Договор ответственного хранения в квартире между физическими лицами

Какие бывают

Сделки сохранения классифицируются по нескольким основаниям.

По составу участников:

  • между физическими лицами;
  • между юридическими лицами;
  • смешанный тип, в котором одна сторона — юридическое лицо, а другая — физическое.

https://www.youtube.com/watch?v=https:ZvLW3z-gZA0

По наличию или отсутствию вознаграждения:

  • возмездный, когда поклажедатель выплачивает оговоренную стоимость услуги;
  • безвозмездный, когда услуга бесплатна. Важно помнить, договор безвозмездного ответственного хранения между юридическими лицами по своей природе спорен: соглашение предполагает передачу предмета от юридического лица к юридическому лицу, что расценивается как дарение. В таком соглашении желательно предусмотреть возмещение поклажедателем затрат хранителя, понесенных в связи с оказанием услуги.

В зависимости от предмета, который передается:

  • договор ответственного хранения оборудования между юридическими лицами;
  • сделка сохранения личных предметов;
  • сделка сохранения предметов иного рода.

В зависимости от наличия или отсутствия у лица права использовать переданный предмет:

  • без права использования — общее правило сделок этого вида. Лицо не вправе использовать переданную вещь в личных целях, если только это использование не служит цели ее сохранения в рабочем состоянии;
  • договор ответственного хранения с правом пользования: в тексте соглашения поклажедатель вправе разрешить использовать вещь в период, пока она находится у хранителя.

В зависимости от срока:

  • до определенной даты или до истечения определенного периода, оговоренного в тексте;
  • до востребования, если конкретный срок не оговорен.

Правовые отношения по договору

Правовые отношения по хранению могут появиться и при исполнении других обязательств (к примеру, перевозка грузов разными типами транспорта, при которой перевозчик должен обеспечить сохранность транспортируемого имущества и его хранить на пристанях, складах, станциях до выдачи получателю по договору перевозки и так далее). Но обязанность сохранения имущества при выполнении данных договоров является только дополнительной и контролируется специальными нормами права

Предмет договора хранения – услуга, которую хранитель оказывает , обеспечивая сохранность имущества, переданного ему предприятием.

Договор ответственного хранения в квартире между физическими лицами

Содержание договора хранения заключается в обязанности хранителя хранить материальные ценности от хищения, уничтожения, утраты качества, порчи.

Так как договор хранения — один из типов договоров об оказании услуг по отношению к переданному хранителю имущества, то, конечно, хранитель приобретает на это имущество и определенные права.

Так, с передачей имущества к хранителю переходит всегда и право временного владения им. Хранитель не приобретает право пользования имуществом, когда другое не оговаривается условиями договора хранения.

Право собственности не переходит к хранителю, так как право собственности объединяет в себе распоряжение, владение, пользование имуществом.

Договор хранения обычно считается заключенным лишь после передачи материальных ценностей ( имущества, вещи) поклажедателем на хранение хранителю.

Договор ответственного хранения в квартире между физическими лицами

Существенными условиями для данного типа обязательства являются цена и срок, предмет договора.

Предмет хранения — материальные ценности, которые определены как индивидуальными (к примеру, автомобиль “ВАЗ” г/н 33-61 ОДО), так и родовыми признаками (к примеру, стройматериалы в ассортименте в согласии со спецификацией (накладной) поклажедателя.

Договоры хранения обычно заключаются в письменной форме, кроме сдачи вещей на краткосрочное хранение в гардеробы театров, учреждений, и так далее с выдачей номера или жетона хранителем.

Договор хозяйственного хранения нуждается в обязательной письменной форме.

Удостоверения у нотариуса договор хранения не требует.

Поклажедатель (предприятие, которое сдало имущество на хранение), имеет право когда-либо потребовать его от хранителя, а хранитель должен возвратить имущество по первому требованию поклажедателя, вне зависимости от срока хранения.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyrightru

Когда материальные ценности на хранение сданы до востребования или без указания срока хранения, хранитель имеет право в любое время отказаться от договора, но должен предоставить поклажедателю срок, достаточный при данных условиях, для их получения с предварительным уведомлением поклажедателя.

На практике возможны случаи, когда договор хранения хотя и заключается на определенный срок, но у хранителя может появиться необходимость досрочном расторгнуть договор.

Обязательства по сохранению материальных ценностей, условия хранения и срок договора всегда в интересах поклажедателя устанавливаются.

Предлагаем ознакомиться:  Налогообложение операций с векселями || Вексель физического лица налогообложение

Длительность срока, в течение которого поклажедатель должен забрать у хранителя материальные ценности при расторжении договора хранения, который заключен без указания срока или до востребования, не установлен законодательством. Потому данный срок стороны обязаны оговорить в договоре и таким образом его определить, чтобы поклажедателю (собственнику) не причинили неоправданных убытков.

Обязательства по хозяйственному хранению материальных ценностей, обычно, прекращаются ввиду их полного выполнения.

Предприятие в этом случае берет такую продукцию (товар) на ответственное временное хранение, поставив предприятие-поставщика об этом в известность.

Когда получают извещение о приеме товара или части на ответственное хранение предприятие-поставщик обязано распорядиться грузом: отправить обратно его по адресу поставщика или дать поручение о продаже по более низкой цене и так далее.

Товарно-материальные ценности, которые приняты на хранение по договору, учитывают на счете 002 “Товарно-материальные ценности, которые приняты на ответственное хранение”.

Аналитический учет ТМЦ, которые приняты на ответственное хранение, ведется по поклажедателям (предприятиям-владельцам), по сортам, видам и местам хранения. Ценности, которые оставлены на ответственное хранение, необходимо хранить отдельно от всех других ценностей.

Так как договор хранения – один из типов договоров об оказании услуг, сторонам необходимо в обязательном порядке оформлять акт об исполнении услуг.

Как правильно составить

Соглашение не имеет строго определенной формы, его текст меняется в зависимости от нужд сторон. Но обычно шаблон договора ответственного хранения содержит разделы:

  • предмет: что передается хранителю. Необходимо указать идентифицирующие признаки предмета: наименование, вид, артикул, цвет, регистрационные номера. Следует зафиксировать состояние, в котором он поступает на сохранение: наличие повреждений, примерная степень износа, стоимость;
  • срок: дата окончания отношений сторон или указание на то, что сохранение продолжается до востребования;
  • права и обязанности сторон. Например, хранитель обязан в течение срока договора сберегать предмет, обеспечить для этого необходимые условия, не допускать утраты, порчи или повреждения; вернуть его по истечении срока. Поклажедатель обязан предоставить своему контрагенту достоверную информацию о вещи, в том числе о ее опасных свойствах; забрать ее после истечения срока соглашения; уплатить оговоренное вознаграждение. Хранитель вправе при отказе владельца ценностей от предмета по истечении срока возврата продать его; использовать его в период нахождения на хранении. Поклажедатель вправе прекратить отношения до истечения срока соглашения;
  • вознаграждение по сделке и порядок его уплаты. Указывается сумма вознаграждения и срок, когда поклажедатель обязан его оплатить: одним платежом или несколькими, при передаче вещи или в конце срока оказания услуг, желательно оговорить конкретные сроки;
  • распределение расходов: какая из сторон несет затраты в связи с оказанием услуги;
  • ответственность сторон: какие санкции налагаются на хранителя, если он не сбережет вещь, и на владельца, если он ее не заберет или не выплатит вовремя вознаграждение;
  • дополнительные условия: возможность изменения условий соглашения, срок соглашения.

https://www.youtube.com/watch?v=upload

Мы предлагаем вам создать договор хранения онлайн, воспользовавшись нашим сервисом. Чтобы получить готовый к подписанию документ, достаточно ответить на ключевые вопросы и внести в шаблон данные о предстоящей сделке.

С этим шаблоном часто используют:

Популярные документы и процедуры:

Какая ответственность предусмотрена

Ответственность хранителя возникает при утрате или порче переданной ему вещи. Хранитель несет материальную ответственность:

  • в сумме стоимости утраченной вещи, имеется в виду не ее изначальная покупная стоимость, а та стоимость, которой она обладала на момент передачи хранителю, то есть с учетом износа;
  • в сумме, на которую снизилась стоимость испорченной вещи. Не имеется в виду снижение стоимости из-за естественного износа, возникшего за период хранения. Только порча в результате ненадлежащего исполнения соглашения.

Пример договора ответственного хранения

ДОГОВОР

хранения имущества

г. Санкт-Петербург

«16» сентября 2020 года

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. По настоящему Договору Хранитель обязуется хранить вещь, переданную ему Поклажедателем, и возвратить эту вещь в сохранности.

Предлагаем ознакомиться:  Важные особенности договора аренды квартиры с последующим выкупом между физическими лицами

право пользования

Трактор «LAMBORGHINI» R 1. 35 CAB_45 CAB_55 CAB;

Platz-Max NL-GW для полей песок/геотекстиль;

Беговая дорожка HORSE GYM 2000 G (далее — Оборудование) на срок до 30.09.2019.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1.1. Хранить Оборудование в течение срока, указанного в настоящем Договоре (п. 1.2 настоящего Договора).

2.1.2. Принять для сохранности переданного ему Оборудования меры, обязательность которых предусмотрена законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке (противопожарные, санитарные, охранные и т. п.).

2.1.3. Принять для сохранности Оборудования меры, соответствующие обычаям делового оборота и существу настоящего Договора.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafetyru

2.1.4. Без согласия Поклажедателя не использовать переданное Оборудование, а равно не предоставлять возможность пользования им третьим лицам, за исключением случаев, когда пользование Оборудованием необходимо для обеспечения его сохранности и не противоречит настоящему Договору.

2.1.6. Незамедлительно уведомить Поклажедателя о необходимости изменения условий хранения, предусмотренных настоящим Договором, и дождаться его ответа.

2.1.7. Без согласия Поклажедателя не передавать Оборудование на хранение третьему лицу, за исключением случаев, когда он вынужден к этому силой обстоятельств в интересах Поклажедателя и лишен возможности получить его согласие.

О передаче Оборудования на хранение третьему лицу Хранитель обязан незамедлительно уведомить Поклажедателя.

Образец договора хранения с правом пользования _001

При передаче Оборудования на хранение третьему лицу условия настоящего Договора сохраняют силу, и Хранитель отвечает за действия третьего лица, которому он передал Оборудование на хранение, как за свои собственные.

2.1.8. Возвратить Поклажедателю то самое Оборудование, которое было передано на хранение.

Оборудование должно быть возвращено Хранителем в том состоянии, в каком оно было принято на хранение, с учетом его естественного ухудшения, естественной убыли или иного изменения вследствие его естественных свойств.

2.1.9. По первому требованию Поклажедателя возвратить принятое на хранение Оборудование, даже если предусмотренный п. 1.2 настоящего Договора срок его хранения еще не окончился.

2.2.1. Сообщать Хранителю необходимые сведения об особенностях хранения Оборудования.

2.2.2. Своевременно уплачивать вознаграждение за хранение.

2.2.3. По истечении срока хранения забрать Оборудование.

2.2.4. Выполнять иные обязанности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

2.3. Если изменение условий хранения необходимо для устранения опасности утраты, недостачи или повреждения Оборудования, Хранитель вправе изменить способ, место и иные условия хранения, не дожидаясь ответа Поклажедателя (п. 2.1.6 настоящего Договора).

2.4. Если во время хранения возникла реальная угроза порчи Оборудования либо Оборудование уже подверглось порче, либо возникли обстоятельства, не позволяющие обеспечить его сохранность, а своевременного принятия мер со стороны Поклажедателя ожидать нельзя, Хранитель вправе самостоятельно продать Оборудование или часть его по цене, сложившейся в месте хранения.

2.5. Если во время хранения Оборудование, несмотря на соблюдение Хранителем правил хранения, стало опасным для окружающих либо для имущества Хранителя или третьих лиц, Хранитель обязан незамедлительно уведомить Поклажедателя об опасности Оборудования. Поклажедатель обязан по получении уведомления незамедлительно забрать Оборудование.

2.6. Если обстоятельства не позволяют Хранителю уведомить Поклажедателя или, несмотря на уведомление, Поклажедатель не выполняет обязанность незамедлительно забрать Оборудование, ставшее по причинам, не зависящим от Хранителя, опасным, Хранитель вправе обезвредить или уничтожить Оборудование без возмещения Поклажедателю убытков.

2.7. При неисполнении Поклажедателем своей обязанности взять Оборудование обратно, в том числе при его уклонении от получения Оборудования, Хранитель вправе после письменного предупреждения Поклажедателя самостоятельно продать Оборудование в порядке, установленном положениями действующего законодательства Российской Федерации.

Сумма, вырученная от продажи Оборудования, передается Поклажедателю, за вычетом сумм, причитающихся Хранителю, в том числе его расходов на продажу Оборудования.

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertiseru

2.8. По истечении срока хранения, указанного в п. 1.2 настоящего Договора, Хранитель обязан доставить Оборудование по адресу Поклажедателя.

Образец договора хранения с правом пользования _002

3. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ ЗА ХРАНЕНИЕ

3.1. Вознаграждение за хранение по настоящему Договору составляет 100 000 (сто тысяч) рублей 00 копеек.

Стоимость доставки Оборудования Хранителем Поклажедателю (п. 2.8 настоящего Договора) включена в сумму вознаграждения, установленную настоящим пунктом Договора.

3.2. Вознаграждение за хранение выплачивается Хранителю единовременно по окончании хранения.

Предлагаем ознакомиться:  Как ликвидировать организацию с долгами

3.3. При просрочке уплаты вознаграждения за хранение более чем на половину периода, за который оно должно быть уплачено, Хранитель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать от Поклажедателя немедленно забрать сданное на хранение Оборудование.

3.4. Если хранение прекращается досрочно по обстоятельствам, за которые Хранитель отвечает, он не вправе требовать вознаграждения за хранение, а полученные в счет этого вознаграждения суммы должен вернуть Поклажедателю.

3.5. Если по истечении срока хранения находящееся на хранении Оборудование не взято обратно Поклажедателем, он обязуется уплатить Хранителю соразмерное вознаграждение за дальнейшее хранение Оборудования. Это правило применяется и в тех случаях, когда Поклажедатель обязан забрать Оборудование до истечения срока хранения.

3.6. Расходы Хранителя на хранение Оборудования включаются в вознаграждение за хранение.

3.7. Расходы на хранение, которые превышают обычные расходы такого рода и которые Стороны не могли предвидеть при заключении настоящего Договора (чрезвычайные расходы), возмещаются Хранителю, если Поклажедатель дал согласие на эти расходы или одобрил их впоследствии и в других случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

3.8. При возникновении необходимости произвести чрезвычайные расходы Хранитель обязан запросить Поклажедателя о согласии на эти расходы. Если Поклажедатель не сообщит о своем несогласии в срок, указанный Хранителем, или в течение нормально необходимого для ответа времени, считается, что он согласен на чрезвычайные расходы.

Если Хранитель произвел чрезвычайные расходы на хранение, не получив предварительного согласия от Поклажедателя, хотя по обстоятельствам дела это было возможно, и Поклажедатель впоследствии их не одобрил, Хранитель вправе требовать возмещения чрезвычайных расходов лишь в пределах ущерба, который мог быть причинен Оборудованию, если бы эти расходы не были произведены.

3.9. Чрезвычайные расходы возмещаются Поклажедателем сверх вознаграждения за хранение.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ

4.1. Хранитель отвечает за утрату, недостачу или повреждение Оборудования, если не докажет, что утрата, недостача или повреждение произошли вследствие непреодолимой силы либо из-за свойств Оборудования, о которых Хранитель, принимая его на хранение, не знал и не должен был знать, либо в результате умысла или грубой неосторожности Поклажедателя.

4.2. За утрату, недостачу или повреждение принятого на хранение Оборудования, после того как наступила обязанность Поклажедателя взять это Оборудование обратно, Хранитель отвечает лишь при наличии с его стороны умысла или грубой неосторожности.

4.3. Убытки, причиненные Поклажедателю утратой, недостачей или повреждением Оборудования, возмещаются Хранителем в соответствии с положениями действующего законодательства Российской Федерации.

4.4. В случае когда в результате повреждения, за которое Хранитель отвечает, качество Оборудования изменилось настолько, что оно не может быть использовано по первоначальному назначению, Поклажедатель вправе от него отказаться и потребовать от Хранителя возмещения стоимости Оборудования и других убытков, если иное не предусмотрено законом.

4.5. Поклажедатель обязан возместить Хранителю убытки, причиненные свойствами сданного на хранение Оборудования, если Хранитель, принимая Оборудование на хранение, не знал и не должен был знать об этих свойствах.

4.6. В случае нарушения Поклажедателем срока уплаты вознаграждения за хранение, установленного п. 3.2 настоящего Договора, Хранитель вправе потребовать от Поклажедателя уплаты неустойки в размере 1% от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

4.7. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязанностей по настоящему Договору Стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации.

5. ФОРС-МАЖОР

https://www.youtube.com/watch?v=ytaboutru

5.1. Сторона освобождается от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при настоящих условиях обстоятельствах. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector