мест общего пользования

    — проведение санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий;

    — уборка общественных туалетов, установленных на придомовой территории;

    Туалеты должны содержаться в надлежащем санитарном состоянии, убираться три раза в день с обязательной промывкой и обработкой дезинфицирующими средствами в соответствии с санитарными нормами [4].

    — санитарно-гигиеническую очистку урн, уборку мусора, бытовых отходов, снега (в зимний период).

    Примечание — Санитарно-гигиеническая уборка придомовой территории может быть как плановая, так и дополнительная (по желанию заказчика).

    Плановая уборка придомовой территории осуществляется ежедневно. Начинается и заканчивается, как правило, в первой половине дня в утренние часы. В результате уборки должна быть обеспечена чистая придомовая территория. Придомовая территория считается чистой и убранной, при условии, что на момент окончания уборки на этой территории отсутствует скопление мусора, снега (в зимний период) и грунтовых наносов на газонах, тротуарах и дорогах, расположенных на придомовой территории.

    В зависимости от класса придомовой территории, особенностей расположения многоквартирного дома, вида покрытия тротуаров, дорожек, социально-экономических, культурных, эстетических и иных предпочтений и потребностей собственников, требований правил содержания территорий, поселений, принятых органом местного самоуправления на территории которого расположен многоквартирный дом, предписаний контролирующих и надзорных органов, заказчик может принять решение о проведении дополнительной уборки придомовой территории с определением графика ее проведения.

    Уборка придомовой территории осуществляется как ручным, так и механизированным способом с использованием специальной техники.

    В целях освобождения мест парковки автомобилей для их дальнейшей уборки, исполнитель информирует проживающих о времени начала и окончания работ по уборке придомовой территории (график уборки) путем вывешивания объявлений на специально оборудованных местах (досках объявлений, стендах).

    При выявлении случаев (поступлении заявки, обращения потребителей) о навале мусора, очаговом навале мусора и (или) несанкционированной свалке мусора на придомовой территории, весь мусор должен быть убран в сроки в соответствии с приложением Б.

    Уборка прилегающей территории - правила уборки придомовой территории в многоквартирном доме, законодательство

    При объявлении штормовых предупреждений, экстремальных погодных явлений (урагана, ливневого дождя, снегопада, гололеда и др.) исполнителем устанавливается особый режим уборочных работ в соответствии с настоящим стандартом и указаниями оперативных служб.

    При определении перечня работ рекомендуется воспользоваться составом работ приведенных в пункте 11 таблицы А.1 ГОСТ Р 56192, при этом их состав не должен быть меньше установленных в пунктах 23, 24, 25, 26 [7].

    6.3 Уборка придомовой территории

    Уборка придомовой территории подразделяется на летнюю и зимнюю.

    6.3.1 Летняя уборка

    — уборка мусора;

    — подметание, в том числе мойка или поливка тротуаров, дорожек и газонов, график выполнения которых должен обеспечить выполнение требований [3], [5];

    — окос газонов (дернины), сметание листвы, уборка веток, в том числе с газонов (дернины), клумб, детских и спортивных площадок (при наличии таковых). Исполнитель обеспечивает сгребание и уборку листвы и скошенной травы непосредственно после окончания работ;

    — очистка дождевой и дренажной системы в границах земельного участка не менее двух раз за сезон, очистка дождеприемных колодцев еженедельно, а дождеприемных решеток — ежедневно;

    Уборка прилегающей территории - правила уборки придомовой территории в многоквартирном доме, законодательство

    — надлежащий уход за зелеными насаждениями в соответствии с технологиями ухода и инструкцией по их содержанию, проведение в случае необходимости санитарной или омолаживающей обрезки. Вырубку, обрезку и пересадку зеленых насаждений проводить в соответствии с действующим в муниципальном образовании порядком, на территории которого находится многоквартирный дом, при наличии порубочного билета.

    6.3.2 Зимняя уборка

    — сдвигание и подметание снега;

    Первая уборка снега и посыпка противогололедными реагентами и чистым песком проводится до 7 часов утра или иного времени, если такое время установлено органами местного самоуправления, на территории которого находится многоквартирный дом.

    Уборка выпадающего снега начинается при достижении высоты снежного покрова более 2 сантиметров, если высота снежного покрова менее 2 сантиметров, то сразу после окончания снегопада. При непрекращающемся в течение суток снегопаде должно быть выполнено не менее 2 циклов «уборка снега, посыпка противогололедными средствами — подметание».

    — формирование снежных валов с необходимыми промежутками между ними;

    В целях сохранения зеленых насаждений не разрешается складывать снег с тротуаров и пешеходных дорожек, смешанный с песком и солью, на газоны, зеленые полосы, палисадники и другие участки с кустарниками и деревьями.

    — устранение скользкости;

    При появлении гололедицы дорожки и тротуары посыпаются противогололедными реагентами или чистым песком. Обработка поверхностей тротуаров, дорожек и внутридворовых дорог и автостоянок противогололедными материалами производится с выполнением правил по их применению.

    Примечание — При наличии сплошных наледей на тротуарах и во избежании несчастных случаев разрешается, в порядке исключения, посыпать тротуары песко-соляной смесью, просеянным песком, смешанным с солью в количестве не более 3% от веса песка и (или) специальными противогололедными смесями. Скопившиеся остатки, песка и (или) противогололедных смесей, своевременно собираются и вывозятся.

    Предлагаем ознакомиться:  Заем денежных средств

    Нормативный срок полной ликвидации зимней скользкости, окончания работ по снегоочистке с момента окончания снегопада или метели не должен превышать более 3 часов.

    — удаление с тротуаров, дорожек и дорог снега и снежно-ледяных образований;

    В первую очередь убирается снег около подъездов, с тротуаров, пешеходных дорожек, потом с проезжих дорог, стоянок автомашин и иных сооружений, расположенных (имеющихся) на придомовой территории. Тротуарные и пешеходные дорожки должны убираться по мере необходимости таким образом, чтобы не нарушалось пешеходное движение по ним и быть всегда чистыми от снега до поверхности их покрытия. Весь снег с тротуаров сдвигается к лотку проезжей части, для последующего вывоза.

    — очистка лотковой части внутридомовых дорог;

    — подметание и удаление грунтовых наносов при длительном отсутствии снегопадов с дорожек, тротуаров, внутридворовых дорог, автостоянок игровых и детских площадок и с площадок других сооружений, расположенных на придомовой территории;

    Как определить придомовую территорию для уборки?

    Если жилое строение не прошло кадастровую регистрацию, то следует обратиться в местные муниципальные органы для установления размеров придомовой территории многоквартирного дома для уборки.

    Согласно Постановлению Правительства № 491 «О правилах содержания, управления, уборки общего имущества в МКД» в придомовое пространство входят следующие объекты:

    • элементы озеленения (клумбы, кустарники и другие насаждения);
    • различные предметы благоустройства (лавочки, беседки и пр.);
    • игровые/спортивные комплексы;
    • оборудование для сушки белья;
    • места/помещения для автомобилей;
    • площадки для выгула животных;
    • обслуживающие подстанции;
    • пожарные проезды;
    • тротуары, пешеходные дороги, аллеи;
    • уличное освещение и другие элементы;
    • площадки, предназначенные для мусоросборников.

    Что такое необязательные дополнительные услуги в договоре уборки?

    Наблюдение за качеством выполняемых уборочных работ могут обеспечивать:

    • потребители (жильцы МКД);
    • органы местного самоуправления;
    • Роспотребнадзор.

    Надзорные функции в указанной сфере выполняются местной администрацией. Также следить за качественным исполнением обязанностей по уборке вправе сами жильцы многоквартирного дома или представители товарищества собственников. В случае недовольства, они могут обратиться в Роспотребнадзор, чтобы была проведена проверка, найдены и привлечены к ответственности виновные лица.

    — визуальный контроль (отслеживая сроки, объем и периодичность выполнения работ, эффективность работы специалистов и служб исполнителя при выполнении работ, проверяя культуру обслуживания, применяемое оборудование, технику, проверяя наличие технической и иной документации и др.);

    — аналитический (анализ документации, актов выполненных работ, графиков уборки придомовой территории, журналов контроля и учета заявок и др.);

    — социологический (рассмотрение жалоб, опрос потребителей, анкетирование др.)

    — сравнительный анализ (на основании архивных документов, фотофиксации, актов, журналов заявок и отчетов, отслеживая изменение технического состояния имущества, удовлетворенности потребителей, повышения комфортности проживания и др.);

    — повышать квалификацию специалистов служб, направляя их на курсы повышения квалификации, мастер-классы, обеспечивать их участие в обучающих семинарах и др.;

    — совершенствовать системы контроля, учета и управления;

    — повышать техническое оснащение служб;

    Уборка прилегающей территории - правила уборки придомовой территории в многоквартирном доме, законодательство

    — проводить опросы анкетирование потребителей, проживающих в многоквартирном доме, с целью определения удовлетворенности потребителей качеством выполнения работ, по итогам которых вносить изменения в работу служб и принимать меры к устранению недостатков;

    — отслеживать изменения в нормативных документах и требованиях, обеспечивать исполнение требований действующего законодательства;

    — сокращать сроки выполнения заявок поступающих от потребителей;

    — обмениваться положительным опытом с организациями, оказывающими работы и услуги содержания;

    — внедрять системы управления качеством на предприятии;

    — проводить сертификацию специалистов и работ;

    — внедрять в работе служб современные электронные программы.

    3.1. В местах общего пользования вести какую-либо производственную или коммерческую деятельность, торговую или другую профессиональную деятельность в области коммерции или религии с целью получения прибыли или с некоммерческими целями, не предусмотренную решением Общего собрания Собственников и Уставом Управляющего. Пешеходные дорожки, подъезды жилого здания и лестничные клетки могут использоваться только для прохода или проезда.

    Список обязательных для осуществления работ

    У любого нормального человека вид грязи вызывает отрицательные эмоции, тем более чистота напрямую влияет на здоровье его организма.

    В своих собственных квартирах люди самостоятельно следят за порядком, могут создавать чистоту и уют хоть каждый день.

    В подъездах уборка и содержание входит в обязанности управляющей компании, которая обслуживает многоквартирный дом.

    Это требование прописано в Жилищном Кодексе в 36 статье. Ниже подробно описываются нормы содержания лестничных площадок в порядке.

    • влажно подметать лестничные марши и площадки на двух первых этажах каждый день, исключая воскресенье, а также праздничные дни;
    • те же виды деятельности, только на следующих этажах, начиная с третьего, если в здании:
      • не находится мусоропровод и лифт, частота уборки составляет не менее двух раз в течение одной недели;
      • если присутствует мусоропровод, то ее периодичность та же;
      • располагается только один лифт или еще мусоропровод, достаточно наводить порядок до одного раза за неделю;
    • производить влажную уборку участков возле загрузочного мусоропроводного клапана каждый день. Если в здании, вместе с мусоропроводом имеется еще лифтовое оборудование, то она должна выполняться с теми же периодами, исключая воскресенье и дни праздников.
    • мыть лестничные марши и площадки, при отсутствии мусоропроводов и лифтов или только с наличием мусоропровода — по два раза на протяжении одного месяца. Когда в домах есть лишь лифтовое оборудование либо имеется еще и мусоропровод, наведение порядка в помещении происходит до одного раза за месяц.
    • очищать полы в кабинах лифтов шесть раз в неделю, исключая все воскресенья и праздничные дни;
    • протирать влажной тряпкой или щеткой двери, стены, плафоны, потолки кабин лифтов в подъездах, где имеется мусоропровод, необходимо не реже двух раз в течение месяца;
    • мыть окна, их решетки, чердачные лестницы, шкафы электрических счетчиков, слаботочные устройства, почтовые ящики, сметать пыль с потолков требуется ежегодно по одному разу;
    • отмывать от грязи и пыли отопительные приборы и подоконники следует не менее двух раз каждый год;
    • убирать участки у входа в подъезды, вытирать металлические решетки и приямки не реже одного раза в течение недели.

    В России существует ряд региональных нормативных актов предусматривающих административную ответственность для УК, ЖК, ТСЖ и др. подобных организаций за недобросовестную работу по уборке жилых дворов от снега и льда. Штрафные санкции обычно назначают в самых сложных периодах для УК. Когда идут особенно сильные снегопады, организации физически не успевают вывозить снег, убирать с дорог, тротуаров и лестниц.

    Уборка прилегающей территории - правила уборки придомовой территории в многоквартирном доме, законодательство

    Поэтому компании во время сильных снегопадов получают максимальное количество жалоб от жильцов, что в свою очередь заставляет работать прокуратуру и другие вышестоящие организации. В результате проверок часто выявляется не эффективное использование ресурсов, кроме тех случаев, когда рабочие действительно физически не успевают все убрать.

    Согласно действующим правовым нормам каждый владелец жилого помещения (потребитель) обязан нести часть расходов на содержание многоквартирного дома, включая уборку дворового участка (ст. 158 ЖК). Тарифы за обслуживание/уборку прилегающей к МКД земли, рассчитываются с учетом общей жилой площади, занимаемой гражданином (собственником). Все начисления отражаются в отдельной графе платежных квитанций, предоставляемых коммунальными службами.

    Жмем «отправить» и ждем ответа от ведомства в личном кабинете. Через небольшой промежуток времени вам придет уведомление с результатом решения и дальнейшими инструкциями.

    Ждать придется не более 3 дней. Вам необходимо будет только посетить паспортный стол со свидетельством о рождении и забрать готовый документ в назначенное время.

    Сколько стоит зарегистрировать новорожденного по месту прописки

    Регистрация младенца или взрослого ребенка с помощью портала Госуслуги бесплатная, этот ресурс работает при поддержке правительства. Расходы могут быть связаны только с оформлением документов, необходимых, чтобы прописать малыша. Материальные потери возможны при нарушении правил регистрации.

    Если в течение 7 дней после приезда или рождения ребенок не прописан, родители будут оштрафованы. Для получения прописки квитанции по оплате не предъявляются. Если есть уважительные причины, по которым произошла задержка, попробуйте объясниться с представителями службы ФМС в часы приема граждан или оставьте информацию на сайте.

    Если необходимо прописать с помощью портала Госуслуги ребенка с гражданством другой страны, потребуется заплатить госпошлину в размере 350 рублей. Квитанцию об уплате необходимо предъявить при получении документов с пропиской.

    Как выписать ребенка из квартиры и прописать по другому адресу

    Процедура перепрописки практически такая же, как при прописке. Только нужно сначала пройти процедуру выписки. Это тоже делается на странице службы ФМС (Федеральной миграционной службы). Найти поле с надписью «Регистрация по месту жительства». Двигаемся по страницам, находим ссылку «Получить услугу».

    Откроются бланки, их нужно заполнить, чтобы выписать сына или дочь, получить прописку по новому адресу. Заполняется бланк убытия и прибытия. Появится информация о сроках, когда можно получить документы в отделении ФМС, необходимо будет предъявить оригиналы документов, поставить подпись в бланке листка прибытия, убытия. Уточняющая информация может прийти по электронной почте или телефону.

    Электронная заявка, отправленная с сайта Госуслуги, рассматривается не более трех дней. Справка о результатах отправляется по электронной почте, телефону заявителя. Он указывается при регистрации «личного кабинета», заполнении страниц. МВД может отказать прописать малыша, одна из причин – неточное внесение данных, поэтому при заполнении граф портала Госуслуги необходима внимательность.

    После рождения ребенка забот и обязанностей в жизни родителей заметно прибавляется, к тому же необходимо получить ряд документов, прописать ребенка, встать на очередь в детский сад и прочее. Все это требует массу времени и сил, и зачастую мамам и папам приходится часами проводить в очередях в те или иные учреждения. И здесь на выручку приходит портал Госуслуги, который позволяет получить ряд услуг через интернет, например регистрация новорожденного по месту жительства через Госуслуги. Итак, мы расскажем, как прописать новорожденного ребенка через Госуслуги!

    Можно ли через Госуслуги прописать новорожденного

    Можно ли через Госуслуги прописать новорожденного? Да, сделать прописку новорожденному ребенку через Госуслуги достаточно просто. Главное — зарегистрироваться на портале и подтвердить учетную запись. Кроме того, необходимо помнить, что для того, чтобы зарегистрировать новорожденного по месту жительства через Госуслуги, заявителю (родителям) необходимо предоставить в электронном виде следующие документы:

    • Документ, удостоверяющий личность заявителя (родителя, либо законного представителя);
    • Свидетельство о рождении ребенка;
    • Документ, на основании которого производится регистрация (свидетельство о праве собственности на квартиру, решение суда).

    Также, стоит заметить, что отец, не состоящий в браке с матерью ребенка, для получения услуги обязан также предоставить свидетельство об усыновлении собственного ребенка.

    Регистрация новорожденного по месту жительства через Госуслуги: как прописать новорожденного через Госуслуги пошаговая инструкция

    Представляем пошаговую инструкцию, как прописать новорожденного через Госуслуги. Регистрация новорожденного по месту жительства через Госуслуги производится следующим образом:

    Кстати! Вам может быть полезно:

    Регистрация новорожденного по месту жительства через госуслуги

    Если жильцов не устраивает качество предоставляемых услуг, то следует направить претензию (заявление) в обслуживающую организацию, которой необходимо будет улучшить качество оказываемых работ, либо понизить тарифы.

    Перечень работ по содержанию дома утверждается совместно – его жильцами и управляющей компанией. Все его пункты обязательны для исполнения дворником с учетом конкретного сезона.

    Если во дворе установлен шлагбаум, то в договоре с УК отдельно прописываются правила его обслуживания. В подобных случаях требуется контролер, регулирующий его работу. На такое лицо также дополнительно может возлагаться обязанность следить за поверхностью шлагбаумов и содержать все в исправном состоянии.

    В зимнее время

    С учетом специфики данного сезона, управляющие компании должны убирать придомовую местность только специальными средствами. Работы проводятся по правилам:

    • убираемый снег переваливается в кучи и складывается на обочине в 2-х метрах от проезжей зоны;
    • уборка снежных заносов проводится либо утром, либо вечером;
    • обязательно осуществляется выдалбливание льда, как на тротуарах, так и около подъездов, канализационных люков;
    • с крыш, подъездных выступов скидываются сосульки;
    • скользкие тротуары посыпаются песком или специальными солевыми составами;
    • снег, лежащий на газонах, рыхлится.
    Уборка прилегающей территории - правила уборки придомовой территории в многоквартирном доме, законодательство

    В зимнее время, после снегопада двор должен убираться два раза в сутки.

    От заносов зимой должны освобождаться полностью все тротуары, а также проезды внутри дворов. Перед приездом уборочных служб для скидывания сосулек обязательна установка заграждений с предупредительными надписями на входах в здания.

    При снегопадах частота уборки увеличивается. Необходимо ее проводить дважды в сутки, независимо от того, какой это городской район: центральный или спальный. Уборка делается строго в утренние и вечерние часы. Посыпка тротуаров песком осуществляется раз в день.

    В летнее время

    Уборка прилегающей территории - правила уборки придомовой территории в многоквартирном доме, законодательство

    В теплый сезон у работников управляющих компаний, обслуживающих придомовую местность, имеются обязанности:

    • подметание тротуаров ранним утром или поздно вечером;
    • периодическая стрижка газонов с кустарниками;
    • покос выросшей травы;
    • поливка растений на клумбах в жаркие дни;
    • покраска скамеек, очистка их от загрязнений и следов от чистящих средств;
    • регулярная очистка дорог от мусора;
    • контроль завоза песка на площадки для игры детей.
    Уборка прилегающей территории - правила уборки придомовой территории в многоквартирном доме, законодательство

    Дворники обязаны следить за чистотой на детских площадках внутри двора дома.

    Правила уборки снежных масс

    Жильцам нужно знать, сколько раз в сутки выполняет свои обязанности дворник. Обычно он должен делать это каждый день. Периодичность уборки придомовой территории в зимнее время порой увеличивается до двух раз. Это происходит, если выпало слишком много снега.

    НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами

    УСЛУГИ СОДЕРЖАНИЯ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ, СБОР И ВЫВОЗ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ

    The services of housing and communal services and management of apartment buildings. Content services the territory of collection and disposal of household waste. General requirements

    1 РАЗРАБОТАН Некоммерческим партнерством саморегулируемой организацией «Управляющих компаний жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области «Стандарты управления недвижимости» при участии ОАО «Академия коммунального хозяйства им.К.Д.Памфилова» (АКХ), Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Тамбовский государственный технический университет»

    2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 393 «Услуги в области ЖКХ и управления многоквартирными домами»

    На этом участке земли можно разместить детские площадки, парковки или гаражи.

    Пользоваться ей имеет право каждый жилец, но вопрос в том кто должен делать уборку.

    О том, на ком лежит обязанность по уборке придомовой территории многоквартирного дома мы расскажем в этой статье.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Все действия связанные с уборкой территории должны производить:

    1. Управляющие компании, с которыми было заключено соглашение.
    2. Сами люди, живущие в здании, которые заключили соответствующие соглашения с разными фирмами.
    3. Люди входящие в состав ТСЖ и заключившие договор с фирмами, которые предоставляют услуги, связанные с уборкой данной земли.

    Именно организации, которые отвечают за управление обязаны нанимать рабочих убирающих мусор. Об этом даже чётко прописано в Правилах содержания дома.

    В среднем уборочные операции придомовой территории, а именно полный список всех действий, должны проводиться один раз в сутки. В зимнее время работы по устранению свежевыпавшего снега могут производиться до двух раз каждые сутки. Всё зависит от того насколько силён снегопад. Иногда можно обойтись и одним разом.

    1. Жилищный кодекс, в котором отражены главные определения и описан принцип использования земли.
    2. Земельный кодекс и ФЗ «О землеустройстве», раскрывающий порядок межевания территории.
    3. Налоговый кодекс, необходимый для определения суммы налога.
    4. Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости», гласящий о порядке регистрации.
    5. ФЗ № 214, принятый в конце 2004 года, позволяющий правильно разграничить права в отношении общей долевой собственности.

    Если возведение жилья завершилось до 2005 года (то есть Жилищный кодекс еще не вступил в силу), то владельцы должны осуществить регистрацию в кадастре (если процедура не была произведена раньше), а потом уже регистрировать общедолевую собственность на прилегающую землю.

    Все чаще и чаще покупатели жилья стали задаваться вопросами о том, кто собственник земли под зданием, чей двор со скамейками и спортивными площадками, где проходит граница территории проживания, кто решается вопрос об ее использовании, кто вообще за нее отвечает и оплачивает содержание.

    • Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения» (с изменениями на 9 сентября 2019 года).
    • Приказ от 26 августа 1998 N 59 «Об утверждении методических указаний по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах».
    Предлагаем ознакомиться:  Ходатайство об изменении подсудности по гражданскому делу

    В понятие «благоустройство двора» входит множество услуг, оказываемых управляющей компанией, за которые взимается дополнительная плата на содержание и ремонт жилого дома. При желании, жильцы многоквартирного дома заключают договор, прибегая к услугам частного предприятия, даже на посадку газона вокруг многоэтажки.

    Придомовая территория должна быть хорошо освещена, за счёт естественного и искусственного освещения, предусмотренного правилами СНиП. Участок вокруг многоквартирного дома несёт не только функциональную, но и эстетическую нагрузку. Мероприятие по озеленению территории можно осуществить, посадив вокруг многоэтажки клумбы или деревья, используя услуги частного ландшафтного дизайнера.

    Если многоэтажка советских времён, необходима приватизация не только квартир, но и земельного участка придомовой территории, который в последующем облагается налогом. Все мероприятия по благоустройству двора, включая ремонт, содержание территории в чистоте, оплачивают жильцами дома, по статье «общедомовые нужды». Границы придомового участка, необходимого по правилам СНиП прописаны в паспорте БТИ на дом.

    Ограждение не должно мешать жильцам соседних домов свободно передвигаться по территории. Нередки примеры благоустройства придомовой территории, когда владельцы жилищ соседних домов обращались в городскую администрацию с просьбой о наложении на огражденную территорию сервитута. Это означает получение возможности перемещаться по соседней огражденной территории в принудительной мере. В таких случаях, забор полностью демонтируют или изменяют его конструкцию таким образом, чтобы получить сквозной проход.

    1. В нормы благоустройства придомовой территории входит приборка участков общего назначения и паркингов, если они имеются.
    2. Монтаж мусорных баков.
    3. Ликвидация мусора, очистка сугробов, отведение талых вод.
    4. Создание зеленых участков.
    5. Благоустройство и содержание придомовой территории включает обустройство детских площадок.
    6. Покраска скамеек, ограждений.
    7. Работы по созданию безопасности людей: ликвидация сосулек, обработка песком заледенелых дорожек.

    Если в пунктах данного документа содержится основание, позволяющее требовать от застройщика работ по обустройству придомовой территории – не принимайте акт передачи до момента, пока соответствующие работы не будут проведены.Если в договоре с застройщиком ничего не сказано об участке, тогда бремя по обустройству дворовой территории многоквартирного дома ложится на плечи жильцов и управляющей организации.

    • уборка придомовой территории;
    • вывоз мусора и снега;
    • обустройство и уход за газонами;
    • разбивка клумб и уход за цветами в летний сезон;
    • изготовление металлической ограды для территории дворов;
    • оборудование детской площадки (горки, песочницы);
    • чистка и покраска фасада (облицовки, решеток, ворот, скамеек).

    Судьба придомовой территории многоквартирного дома – строительство детских и спортивных площадок, высадка деревьев, обустройство парковок и установка ограждающих столбиков – решается только на общем собрании владельцев жилья. Так же коллективно распределяется и полученная прибыль. Для того, чтобы решение было правомочным, участвовать в голосовании должна половина всех проживающих в доме, пропорционально по каждой квартире.

    Если после установки ограждения на участке нарушаются права людей, проживающих в соседних домах, то согласно решению суда на придомовую территорию может быть наложен сервитут. После таких мер (если нет иного прохода) соседи получают свое законное право свободно перемещаться по вашему земельному участку.

    Статья 16 закона «О введении в действие ЖК РФ» № 189-ФЗ от 29.12.2004 предусматривает безусловный безвозмездный переход права общей долевой собственности на придомовую территорию многоквартирного дома к собственникам квартир в случае, если этот участок имеет четко установленные границы и взят на кадастровый учет до даты вступления ЖК РФ в силу (01.03.2005).

    • уборка мест общего пользования и подземных паркингов (при наличии таковых);
    • установка контейнеров для пищевых и бытовых отходов;
    • вывоз мусора и снега, отвод талых вод;
    • озеленение территории, в том числе устройство газонов, посадка цветов и уход за ними, уборка скошенной травы, листвы и т. д.;
    • изготовление, возведение и ремонт детских площадок, мест для отдыха;
    • облицовка, покраска, очистка ограждений, скамеек и т. д.;
    • обеспечение безопасности жильцов (например, удаление сосулек, посыпание песком пешеходных дорожек в зимний период и пр.).

    Придомовым признается пространство, закрепленное за отдельным зданием (МКД) либо нескольким домами. Его границы устанавливаются на основании сведений кадастрового учета. Во дворе могут располагаться различные подстанции, гаражи, места для автотранспортных средств, скверы, мусоросборники и прочие объекты.

    Согласно нормативным правилам уборки придомовой территории многоквартирного дома, основные уборочные мероприятия должны проводиться один раз в смену/в 24 часа. В зимний период во время сильных снегопадов операции по очищению свежевыпавших осадков могут осуществлять два раза в смену/в сутки. Посыпание дворовой территории песком/солью производится по необходимости либо раз в сутки. Тротуары в зависимости от класса могут убираться – 1 раз в 2 дня либо 1-2 раза в сутки.

    Уборка прилегающей территории - правила уборки придомовой территории в многоквартирном доме, законодательство

    На данный момент для рассмотрения нормативов по уборке применяются в основном 2 федеральных акта.

    В этом документе норматив определяется временем, которое дворник должен максимально потратить на уборку 1 квадратного метра той или иной территории. Например, в случае с подметанием норма (в долях минуты) выглядит так.

    А если речь идет об уборке территории от свежевыпавшего снега, то для дворника установлены такие нормы.

    Аналогичные таблицы представлены и в Постановлении Министерства труда, которое было принято еще в 1996 году.

    Например, в случае с подметанием свежевыпавшего снега таблица выглядит так.

    А если речь идет об обычном подметании от мусора, пыли, земли, листьев и т.п., нормативы такие.

    Нормы уборки придомовой территории

    Жилищно-коммунальные объединения при оказании услуг по обслуживанию дворовой территории МКД, придерживаются установленных общих нормативов (МДК 2-04.2004). Перечень выполняемых ими работ может меняться с учетом текущего времени года (лето/зима/весна).

    В летний период УК/ТСЖ обязаны соблюдать следующие правила уборки придомовой территории многоквартирного дома:

    • ежедневное подметание, полив (при температуре выше 30 °C) дворовой территории (тротуаров, дорожек, подъездных путей);
    • сбор различного мусора (пакетов, бутылок, окурков и пр.) с детских/спортивных и других площадок;
    • подстригание/полив клумб, кустарников, деревьев, газона;
    • завоз песка на игровые площадки для детей (песочницы);
    • покраску ограждающих конструкций, лавочек, качелей, турников и других сооружений;
    • побелку деревьев, бордюров (при необходимости);
    • регулярную чистку мусоросборников от отходов, а также подметание площадок под ними.

    При сильных снегопадах очищение придомовой площади от снежного покрова проводится два раза в сутки.

    Уборка прилегающей территории - правила уборки придомовой территории в многоквартирном доме, законодательство

    Весной коммунальные службы, помимо основных работ, обязаны проводить:

    • очищение/промывку стоков и канав;
    • периодический сгон талых вод к колодцам/люкам;
    • общую очистку придомовой площади от грязи, мусора, оставшегося снега.

    Кроме того, существуют общеустановленные правила, касающиеся уборочных операций, которые должны обеспечивать коммунальные службы:

    • обустройство мест, используемых уборочной спецтехникой (расширение границ, ремонт дорожного покрытия и пр.);
    • обеспечение свободного доступа к смотровым люкам, инженерным и водопроводным коммуникациям, теплосетям;
    • выделение участков для хранения/складирования инструментов, оборудования и других материалов, требуемых для обслуживания дворового участка;
    • обеспечение оптимальной ширины тротуаров и подъездных дорог;
    • установка ограждающих конструкций высотой не более 60 см.

    Также действуют определенные ограничения, касающиеся благоустройства дворовой территории многоквартирного дома, согласно которым запрещено:

    • увеличивать количество парковочных мест путем уменьшения участков озеленения;
    • размещение мусоросборочных контейнеров на газонах, подъездных дорогах;
    • установка торговых ларьков, павильонов, киосков.

    Нормы уборки территории для дворника не безграничны. Чтобы прилегающий к зданию участок был приведен в порядок качественно, количество данных квадратных метров не должно быть непосильным. Но и маленькой дневная норма убираемой площади быть не должна.

    Работодатели при заключении договоров с дворниками придерживаются определенных обоснованных размеров ежедневной уборочной нагрузки.

    Законодательством для нормирования труда дворников разработаны и утверждены нормы времени на выполнение каждого вида работ.

    В основном при подготовке объема должностных обязанностей дворника опираются на:

    • приказ Госстроя РФ от 09 декабря 1999 г. № 139 «Об утверждении Рекомендаций по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда»;
    • постановление Минтруда РФ от 24.06.96 N 38 «Об утверждении норм обслуживания для рабочих, занятых на работах по санитарному содержанию домовладений»;

    Нормативными актами местного самоуправления регламентируется не только общий порядок содержания и благоустройства территории муниципалитета, но и кто должен убирать территорию возле магазина или предприятия общественного питания, если они располагаются в жилом доме, в чьи функции входит содержание в чистоте внутриквартальных проездов.

    В зимний и летний периоды перечень работ дворника, как и основной инструмент, применяемый для уборки, отличаются. Соответственно, установлены разные нормы убираемой площади. На величину площади влияют погодные условия, тип покрытия поверхности, интенсивность потока пешеходов и другие факторы.

    Разбивка на группы по интенсивности движения:

    • при проходимости до 50 человек в час считается первый класс;
    • при потоке 50-100 пешеходов — второй;
    • если в час по тротуару перемещается более 100 человек — третий.
    • усовершенствованные (асфальтобетонные, брусчатые);
    • неусовершенствованные (щебеночные, булыжные);
    • территории без покрытий.

    В зимнее время нормативы убираемой площади ниже, чем летние.

    Нормативы времени на уборку 1 метра площади различными способами и с применением разных инструментов, на очистку одной урны, на вынос одного мешка мусора и так далее на каждый вид работодатели берут из норм, разработанных государственными органами. При необходимости руководство организации, нанимающей дворников, может разработать собственные нормативы, проведя хронометраж всего цикла уборки.

    Нагрузка при исполнении дворником его полномочий ограничивается площадью. Нормативы время от времени меняются, устанавливаются муниципальными органами власти. Затем они закрепляются в трудовом соглашении. Список работ, связанных с участком, прилегающим к жилому зданию, зависит от того, в какое время года они проводятся. Рассмотрим подробнее, что вменяется в обязанности дворнику в летний период и зимой. Различия между ними существенные.

    Уборка прилегающей территории - правила уборки придомовой территории в многоквартирном доме, законодательство

    Итак, когда тепло, дворник должен:

    • подметать тротуар;
    • поддерживать газон в ухоженном состоянии;
    • забирать мусор из урн и проводить их дезинфекцию, чтобы избежать появления мух и вредных насекомых.

    Уборка дворовых территорий в летний период также включает покраску лавочек, заборов и иных объектов. Кроме того, работник обязан поливать водой/мыть тротуары, дорожки и мостовые.

    В зимний период

    В холодное время дворником, прежде всего, проводится уборка территории от снега. Он счищается с пешеходной зоны и помещается в специально отведенные места, откуда позднее вывозится посредством специальной техники. Уборка территории в зимний период также подразумевает сбивание сосулек, очистку урн, устранение ледяной корки вокруг люков, чтобы не возникло травмоопасных ситуаций.

    Санитарная очистка

    Рядом с каждым домом располагаются мусоросборники. Их вместимость должна быть не менее 100 литров. По правилам контейнеры устанавливаются на специально отведенной для этого бетонной или заасфальтированной площадке, имеющей ограждение вокруг. Требования таковы, что подъезд к мусоросборникам должен быть хорошо освещен и пригоден для передвижения спецтехники.

    Нормы уборки придомовой территории в многоквартирном доме:

    1. Наведение порядка на дорогах, тротуарах, в садах, во дворах должно осуществляться соответствующими организациями, которые занимаются обслуживанием данного фонда. Уборку тротуаров в некоторых ситуациях могут производить особые службы.
    2. Элементы территории недосягаемые для техники должны приводиться в порядок вручную.
    3. Во время уборочных мероприятий связанных со снегом разрешается его подача на полосу, по которой едет снегоуборочная машина.
    4. В местах где техника съезжает или въезжает на тротуар необходимо установить специальные пандусы. При этом ширина такого приспособления должна примерно на 0,5 м превышать ширину самой техники.
    5. Компании, занимающиеся обслуживанием жилищного фонда должны позаботиться о свободном проезде к люкам колодцев, а также узлам, с помощью которых можно управлять инженерными сетями.
  • Ещё свободный проезд обеспечивается к источникам водоснабжения пожарного типа которые располагаются на территории, которая подвергается подобным работам.
  • При уборке необходимо выделить площадки для складирования дворовых материалов и оборудования.
  • Периодичность уборки придомовой территории многоквартирного дома определяют органы, занимающиеся самоуправлением.
  • Тротуары, которые по ширине составляют более 3,5 м, а также проезды внутриквартального типа и дворы нужно очищать техникой, которая специализируются на очистке дорог общего пользования.
  • При уборке зимой прежде всего нужно насыпать на тротуары, дорожки, а также дворовые территории песком. Это делается, только если присутствует гололед.
  • Очистку после снегопадов и не только нужно производить либо утром, либо вечером. На тротуарах, которые попадают под 1 класс можно производить механизированную очистку ускоренным методом. Машина при таких обстоятельствах двигается в ускоренном темпе. Скорость её составляет от 7 до 8 км/ч. Но это следует делать только если есть уверенность, что пешеходы, движущиеся по территории, будут в полной безопасности.
  • Днём уборочная техника должна двигаться со скоростью не более 4км/ч.
  • Уборка придомовой территории многоквартирного дома летом:

    1. В список подобных операций входит подметание, мойка тротуаров. Эти действия должны производиться рано утром либо поздно вечером. Мойку необходимо проводить только на участках тротуара открытого типа которые граничат с прилотковой зоной.
    2. Поливка в жару должна проводится по необходимости, но не реже чем два раза в сутки.
    3. Если на местности присутствуют определённые условия, которые способствуют повышенной засорённости, то убираться нужно до трёх раз в сутки.

    Уборка снега на придомовой территории многоквартирного дома:

    1. Убираемый снег нужно перемещать с тротуара на проезжую часть и полосу прилоткового типа.
    2. Передвинутый снег необходимо сваливать в кучи и своеобразные валы вдоль борта. Ещё можно складировать его вдоль проезда используя снегоочистители роторного типа.
    3. Если ширина тротуара составляет больше 6 м, то можно двигать снежные массы на его середину для последующей уборки.
    4. Участки, покрытые притоптанным снегом нужно зачищать как можно быстрее. При этом используются специальные скалыватели — рыхлители.
    5. При очистке тротуаров и внутриквартальных проездов весь снежный покров должен удаляться в полном объёме.

    Кто должен убирать придомовую территорию многоквартирного дома от снега? Ответ дан в первой части статьи.

    Уборка мусора и санитарная обработка:

    1. Сбор отходов нужно производить при помощи мусоросборников вместимость, которых не должна быть меньше 100 л.
    2. Мусоросборники временного типа должны быть плотными по своей структуре. При этом стенки и крышки следует покрасить стойким красителем. Их покраска должна проводится не реже двух раз в год, а именно весной и осенью.
    3. Эти приспособления следует установить на специально предназначеной бетонной или заасфальтированной площадке. Вокруг них нужно установить железобетонные ограждения.
    4. Подъезды к таким площадкам должны всегда хорошо освещаться. Покрытия дорог должны быть выполнены с учётом разворота техники, которая по ним передвигаться будет.

    Уборка прилегающей территории - правила уборки придомовой территории в многоквартирном доме, законодательство

    Если фирма некачественно выполняет задание по оказанию услуг по уборке придомовой территории, то жильцы дома могут обратиться в местную администрацию для проведения проверки.

    Уборка прилегающей территории - правила уборки придомовой территории в многоквартирном доме, законодательство

    Более эффективным способом служит подача коллективной жалобы в Роспотребнадзор. Если контролирующий орган в ходе проверки установит нарушение правил уборки, то на управляющую компанию может быть наложен административный штраф.

    Уборка прилегающей территории - правила уборки придомовой территории в многоквартирном доме, законодательство

    Образец жалобы в УК на плохую уборку двора дома

    Санитарная очистка

    Кто обязан выполнять уборку на придомовой площади?

    Уборка прилегающей территории - правила уборки придомовой территории в многоквартирном доме, законодательство

    Если работы выполнялись на основании обращения потребителя, то такой акт подписывает инициатор такого обращения.

    Обслуживание/уборку придомовой территории многоквартирного дома могут обеспечивать:

    • управляющие организации, с которыми заключается соответствующее соглашение;
    • специальные фирмы, привлеченные со стороны, которые работают на основании контракта, заключенного с собственниками (жильцами МКД) либо с ТСЖ.

    Способ организации мероприятий по уходу за дворовым участком выбирается непосредственно жильцами МКД путем проведения общего собрания.

    Если еще остались спорные вопросы, вы также можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: 7 (499) 938-41-00 Москва; 7 (812) 467-41-55 Санкт-Петербург; 7 (800) 350-23-69 доб.480 Бесплатный звонок для всей России.

    Если земля, прилегающая к МКД, не зарегистрирована в качестве объекта общей долевой собственности, то ответственность за ее благоустройство и уборку несет местный муниципалитет. В новостройках придомовое пространство принадлежит компании-застройщику, однако жители могут приватизировать данную территорию. При этом ответственность за содержание/уборку дворовой площади ляжет на всех собственников приватизированного объекта.

    Что делать, если придомовую территорию МКД не убирают?

    Если уборочные/обслуживающие работы выполняются недобросовестно, в недостаточном объеме либо вовсе отсутствуют, то жильцы вправе обратиться с жалобой:

    • к руководству кондоминиума/ТСЖ;
    • к председателю жилищно-коммунального хозяйства;
    • в Жилищную Инспекцию;
    • в местную администрацию;
    • в судебные инстанции;
    • в Прокуратуру района.

    Факты нарушения правил уборки придомовой территории следует зафиксировать в специальном акте, который должен содержать:

    • название документа;
    • суть претензии (подробное изложение всех видов невыполненных работ);
    • реквизиты/название управляющей фирмы;
    • ФИО/подпись лиц, предъявляющих претензию;
    • адрес МКД, номера квартир.

    Также необходимо составить письменное заявление с требованием произвести перерасчет согласно невыполненным обязательствам.

    Жильцы МКД вправе расторгнуть соглашение с виновной стороной и выбрать другое учреждение, которое будет обслуживать/убирать прилегающую к МКД площадь. При выборе следует обращать внимание на репутацию, надежность, опыт стороннего исполнителя.

    Когда компания, на которой лежат определенные обязательства, не выполняет их, жильцам следует писать жалобу. Ее можно направить:

    • председателю ТСЖ или руководству УК;
    • жилищной инспекции;
    • Роспотребнадзору;
    • правоохранительным органам;
    • в суд.
    Предлагаем ознакомиться:  Как написать благодарственное письмо медперсоналу и отделению

    Документ оформляется произвольным образом с указанием в нем всех фактов, имеющих значение для разбирательства.

    Если по какой о причине придомовая территория перестала убираться и заросла мусорными кучами или снежными горами, то нужно немедленно сообщить об этом:

    • председателю ТСЖ;
    • человеку, который занимает руководящую должность в управляющей компании;
    • в Федеральную службу, которая занимается надзором в сфере защиты прав потребителей;
    • в государственную инспекцию жилищного типа;
    • в органы, занимающиеся правоохранительной и судебной деятельностью.

    Санитарная уборка и сбор мусора

    7.2 Исполнитель, на основании решения собственников, оборудует места по сбору и вывозу твердых бытовых отходов в контейнеры и крупногабаритных отходов в контейнеры-накопители или согласовывает с органами местного самоуправления возможность использования иных, близлежащих площадок.

    7.3 В случае невозможности организовать сбор отходов на контейнерных площадках, исполнитель организует сбор отходов непосредственно в спецтранспорт, оборудованный устройствами для такого способа сбора отходов.

    7.4 Вывоз твердых бытовых отходов организуется по графику. Осуществляется организациями или частными предпринимателями имеющими специализированный транспорт.

    Уборка прилегающей территории - правила уборки придомовой территории в многоквартирном доме, законодательство

    7.5 Количество площадок, контейнеров и бункеров-накопителей на них, места размещения и тип ограждения определяются санитарно-эпидемиологическими требованиями и архитектурно-планировочным решением. Утверждается заказчиком и согласовывается надлежащим образом, в порядке установленном органами местного самоуправления, на территории которого находится такой многоквартирный дом.

    7.6 При выполнении работ по вывозу мусора по заявкам потребителей многоквартирного дома или юридических лиц (собственников, арендаторов) нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, оговаривается место и время кратковременной установки и вывоза контейнера, и согласовывается с лицом осуществляющим функции управления многоквартирным домом.

    7.7 Основание площадки для установки контейнеров должно быть с твердым покрытием (бетон или асфальт) и иметь уклон в сторону проезжей части с удобным подъездом для погрузки контейнеров спецавтотранспортом.

    7.8 Исполнитель обеспечивает постоянную очистку контейнерных площадок от бытового и крупногабаритного мусора, содержит их в чистоте и порядке.

    7.9 Контейнеры должны быть в технически исправном состоянии, покрашены и иметь маркировку с указанием реквизитов владельца контейнера, а также информации о времени вывоза отходов.

    7.10 Контейнеры и площадки под ними должны промываться и обрабатываться дезинфицирующими составами не реже 1 раза в 10 дней (кроме зимнего периода) в соответствии с требованиями [13].

    7.11 Очистка урн, установленных на придомовой территории, производится исполнителем во время уборки придомовой территории по мере их заполнения.

    7.12 Кроме указанных в настоящем разделе работ, должны выполняться работы приведенные в пунктах 24, 25 [7].

    В целях обеспечения необходимых санитарных условий на участке, располагаемом вокруг МКД, УК/ТСЖ должны:

    • устанавливать на отдельных, заасфальтированных/бетонированных площадках прочные мусоросборники объемом не менее 100 литров, которые должны быть окрашены стойким красителем;
    • ограждать площадки вокруг мусоросборников;
    • обеспечивать освещенность данного участка;
    • осуществлять ежедневный сбор мусора/отходов из всех мусорных контейнеров;
    • обеспечивать условия для подъезда/разворота спецтехники (мусороуборочных машин).

    Итоги

    Земельный участок, прилегающий к жилому зданию, называется придомовой территорией. Для его уборки управляющая компания или товарищество собственников квартир заключает соглашение либо с какой-либо организацией, либо с конкретными работниками. В договоре указываются права и обязанности сторон, а также ответственность при несоблюдении прописанных в нем условий. Уборка осуществляется ежедневно и может включать в себя различные услуги, перечень которых зависит от времени года.

    Сен 10, 2019Колосков Дмитрий

    Прочие нюансы и нововведения

    Уборка прилегающей территории - правила уборки придомовой территории в многоквартирном доме, законодательство

    Настоящий стандарт входит в единую структуру национальных стандартов, объединенных в серию «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами».

    Применение настоящего стандарта, наряду с другими стандартами из данной серии, позволяет сформировать единую и эффективную систему управления и содержания многоквартирных домов, обеспечивающую их нормативное техническое состояние, безопасную эксплуатацию и комфортные условия проживания, а также выполнить требования технических регламентов, санитарно-эпидемиологических требований, Жилищного кодекса [1] и других нормативно-правовых актов.

    При переходе эксплуатации многоквартирного дома и выполнения работ (услуг) связанных с его управлением и содержанием на основании добровольного применения национальных стандартов из серии «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами», целесообразно устанавливать переходный период с учетом профессиональной подготовки и опыта работы исполнителя и подрядчиков по применению таких национальных стандартов.

    Для того чтобы наслаждаться чистотой и ухоженностью придомового участка, живущие в МКД граждане, должны принимать участие во всех вопросах, касающихся его обслуживания/благоустройства. Контролирование действий/работ клининговых компаний/УК/ТСЖ позволит поддерживать придомовое пространство в презентабельном виде.

    В настоящее время в РФ действует федеральная программа «Наш двор», целью которой является создание комфортной городской среды. Граждане, решившие стать участниками данной программы, могут за счет федеральных субсидий, произвести благоустройство придомового участка.

    Проект состоит из двух частей:

    • обязательной – благоустройство полностью производится за счет муниципальных средств;
    • дополнительной – обустройство осуществляется при участии жильцов, которые финансируют 3% от сметы.

    В регионах муниципалитеты будут вводить новые стандарты, касающиеся благоустройства/содержания придомовой территории, внедрения новых, более эффективных систем уборки, озеленения, освещения и пр.

    Жильцы, которые произвели благоустройство придомового пространства, становятся собственниками данного участка, поэтому ответственность за обслуживание/уход/уборку ляжет на их плечи. Земельные участки, не участвующие в федеральной программе, могут отойти в собственность муниципалитета.

    Для участия в госпрограмме необходимо согласие большинства жильцов, которые должны в ходе общего собрания принять решение и утвердить план благоустройства. После этого, следует подать заявление вместе с протоколом общего собрания в местный уполномоченный орган. В случае одобрения заявки жильцам будет оказано содействие в мероприятиях по благоустройству придомового пространства.

    Уборка прилегающей территории - правила уборки придомовой территории в многоквартирном доме, законодательство

    Под придомовой территорией следует понимать земельный участок на котором расположен жилой многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Границы земельного участка относящегося к придомовой территории определяются на основании данных государственного кадастрового учета.

    К работам по содержанию придомовой территории относятся регулярная уборка мусора, очистка урн, чистка снега, посыпание обледенелых дорожек песком зимой, уход за газонами и иными зелеными насаждениями и др.

    Но всегда ли взимание платы за содержание придомовой территории обосновано и законно? Практика показывает – в большинстве случаев нет. Взимание такой платы с собственников помещений возможно только в случае, если придомовая территория входит в состав общего имущества многоквартирного дома. В противном случае, действия по начислению платы противоречат нормам действующего законодательства РФ.

    Основным нормативно-правовым документом, регулирующим деятельность управляющих компаний, является Жилищный Кодекс РФ.

    Согласно ч.2, ст.162, ЖК РФ

    Данная норма определяет предмет договора управления – производство работ и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в этом доме.

    По своей правовой природе, договор управления является договором возмездного оказания услуг, где собственники многоквартирного дома (заказчик), поручают управляющей компании (исполнителю) за плату выполнять работы и оказывать услуги по содержанию принадлежащего таким собственникам общего имущества.

    По общему правилу, действия по осуществлению прав требования и исполнения обязанностей, образующих состав обязательства, совершаются сторонами договора, и каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны.

    Исполнение обязательств в адрес третьего лица, без соответствующего соглашения сторон договора недопустимо. Соответственно и условий, согласно которым у собственников возникает обязанность оплаты услуг, получателем которых является иной субъект, договор управления многоквартирным домом содержать не может.

    Уборка прилегающей территории - правила уборки придомовой территории в многоквартирном доме, законодательство

    Определение состава общего имущества в многоквартирном доме должно соответствовать Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006г.

    Пункт 3 Правил указывает, что

    А в случае расхождения сведений о составе общего имущества пунктом 4 Правил устанавливается приоритет сведений, содержащихся в Реестре.

    В соответствии с ч.5, ст.16 ФЗ № 189 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»

    Из содержания данной нормы следует, что в случае если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, собственником земли под многоквартирным домом является субъект, соответствующего административно – территориального образования. Соответственно и право общей долевой собственности на него у собственников помещений считается возникшим в силу закона с момента его постановки на государственный кадастровый учет.

    Аналогичной позиции придерживается ВС РФ. Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» установлено что,

    Согласно ч.1, ст.39 ЖК РФ

    В соответствии со ст. 210 ГК РФ

    Данные положения устанавливают, обязанность для собственников содержания имущества, принадлежащего именно собственникам.

    Также законодательство не допускает возможности взимания с граждан платы за услугу им не оказанную. В соответствии со ст.781 ГК РФ, ст.37 ФЗ № 2300 -1 потребитель обязан оплатить оказанные ему услуги.

    В нашем случае, услуги не оказывались собственникам помещений, они были оказаны иным лицам, являющимся собственниками имущества, в отношении которого производились работы по его содержанию. Соответственно у собственников не возникает обязанности оплачивать данные услуги.

    В отсутствие правовых оснований, возложение на собственников помещений МКД обязанности содержания имущества, принадлежащего иному субъекту, незаконно. Начисление платы за не оказанные услуги является недопустимым и необоснованным, данные суммы начисленных платежей подлежат возврату и исключению из платежных документов.

    1. подать письменный запрос в управляющую организацию, с требованием предоставления следующей информации:

    • какова площадь прилегающего к многоквартирному дому земельного участка, в отношении которого проводятся работы по его содержанию;
    • какова стоимость таких работ из расчета руб./1кв.метр жилья.

    2. получить в МФЦ выписку из кадастрового паспорта земельного участка многоквартирного дома, где будет указана площадь участка, а также его собственник.

    Далее смотрим, какова согласно выписке площадь участка и в строке «правообладатель», кто является ее собственником. Важно: земельный участок включает в себя и площадь, находящуюся под многоквартирным домом, и ее необходимо вычесть из площади указанной в выписке, поскольку ни каких работ по ее содержанию управляющей организацией не проводится.

    Если в строке «правообладатель» содержится запись «общая долевая собственность» – участок принадлежит собственникам квартир. В случае, если такая запись отсутствует – участок не принадлежит собственникам, соответственно и взимание платы за его содержание незаконно. Если придомовой участок принадлежит собственникам, но его площадь меньше той за содержание которой управляющая организация взимает плату, начисление платы за излишнюю, не принадлежащую собственникам площадь, также незаконно.

    В том случае, если выявилось, что участок не принадлежит собственникам, либо завышена площадь, в отношении которой проводятся работы по ее содержанию, необходимо направить в адрес управляющей организации претензию со следующими требованиями:

    • возместить незаконно полученные денежные средства за содержание прилегающей к дому за три года, предшествующие дате принятия настоящего требования.
    • привести в выставляемых собственникам платежных документах размер платы за содержание придомовой территории в соответствие с данными государственного кадастрового учета.

    К одному или нескольким домам обычно прилегает определенная территория, на которой находятся стоянки для машин, детские площадки, клумбы, гаражи и так далее. Эта площадь именуется придомовой, и ее может использовать каждый жилец. Но не секрет, что зачастую эта территория не содержится в должном виде, жильцам приходится самим браться за инструменты и приводить ее в порядок.

    Уборка прилегающей территории - правила уборки придомовой территории в многоквартирном доме, законодательство

    Иногда по не знанию, а иногда потому, что организациями, в сферу деятельности которых входит уборка придомовой территории многоквартирного дома, ею не занимаются. Давайте разберемся, кто же все-таки убирает эту площадь, кто отвечает за содержание в товариществе жильцов и что вообще входит в уборочные мероприятия.

    Что значит понятие «придомовая территория»

    Поскольку земля, на которой стоит многоквартирный дом, неотделима от него, то и обслуживание последнего ведется вместе с ней. Уборка дворов оплачивается самими жильцами домов. На владельцев квартир накладывается обязанность не только бережно относиться к объекту общей собственности, но и ежемесячно перечислять деньги на его содержание.

    Уборка прилегающей территории - правила уборки придомовой территории в многоквартирном доме, законодательство

    Уборка двора оплачивается из кошелька жителей дома.

    Согласно Постановлению Госстроя Российской Федерации 170, утвержденного с 27 сентября 2003 года, убирать лестничные клетки должны сотрудники управляющей компании. Допускается также заключать соглашения с подрядными организациями. В соответствии с Постановлением Правительства по 290 статье, принятой третьего апреля 2013 года, а также ГОСТом о жилищно-коммунальных обязанностях и услугах производится уборка на лестничных площадках назначенными лицами. Осуществляя профессиональные обязанности, они руководствуются правилами из перечисленных документов.

    Обязательная уборка в подъездах многоквартирного жилого комплекса производится согласно законодательству Правительства от двадцатого апреля 2013 года. Отображение графика подобного процесса присутствует в приложение к договорному соглашению с жилищным управлением.

    За чей счет

    Несколько лет назад в Жилищном Кодексе РФ произошли изменения, согласно которым каждый из собственников жилья обязуется не только соблюдать правила эксплуатации собственности, но и перечислять средства на ее содержание. Сумма к оплате зависит от размеров помещения, которое занимает жилец, в соотношении с общей площадью многоэтажного дома: чем она больше, тем выше стоимость.

    При этом тот факт, приватизированная квартира или нет, в данной ситуации роли не играет. Территория, прилегающая к многоэтажке, считается собственностью каждого из проживающих в здании. А значит, обязанность по соблюдению вышеуказанного правила ложится на всех. Ведь каждый из жильцов так или иначе пользуется этой территорией. И согласно статье 158 ЖК должен оплачивать счета по уходу за ней.

    Бывают ситуации, когда жильцы исправно платят по счетам, но раз за разом уборка и уход проводятся в недостаточном объеме и качестве или же отсутствует вовсе. Тогда следует обратиться в УК с заявлением о снижении тарифов по оплате уборочных услуг. Обязательно указать перечень невыполненных работ.

    Ответственные за поддержание чистоты

    Содержание общего имущества жилого дома является обязанностью самих его жильцов. Ежемесячно они перечисляют за это определенную денежную сумму. На самих жильцах частично лежит обязанность содержать местность возле дома в чистоте и порядке.

    Основной объем работ по уборке придомовых территорий в зимний период и летом выполняет управляющая компания, при условии наличия между ней и обитателями дома договора. Документ составляется совместно. В нем прописываются:

    • адрес местонахождения дома;
    • полный перечень работ (отдельно указывается пункт о необходимости шлагбаумов на территории двора);
    • обязанности сторон вместе с их правами;
    • стоимость на период оказания услуг по уборке;
    • ответственность за некачественную уборку;
    • период действия соглашения, возможность его пролонгации в последующие годы.

    Уборка прилегающей территории - правила уборки придомовой территории в многоквартирном доме, законодательство

    Также вопросы надлежащего содержания местности вокруг домов решаются участниками товариществ собственников жилья. Они обычно заключают соглашение с различными фирмами для выполнения уборочных работ.

    Уборка прилегающей территории - правила уборки придомовой территории в многоквартирном доме, законодательство

    После подписания соглашения ответственность полностью переходит на указанные организации. При ненадлежащем выполнении ими своих обязанностей поживающие в доме собственники могут инициировать судебное разбирательство.

    Уборка прилегающей территории - правила уборки придомовой территории в многоквартирном доме, законодательство

    Из двадцать третьего пункта можно четко выделить действия, связанные с содержанием помещения, расположенном в многоквартирном сооружении. К ним относится:

    • осуществление влажной и сухой уборки в холлах, тамбурах, галереях, коридорах, кабинах и площадках лифта, пандусах, ступенях лестниц;
    • протирание пыли, которая покрывает решетки окон, подоконники, лестничные перила, шкафы электрических счетчиков, почтовые ящики, слаботочные устройства, дверные полотна, коробки и ручки, доводчики;
    • очищение оконных стекол;
    • удаление грязи с защитных приспособлений. Как правило, это металлические решетки, покрытия ячеек, приямки, текстильные маты.

    Ответственность за несоблюдение нормативов уборки

    Правила и нормы ТЭЖФ МДК 2-03.2003 содержат достаточно подробное описание комплекса действий по очистке территорий. Правила подразделяют тротуарные дорожки на 3 класса, которые учитываются при создании уборочного графика. В процессе проведения работ во дворах УК должна соблюдать следующие требования:

    • если снег не выпадал, то очистка поверхностей производится раз в сутки в утреннее время;
    • если толщина снежного покрова не более 2 см, то дворники просто подметают двор;
    • когда высота осадков составляет более 2 см, работники должны отодвигать сугробы к краю тротуара;
    • кроме того, дворник обязан бороться с образовавшейся наледью.

    При обильном выпадении снега процесс уборки дворов организуется следующим образом:

    1. раз в 3 часа снег удаляется с тротуаров, по которым движется в среднем не более 50 чел./час;
    2. раз в 2 часа расчищают дороги с проходимостью 50-100 чел./час;
    3. ежечасно очищаются тротуары, по которым движется более 100 чел./час.

    Непрерывная уборка организуется, если обильный снегопад делает передвижение по двору практически невозможным. Однако в такие дни дворник не обязан очищать весь двор. Он может ограничиться чисткой дорожки шириной около 3 метров, по которой пешеходы смогут спокойно пройти. Согласно действующим Правилам все сугробы и другие последствия выпадения осадков должны быть полностью устранены через 6 часов после завершения снегопада.

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Юридическая помощь
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

    Adblock detector