Дарение квартиры близкому родственнику в 2020 году — Юридическая консультация

Договор дарения: как составить

Требования к форме заключения договора дарения, определены законодателем в ст. 574 ГК РФ, которая не содержит конкретных указаний к форме дарения недвижимости. Согласно ей, все договоры дарения недвижимости, заключенные до 1 марта 2013 года подлежали государственной регистрации. Договоры, заключенные после указанной даты, такой регистрации не требуют (ФЗ № 302 от 30.12.12 г.).

Внимание

Согласно

ст. 131 ГК РФ

, отчуждение недвижимости, в том числе и по договору дарения, требует ее последующей государственной регистрации. Порядок ее проведения определен

ФЗ № 122 от 21. 07. 1997 г.

Порядок проведения госрегистрации прав одаряемого на недвижимость, требует от заявителей предоставления государственному регистратору ряда документов, в том числе и документа, являющегося основанием для возникновения у одаряемого прав на недвижимость. Таким документом, в рассматриваемом случае, однозначно является договор дарения недвижимости.

Исходя из смысла ст. 18 ФЗ № 122 от 21. 07. 1997 г., все представляемые государственному регистратору документы, должны быть исполнены на бумажном носителе, что вполне логично, поскольку представление для проверки подлинности устного документа невозможно. Таким образом, дарение недвижимости в устной форме исключит возможность государственной регистрации, ввиду чего, права на недвижимость не смогут перейти к одаряемому (п. 2 ст. 432 ГК).

Текст представляемого госрегистратору договора дарения недвижимости должен быть написан разборчиво и содержать полные наименования сторон дарения, написанные без сокращений. Не могут быть приняты к государственной регистрации договоры дарения, имеющие ошибки, исправления, зачеркивания, подписки и серьезные повреждения.

Как правильно составить договор дарения квартиры или доли в квартире  мужу, жене или другому близкому родственнику? 

Дарение квартиры близкому родственнику в 2020 году — Юридическая консультация

В  дарственной на родственника должны быть согласованы все существенные условия. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК РФ).

Что это значит? Применительно к договору дарения между мужем и женой или иными близкими родствениками, а также любыми другими лицами существенным является условие о его предмете, т.е. о квартире. Казалось бы, вы дарите то, что имеете, иного нет, но в договоре необходимо точно описать все адресные и технические характеристики передаваемой в дар квартиры либо доли в праве на нее, если предметом дарения является не вся квартира, а лишь ее часть.

Описывая предмет дарения, указывают полный адрес с номером квартиры, а также этаж, площадь — жилую и общую, количество комнат с указанием их площадей, кадастровый номер, номер записи государственной регистрации права в реестре прав на недвижимость. При этом, имея долю в квартире, вы должны описать характеристики всей квартиры в целом и указать, что дарите долю в ней, выраженную через арифметическую дробь — 1/3, 1/5 и т.п.

Если вам принадлежит лишь доля в квартире, и вы занимаете конкретную комнату, вы не можете указывать, что вы хотите подарить комнату родственнику или другому лицу, потому что вам не принадлежит на праве собственности конкретная комната. Подразумевается, что вы лишь занимаете ее по договоренности всех проживающих в квартире совладельцев, как правило, пропорционально принадлежащей вам доле, т.е.

в соответствии с так называемым сложившимся порядком пользования. Однако во избежание возможных споров вы можете указать в договоре дарения доли квартиры родственнику, какой частью жилого помещения вы пользуетесь в счет принадлежащей вам доли. Право пользования этой же частью квартиры, т.е. конкретной комнатой, закрепленной за вами, перейдет к одаряемому.

Но и в этом случае споров не всегда удается избежать. Так, если используемая вами комната непропорционально больше принадлежащей вам доли в квартире, то, несмотря на сложившийся порядок пользования, при передаче данной доли одному из родственников, ранее не проживавшему в этой квартире, другой совладелец квартиры может не согласиться с проживанием в той же комнате одаряемого родственника и потребовать передать ему в пользование другую комнату соразмерно его доле.

Статья 575. Запрещение дарения в РФ.

К существенным условиям договора дарения квартиры стороны могут отнести право дарителя и других лиц на проживание в ней в течение определенного срока или бессрочно. Например, даритель может указать в договоре на свое право дожить в подаренной квартире до своей смерти.

Понятие дарения и позиция закона по отношению к сторонам

Итак, согласно действующему законодательству, договор дарения, который, к слову, может быть заключён сторонами как в письменной, так и в устной форме, подразумевает безвозвратную и безвозмездную передачу собственности, а также прав и обязанностей, связанных с ней, от дарителя к одаряемому.

СПРОСИТЬ ЮРИСТА — БЫСТРЕЕ чем читать! ПОЛУЧИБЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ пока остальные за это ПЛАТЯТ!

При этом, исходя из информации, описанной во 2 пункте 572 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, дарственной также может считаться обещание дарения в будущем, если данное соглашение было оформлено письменно с учётом всех правовых норм и условий.

Если сторона сделки не может по каким-либо причинам присутствовать при её совершении – законодатель допускает осуществление дарения через законного представителя, который должен иметь в момент подписания акта соответствующую нотариальную доверенность.

Также, в содержании соглашения должны быть прописаны данные одаряемой стороны и обозначен объект дарения (его свойства и характеристики, выделяющие имущество среди подобных ей вещей). В обратном случае, дарственная будет признана ничтожной. Данные последствия будут применены и к договору дарения, котором отсутствует волеизъявление дарителя.

Из содержания 572 статьи Гражданского кодекса РФ известно, что под сторонами договора дарения следует понимать дарителя и одаряемого, то есть – лицо, желающее безвозмездно передать часть своего имущества в собственность другого лица и лицо, которое выразило своё желание принять не только объект дарения, но также права и обязанности, связанные с этим подарком.

При этом, в качестве предмета дарения может выступать не только движимое и недвижимое имущество, но также услуги, права, освобождение одаряемого от обязательств по отношению к дарителю и др. Так, например, даритель может пожелать выполнить за одаряемого определённую работу или же уплатить за него долг перед кредитором.

В том случае, если в содержании дарственной фигурирует какое-либо встречное обязательство или условие, не предусмотренное законодателем – данная сделка не будет являться дарением и в случае её оспаривания к ней будут применены соответствующие последствия, перечень которых определён в 170 статье Гражданского кодекса, описывающей особенности и последствия для притворных сделок.

Кроме того, из 572 статьи ГК РФ известно, что:

  • дарение не может быть совершено после смерти дарителя (для передачи собственности после смерти определённым лицам – целесообразно использовать завещание);
  • договор дарения признаётся недействительным в том случае, если в содержании дарственной точно не определён предмет дарения (например, если в тексте записано «передаю всё своё имущество»);
  • в качестве договора дарения в 2020 году может выступать и обещание одного лица передать безвозмездно и безвозвратно определённые имущественные блага в будущем, если данное обещание было оформлено в письменной форме, согласно требованиям, установленным законодателем.
Предлагаем ознакомиться:  Договор дарения земельного участка

574 статья Гражданского кодекса РФ содержит все положения, касающиеся формы договоров дарения (как устных, так и письменных соглашений). Так, законной считается устная дарственная, совершаемая во всех случаях, кроме нижеприведённых:

  1. даритель обещает исполнить свои обязанности и передать одаряемому подарок не в момент совершения сделки, но в будущем;
  2. в роли дарителя выступает коммерческая организация, а стоимость дара превышает 3 000 российских рублей (стоит отметить, что существует и правило, согласно которому любое дарение, вне зависимости от стоимости и других факторов, которое осуществляется юридическим лицом – должна быть оформлена в письменном виде).

Таким образом, в обеих случаях – заключать устный договор дарения запрещено!

Стоит отметить, что само дарение имущественных благ может быть осуществлено как путём его прямой передачи, так и с помощью символической передачи атрибута, относящегося к предмету дарения (например, передача после подписания дарственной одаряемому ключей при дарении дома или автомобиля).

Также, напомним, что, согласно действующему законодательству, а именно – Федеральному Закону под номером 302, подписанному 20 декабря 2012 года, всякая сделка дарения, в качестве подарка которой фигурирует недвижимое имущество – подлежит государственной регистрации.

Объект дарения

Выше мы уже упоминали, что в качестве объекта сделки дарения может выступать не только имущество (недвижимое и движимое), но также права и обязанности в отношении как самого дарителя, так и третьих лиц. Так, к примеру, одаряемое лицо может быть освобождено по дарственной от выполнения наложенных на него обстоятельств (например, от выплаты долга дарителю или другому кредитору).

Ограничение дарения

При этом, подарок должен быть безвозмездным, то есть – соглашение между сторонами договора не должно содержать встречных условий или обязательств. Подобные условия запрещены, а в случае их наличия сделка не будет классифицироваться как дарение.

Также, необходимо отметить, что обязанность передать подарок по дарственной переходит к наследникам по закону дарителя, если в содержании договора дарения не указаны иные пункты (581 статья Гражданского кодекса Российской Федерации). Однако, эти же наследники не смогут получить подарок за умершего дарителя, если такая возможность не была предусмотрена сторонами договора и не была отражена в его содержании.

Государственная регистрация дарственной на квартиру

Как уже говорилось, дарение недвижимости, совершенное до 1 марта 2013 года требует государственной регистрации договора. В случае, совершения дарения после указанной даты, стороны дарения освобождаются от такой обязанности. Но, несмотря на отказ от регистрации самого договора, как и ранее, действует правило, требующее государственной регистрации самой недвижимости (ст. 131 ГК).

Исходя из смысла ст. 9 указанного закона, полномочиями по проведению госрегистрации недвижимости наделены Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр). Принятие документов и совершение регистрации осуществляется местными отделениями указанной службы или Многофункциональными центрами.

Анализ главы 3 ФЗ № 122 от 21. 07. 1997 г., регулирующей порядок проведения госрегистрации, позволяет выделить несколько этапов:

  1. Сбор и подготовка необходимых документов. Отметим, что согласно ст. 18 ФЗ № 122. К подаваемым документам представляется ряд требований. Они должны содержать описание недвижимого имущества, сам текст должен быть написан разборчиво, не содержать ошибок, помарок, сокращений, исправлений и т.д. Несоблюдение указанных требований, станет причиной отказа в совершении государственной регистрации.
  2. Оплата государственной пошлины. Поскольку госрегистрация является совершением юридически значимого действия, за его совершение взимается соответствующая плата. Согласно пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК, размер госпошлины составляет 2 тыс. рублей для граждан и 22 тыс. рублей для организаций.
  3. Подача заявления и документов для госрегистрации. Как уже говорилось, подача документов совершается через Многофункциональные центры или местные отделения Росреестра. Сама подача допустима тремя возможными способами — лично, по почте (рекомендованным письмом с описью содержимого) и по электронной почте. При подаче документов, заявитель получает расписку о принятии документов, в которой указана окончательная дата выдачи свидетельства о государственной регистрации.
  4. Государственная регистрация. На данном этапе, регистрационный орган принимает документы и регистрирует их, проводит их правовую экспертизу на предмет законности их положений, вносит сведения в ЕГРП (Единый государственный реестр прав) на недвижимое имущество, ставит соответствующие надписи на правоустанавливающих документах и выдает указанные документы вместе со свидетельством про госрегистрацию заявителю.
  5. Получение документов. Заявитель получает все необходимые документы лично или по почте. Сама регистрация проводится в срок, не превышающий 10 рабочих дней с момента подачи документов (п. 3 ст. 13 ФЗ № 122). После его истечения заявитель может требовать выдачи ему необходимых документов.

Перечень необходимых для государственной регистрации документов определен в ст. 16 — 18 указанного выше закона, а также п. 29 Методических рекомендаций. Согласно этим нормам, подаче подлежат следующие документы:

  1. Договор дарения;
  2. Заявление о регистрации, поданное любой из сторон дарения;
  3. Документ, подтверждающий право собственности дарителя;
  4. Документы из БТИ;
  5. Выписка из домовой книги;
  6. Копии паспортов сторон.

Все документы подлежат подаче минимум в двух экземплярах. В зависимости от особенностей конкретной частной ситуации, данный перечень может быть расширен. К указанным документам могут быть добавлены: разрешение со стороны сособственника, органа опеки, залогодержателя, свидетельство о браке, передаточный акт и т.д.

Пример

Предлагаем ознакомиться:  Увольнение по болезни из вооружнных сил

Гражданка Мамонова решила подарить двухэтажный гараж, приобретенный ей сразу после свадьбы с гражданином Прохоровым, своему бывшему сожителю — Петрову. Данный факт, чтоб не вызывать лишних вопросов со стороны мужа, она решила от него скрыть.

Подписав с Петровым договор дарения, оплатив госпошлину и собрав все необходимые для государственной регистрации перехода прав документы, Мамонова подала заявление о перерегистрации гаража на одаряемого в местное отделение Росреестра. Однако, Мамонова не учла того факта, что на приобретенный ей после свадьбы гараж, согласно ст. 34 СК РФ, распространяется режим общей совместной собственности, ввиду чего, правами на гараж также обладает и ее муж — гражданин Прохоров.

Так, выждав десятидневный срок, в течение которого проводилась госрегистрация, Мамонова, вместе с Петровым, явились в отделение Росреетсра, для получения правоустанавливающих документов с удостоверительными надписями и свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимость.

Однако, вместо ожидаемого свидетельства, они получили поданный ими пакет, вместе с постановлением об отказе в проведении государственной регистрации. Свое решение, регистратор мотивировал тем, что заявителем не представлены некоторые из документов, необходимых для проведения юридически значимого действия, в частности, нотариально удостоверенного согласия супруга Мамоновой, на отчуждение гаража, что согласно ст. 20 ФЗ № 122 от 21.07.97г., является основанием для отказа.

В устной беседе госрегистратор разъяснил Мамоновой, что приобретенный ей в браке гараж, является совместной с ее супругом собственностью. Согласно п. 3 ст. 35 СК для отчуждения одним из супругов такого имущества, необходимо нотариально удостоверенное согласие второго супруга. Без такого согласия Прохорова, подарить недвижимость, в частности двухэтажный гараж, гражданину Петрову не удастся.

Что касается оформления дарственной на квартиру на родственника, то, по общему правилу, достаточно простой письменной формы (ст. 160, 161 ГК РФ), но по взаимному соглашению стороны могут оформить договор дарения у нотариуса (пп. 2 п. 2 ст. 163 ГК РФ). В отдельных случаях нотариальная форма обязательна, поскольку это предписано законом (пп. 1 п. 2 ст. 163 ГК РФ). Дарственная на квартиру у нотариуса может быть оформлена в следующих случаях.

Так, согласно п. 1 ст. 24 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

Согласно п. 2 ст. 30 указанного закона сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.

Аналогичные нормы предусмотрены Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (п. 1 ст. 42, п. 2 ст. 54), вступившим в силу с 1 января 2017 г.

Под несовершеннолетними гражданами в контексте указанных норм понимаются молодые люди от 14 до 18 лет. Дарение от имени несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет возможно с письменного согласия его законных представителей (родителей, усыновителей, попечителей) с предварительного разрешения (согласия) органа опеки и попечительства (п. 1 ст. 26, ст. 37 ГК РФ; п. 3 ст. 60 Семейного кодекса РФ).

Напомним, что дарение от имени малолетних детей, т.е. лиц, не достигших 14 лет, не допускается.

Вместе тем дарение в пользу таких лиц, равно как и в пользу лиц от 14 до 18 лет, законом не запрещено и не ограничено, поскольку в этом случае их права никак не нарушаются, а имущество не убывает, а приумножается. При этом при совершении дарственной в их пользу от имени совершеннолетних дееспособных граждан и юридических лиц достаточно соблюдения простой письменной формы договора дарения.

Дарение квартиры близкому родственнику в 2020 году — Юридическая консультация

От имени несовершеннолетних лиц дар принимают их законные представители (родители, усыновители, опекуны и попечители), но в дальнейшем распоряжаться и пользоваться имуществом несовершеннолетних одаряемых законные представители смогут только с соблюдением ограничений и правил распоряжения и пользования имуществом несовершеннолетних, предусмотренных законом (ст.

26, 28, 37, п. 4 ст. 292 ГК РФ, п. 3 ст. 60 СК РФ, ст. 17–23 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» и др.), который, как правило, предусматривает предварительное разрешение органа опеки и попечительства. Таким образом, вы можете при желании осуществить дарение доли квартиры и квартиры близкому родственнику, не достигшему совершеннолетия.

При дарении квартиры или доли в квартире женой или мужем может потребоваться согласие другого супруга. Если даритель приобретал недвижимость в период брака по возмездной сделке при отсутствии брачного договора, устанавливающего иной режим имущества супругов, не основанный на принципе равенства долей в случае его раздела, требуется нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку (п. 3 ст. 35 СК РФ).

Сколько стоит составить, оформить и заверить договор дарения у нотариуса, можно уточнить в нотариальных конторах вашего города.

Каким образом осуществляется регистрация договора дарения между близкими родственниками?

Переоформление квартиры по договору дарения между родственниками предполагает переход права собственности.

Право собственности, переход права собственности, прекращение права собственности и иные права на недвижимое имущество в случаях, предусмотренных законом, подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ). В силу п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества также подлежит государственной регистрации.

Соответственно, право собственности одаряемого на подаренную ему квартиру, иное жилое помещение, а также сам договор дарения подлежат такой регистрации независимо от формы сделки — простой письменной или нотариальной — в Едином государственном реестре недвижимости согласно Федеральному закону от 13.07.

Частичное ограничение дарения в 2020 году

Полный перечень лиц, входящих в категорию тех, кому в 2020 году запрещено делать и принимать подарки стоимостью более 3 000 российских рублей, содержит 575 статья Гражданского кодекса. Итак, в данный список входят:

  • недееспособные, а также несовершеннолетние граждане, совершающие дарение самостоятельно (кроме того, запрещено делать подарки и от их имени);
  • юридические лица, осуществляющие коммерческую деятельность, которые принимают подарок от других таких же коммерческих организаций;
  • сотрудники образовательных, а также медицинских и лечебных учреждений, муниципальных органов, если дарение как-то связано с их профессиональной деятельностью (к примеру, родственники больного дарят подарок заведующему отделением больницы, в которой лечится пациент);
  • лица, которые занимают государственные должности, работники Банка России и других аналогичных учреждений, если дарение связано с их профессиональной деятельностью.

Во 2 пункте 575 статьи ГК РФ определены нормы и условия, согласно которым сотрудники государственных служб, а также муниципальных органов и других перечисленных выше учреждений, всё же, могут принять подарок на законных основаниях.

При этом, имущество, которое было получено перечисленными выше лицами – считается государственной или же муниципальной собственностью, если стоимость подарка составляет сумму меньше чем 3 000 российских рублей.

Предлагаем ознакомиться:  Судебные приставы запрет на регистрационные действия проверить

Согласно положениям, описанным в 576 статье Гражданского кодекса Российской Федерации, существует ряд условий, ограничивающих дарение, относящихся к юридическим и физическим лицам:

  1. Дарение имущества, которым владеют на правах собственников несколько лиц – становится возможным только при согласии остальных владельцев собственности.
  2. Юридическим лицам запрещено дарить имущество, находящееся у них в управлении, которое принадлежит другому собственнику без его ведома и письменного согласия.
  3. Дарение доверенным лицом может осуществляться только с указанием в содержании доверенности объекта дарения и всех данных одаряемой стороны, которую оно представляет.
  4. Исполнение обязанностей дарителем вместо одаряемого становится возможным исключительно при соблюдении всех условий, перечисленных в 313 статье Гражданского кодекса.
  5. Передать в дар право требования к третьим лицам можно только при соблюдении норм, описанных в 382-386 статьях ГК РФ и статьях с 3880389 того же документа.
  6. 391-392 статьи Гражданского кодекса регулируют сделки, связанные с принятием дарителем финансовых обязательств одаряемого по выплате денежных средств.

Во время торжественного празднования, приуроченного к прибытию иностранной делегации, сотрудники Банка России обменялись с гостями подарками. Отметим, что стоимость каждого презента превышала установленный законодателем ценз в 3 000 российских рублей. Однако, так как данный обмен был заранее предусмотрен протоколом встречи, все представители банковской организации смогли принять подарки на законных основаниях. При этом, презенты не стали собственностью сотрудников, но перешли в государственную собственность.

Спустя несколько часов, в неофициальной обстановке, один из представителей Банка России получил в подарок по случаю юбилея швейцарские наручные часы (очень дорогой подарок), которые стали его собственностью, так как дарение было совершено в нерабочее время и не относилось к его профессиональной деятельности.

Заключение

Рассмотрев все установленные законодателем ограничения и запреты дарения в 2020 году, хочется отметить, что неоднозначность некоторых норм и актов – вполне, может статьЗАПРЕЩЕНИЕ (ЗАПРЕТ) НА ДАРЕНИЕ причиной для ошибки для тех граждан, которые не имеют опыта решения подобных юридических вопросов. А потому, специалисты и авторы сайта «Юридическая помощь» – предлагают Вам получить бесплатную квалифицированную помощь в любых правовых вопросах!

Просто напишите нам в форму ниже или в чат дежурному юристу – и уже спустя 10 минут Вы сможете быть на 100% уверенным в правильности выбора!

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl Enter.

ЭКОНОМЬВРЕМЯ и ДЕНЬГИ! ПОЛУЧИ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ от ЛУЧШИХ ЮРИСТОВ пока другие за это платят!

Отказ принять дар

Согласно ст. 573 ГК РФ одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара отказаться от него. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара также должен быть совершен в письменной форме. В случае регистрации договора дарения в порядке п. 3 ст. 574 ГК РФ отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 577 ГК РФ даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому квартиру (долю в квартире) или право на нее по договору долевого участия в строительстве, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

Даритель вправе отказаться от исполнения договора также в случае и по основаниям, по которым дарение может быть отменено согласно п. 1 ст. 578 ГК РФ. В силу указанной нормы даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Кроме этого, в силу п. 2 той же статьи даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. Теоретически такая угроза утраты, разрушения квартиры, неустранимый вред, порча отдельных ее частей может существовать при несоблюдении правил по содержанию, пользованию и эксплуатации квартиры, имеющей для дарителя неимущественную ценность (например, квартира-музей, или в квартире имеются неотделимые улучшения, атрибуты и конструктивные элементы, имеющие особую архитектурную или иную культурную ценность).

Отмена дарения

Закон предусматривает возможность включения в договор права дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого (п. 4 ст. 578 ГК РФ). В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, т.е. и квартиру тоже, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения (п. 5 ст. 578 ГК РФ). Трудно предположить, что квартира могла не сохраниться, но она могла быть существенно переустроена.

Если вас заинтересовал этот вопрос, то мы рекомендуем вам прочесть подробную статью на нашем сайте о том, как можно отменить или оспорить дарственную.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector