Что делать если один из наследников не вступает в наследство на долю квартиры

Каким образом вступить в права наследования без завещания?

Если наследодатель перед смертью выразил свою волю в завещании, определить наследников становится значительно проще. Завещание может передать всю квартиру или ее часть любому гражданину, не только родственнику.

Однако следует помнить, что законодательство защищает права прямых наследников первой очереди, если они нетрудоспособны. При желании они легко могут оспорить завещание в суде и получить гарантированную ½ доли, причитающейся им по закону.

Важно: Основное условие действительности завещания – полная дееспособность наследодателя.

Наследник становится полноправным собственником определенной ему доли только после регистрации своего права в ЕГРП. Как зарегистрировать долю в квартире по наследству?

Для регистрации доли в квартире по наследству потребуется:

  1. Получить у нотариуса свидетельство, удостоверяющее право на наследство.
  2. Подготовить документы для передачи в УФРС (Управление Федеральной Регистрационной Службы):
    • заявление с просьбой о госрегистрации;
    • паспорт;
    • квитанция об уплате госпошлины либо документ, подтверждающий льготу, освобождающую от ее уплаты;
    • свидетельство о праве на наследство;
    • договор наследников о разделе жилья или судебное решение, определяющее долю каждого;
    • документ, подтверждающий право собственности на жилье наследодателя;
    • кадастровый паспорт, если с момента его последнего представления в регистрационные органы техническое состояние квартиры не претерпело изменений.
  3. Далее остается дождаться проверки собранной документации уполномоченными органами и получить свидетельство о регистрации по истечении 10 дней.

Что делать если один из наследников не вступает в наследство на долю квартиры

Важно: Оформление доли в квартире по наследству требует, чтобы копии всех документов должны быть заверены нотариусом в обязательном порядке.

Бланк заявления о госрегистрации права на недвижимость: для физического лица, для юрлица.

Получить наследство по закону возможно только через полгода после смерти родственника. В течение этого времени наследники обязаны подать соответствующее заявление о его принятии нотариусу. Если вдруг срок вступления в наследство будет пропущен по веской причине, то его можно восстановить через судебную инстанцию.

Если все моменты учтены, а на руках присутствуют все документы, то наследники должны посетить нотариальную контору. Нотариус возьмет с них заявление и изучит бумаги, после чего откроет наследственное дело.

При отсутствии завещания вести процесс будет государственный нотариус. Найти его можно по месту последней регистрации усопшего.

Все преемники, которые претендуют на получение наследства, обязаны передать нотариусу такие документы, как:

  • паспорта;
  • оригинал и две ксерокопии свидетельства о смерти родственника;
  • оригинал и ксерокопию бумаги, подтверждающей последнее официальное место проживания умершего и список лиц, зарегистрированных с ним на одной жилплощади;
  • оригинал и ксерокопию домовой книги;
  • бумаги, доказывающие родство наследников с умершим.

Доказать родство мужа и жены проще всего. Для этого достаточно предъявить свидетельство о браке. Родственные связи детей и родителей также легко подтверждаются с помощью свидетельств о рождении.

Отдаленной же родне доказать родство с умершим будет гораздо труднее. Для этого ей понадобиться поднимать ряд документации из архива. А это дело не одного дня.

Если госнотариус посчитает предъявленные документы недостаточными доказательствами родственных связей с усопшим, то родство потребуется доказать через суд.

Оформление документов на получение наследства осуществляется следующим образом:

  1. Наследники, признанные законодательством, обязаны в письменном виде предоставить свое согласие на принятие имущества в наследство.
  2. Преемникам фактически необходимо вступить в права наследования, то есть, например, зарегистрировать на свое имя право собственности на квартиру.

А так как наследство принимается от умершего вместе с долгами, если таковые имеются, то наследники нередко отказываются от прав на наследство. Законом это не запрещено. Однако, в этом случае, стоит понимать, что принятие подобного решения не может быть изменено в дальнейшем. Отказавшись от наследства, вы не сможете снова предъявить права на него.

В большинстве случаев известие о том, что человеку после смерти родственника полагается часть его имущества, доставляет приятные эмоции. Однако в ряде ситуаций подобная новость может обернуться головной болью. Например, если покойный завещатель оставил после себя крупные долги, порой даже превышающие стоимость завещанных ценностей.

Бывает, что отказ подписывается в пользу других членов семьи — закон не запрещает «передаривать» имущество. А иногда вступления в наследство не происходит по иным причинам, как то юридическая неграмотность наследников или незнание таковых, что им полагается доля наследной массы.

Как бы то ни было, отсутствие письменного волеизъявления наследователей по умолчанию является отказом от притязаний на собственность покойного. И после прохождения шестимесячного срока процедура принятия наследства усложняется.

Предлагаем ознакомиться:  Если написать жалобу в электронную приемную мфц когда ответ придет

Главная

Следует заметить, что существует разница между непринятием наследства и отказом от него.

В первом случае наследник не предпринимает никаких действий. Причины этому могут быть разные — от тяжелой болезни, воспрепятствовавшей участию в процедуре принятия имущества, до банальной неосведомленности потенциального наследника в том, что ему полагается доля в наследной массе.

Поэтому, прежде чем письменно отказаться от полагающейся доли, стоит взвесить все за и против. Однако наличие крупных долгов у покойного, серьезно обременяющих наследство, является закономерной причиной для отказа от наследуемого имущества.

Существуют уважительные причины пропуска срока подачи заявления установленной формы, которые будут приняты судом во внимание и признаны уважительными. К ним относятся:

  • тяжелая болезнь наследника, вынудившая его изменить привычный образ жизни;
  • служба в рядах вооруженных сил;
  • дальняя или заграничная командировка.

Уважительной причиной может быть незнание наследника о смерти завещателя, а также неинформированность его об открытии наследства.

Здесь будет важно доказать, что, в силу определенных обстоятельств, преемника информировать было некому или же имел место умысел со стороны прочих родственников, желавших таким способом отстранить «соперника» в споре за доли в наследстве.

Не стоит забывать, что наследник может принять свою долю не только юридически, но и фактически. Например, если он проживал на унаследованной жилплощади, содержал ее, оплачивал коммунальные платежи; если погасил долги покойного.

Тогда он считается фактически принявшим наследство, и заявление о желании вступить в права владения с него не требуется.

Как распределяются доли наследуемого имущества между преемниками?

​Как уже было сказано выше, вступление в право наследования регламентируется ГК РФ, и осуществляется в порядке очереди. 

Главная

Первыми получить наследство вправе наследники первой очереди. То есть, если наследство получили супруг (супруга), дети, родные братья и сестры умершего, то другие родственники не смогут претендовать на него. Исключением здесь является наследование по представлению, но об этому чуть позже.

Имущество умершего делится на одинаковые доли между всеми претендующими преемниками очереди, вступающей в права наследства. Если между ними встал спор, касающийся раздела наследуемого имущества, то решить его можно будет только в ходе судебных разбирательств.

Таким образом, происходит принятие наследства в случае, когда нет исключающих факторов. К ним относят:

  • Получение наследства по праву представления. Оно предоставляется родственникам, которые вправе стать заменой умершего наследника. Например, если у завещателя был сын и внуки. Сын завещателя умер раньше него, а это значит внуки станут полноправными наследниками своего деда.
  • Принятие в наследство обязательной доли иждивенцами усопшего. Признание такого права возможно только судом, и то если иждивенец проживал с умершим на одной жилплощади в течение года.
  • Преимущественное право наследования. Такое право могут получить преемники, проживавшие на момент смерти завещателя в его квартире и пользовавшиеся его вещами, которые стали предметом наследства. В этом случае преимущественное право на получение в наследство неделимого имущества, например, машины, имеет лицо, обладающее долей в собственности. Это может быть супруга (супруг) умершего.
Предлагаем ознакомиться:  Кто платит кредит после смерти заемщика

Если долевая часть преимущественного преемника будет больше, чем доли остальных наследников, то он обязан выплатить им разницу деньгами или же иным имуществом.

  • Признание претендующего преемника недостойным. Наследника могут лишить права получения наследства, если через суд он будет признан виновным в гибели завещателя или иного наследника. Причиной лишения прав наследования может также стать угроза завещателю или другим преемниками с целью получить в наследство большую долю.

И в заключении

При открытии завещания не всегда наследники соблюдают сроки, когда можно заявить о своем желании принять наследство или его долю. Зачастую они пропускают шестимесячный срок вступления в наследство, мотивируя это незнанием закона или неосведомленностью о положенной им части наследной массы. Таким образом, теперь понятно, что будет с наследством, если наследник по завещанию не вступил в наследство.

Только наличие у наследников доказанных фактов, что причина такого пропуска была уважительной, поможет решить дело в свою пользу. Как правило, в этой сложной ситуации не обойтись без помощи квалифицированных специалистов. Главное здесь – грамотно подойти к решению проблемы, иначе доля наследства может отойти другим наследникам или, при их отсутствии, государству.

Итак, вступить в наследство по закону имеют право несколько наследников, согласно установленной очередности. Важно понимать, что с принятием наследства, преемники наследуют и долги умершего, которые делятся пропорционально между ними. Поэтому, прежде чем, вступать в свои права наследования, взвесьте все за и против, особенно в тех случаях, когда сумма долговых обязательств умершего явно превышает размер всего наследуемого имущества.

Что делать если один из наследников не вступает в наследство на долю квартиры

Мир и согласие между близкими способны избавить всех участников дел о наследстве жилья от ненужных хлопот и лишних расходов.

Вступление в наследство

Законом отводится полгода на ведение наследного дела, розыск указанных в завещании наследников и оформление их законных прав на имущество покойного. За этот срок каждый из наследователей посредством заявления должен лично сообщить о своем желании вступить в права наследования.

После проверки законности притязаний правопреемников и сбора документов, каждому из наследников государственный нотариус выдает свидетельство о праве на наследство — именно эта бумага является подтверждением законности прав на долю имущества умершего. Имея на руках заверенный нотариусом документ, наследник может заняться перерегистрацией имущества на себя.

Фактически есть 2 способа вступить в наследство — по завещанию и по закону. Для наследуемых денежных вкладов существует и третий способ — по завещательному распоряжению, но этот вариант возможен, только если завещатель заранее позаботился об оформлении данного документа в банке.

Каким бы способом наследники не вступали в права, нотариус четко определит законность притязаний каждого, а также очередность. Наследователи, упомянутые в завещании, получат свою долю строго в соответствии с волей покойного наследодателя. Однако они должны помнить: если обнаружатся обязательные наследователи, доли остальных наследников будут уменьшены в их пользу.

То же касается и наследников по закону. Наследная масса будет разделена между наследниками первой очереди с учетом наличия у покойного обязательных наследователей. Несовершеннолетние дети, родители-пенсионеры и недееспособный(ая) супруг(а) умершего имеют право на часть наследства.

Итак, наследство открыто, нотариус выявил круг наследников, оценил имущество и определил размер доли правопреемников. До истечения полугода с момента смерти усопшего наследники должны заявить о своем желании вступить в права владения посредством заявления. Но что делать, если наследники не оповестили нотариуса о том, что хотят принять наследство?

Что происходит с непринятым наследством

Порядок вступления в наследство по закону

Итак, минуло полгода с момента смерти владельца имущества, а указанный им в завещании преемник так и не заявил о своем желании унаследовать полагающуюся ему собственность. В такой ситуации наследник утрачивает свое право на приобретение наследства и считается отпавшим, однако он сохраняет за собой возможность обжаловать в суде этот исход событий.

Далее судьба непринятого наследства зависит от того, каким способом оно передается и имеются ли иные претенденты на неунаследованную долю.

Предлагаем ознакомиться:  Очередь на жилье - кто и как может встать на очередь на квартиру

Если имущество передается по завещанию, то долю наследника, проигнорировавшего сроки вступления в наследство, могут получить остальные правопреемники, указанные в завещании, если таковые заявят о своем желании. То есть, если наследник по завещанию не вступил в наследство, положенное ему волей умершего родственника разделят между собой прочие наследователи.

В случае, когда наследная масса распределяется по закону, непринятая доля отойдет остальным наследникам первой очереди (или, при отсутствии этих наследников, родственникам второй, третьей очереди и так далее) и будет распределена между ними. Это называется приращением долей прочих преемников.

Порой наследователь всего один, и он не горит желанием вступить в права владения (например, из-за необходимости выплатить долги покойного).

Тогда, по прошествии полугода со дня открытия наследства, имущество отойдет в собственность муниципалитета (будет признано выморочным). При реализации такой собственности денежные средства отойдут в местный бюджет.

Но даже при таком исходе событий, если найдется наследник, который не мог принять наследство, он не теряет своих прав. Если судом будет доказано, что пропуск срока был более чем уважительным, ему вернут признанное выморочным имущество или же средства, вырученные от продажи наследства.

Трудности с восстановлением срока давности

Срок принятия наследства известен — полгода с момента смерти завещателя. Но возможно ли его продлить и если да, в каких случаях?

Если другой наследник не вступает в наследство

Согласно 196 статье ГК РФ, суд рассматривает дела, связанные с наследством, в течение трех лет, а исчисляется этот период со дня, следующего за днем, в который произошло событие, ставшее отправной точкой для рассматриваемого судом дела (т.е. со дня смерти покойного наследодателя или признания его умершим).

Этот механизм исчисления применим в общих случаях. Если потенциальный наследник никем не был проинформирован о смерти родственника и о завещании, 3-летний срок исковой давности будет исчисляться от того дня, когда наследователь узнал об этом (ст. 200 ГК РФ).

Даже если 3-летний срок истек, при наличии соответствующих обстоятельств, можно попытаться оспорить распределение имущества в суде. Согласно ст. 196 ГК РФ исковая давность по наследным делам ограничена десятью годами. Если со смерти наследодателя прошло более 10 лет, суд не примет такой иск к рассмотрению ни при каких обстоятельствах.

Самая распространенная проблема, связанная с восстановлением срока давности – неуважительные причины его пропуска. Если суд признает основания, послужившие препятствием к соблюдению определенных законом временных рамок, несерьезными, в восстановлении срока будет отказано.

А это повлечет за собой невозможность доказать обоснованность своих притязаний на наследство. Поэтому важно соблюсти сроки исковой давности – это повысит шансы истца на перераспределение наследства в его пользу.

Другой трудностью является невозможность доказать фактическую уважительность причин, помешавших обратиться за наследством в срок.

Например, если в силу обстоятельств дальняя важная командировка, воспрепятствовавшая заявить о своем праве на наследство, не была надлежащим образом оформлена – наследователь оказался фрилансером. Будет весьма проблематично подтвердить, что это именно командировка, а не частное путешествие.

Схожая ситуация может получиться, если препятствием к обращению за имуществом покойного родственника стала тяжелая болезнь, но наследник по каким-то личным причинам не обращался за медицинской помощью.

Тогда понадобятся свидетельские показания, но их может быть недостаточно – только медицинское освидетельствование может в полной мере подтвердить, что у наследника не было возможности заняться своей долей наследства в срок.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector